(综同人)慢穿之还是社会主义好_小二娃【完结+番外】(524)

阅读记录

  要是错过这个机会,他怕是又得花好大的功夫了。

  不过让林绪之压根就没敢沾手南城地产的原因,还是因为s省那位省长。

  据他所知,整个s省里, 最迟开发的就是南城了, 以至于后来这边很是当了一段时间的棚户区。

  能知道这个,还是因为他当初当特种兵那会儿,在s市追击过一伙搞恐怖袭击的恐怖分子。

  那伙人搞破坏的能力一般, 逃命的功夫倒是不差,搞得他们大队几天几夜都没合眼,就是为了把这群鼠辈们给抓回来。

  他到现在还能清楚的记得,当时队里追人的时候就在夜里,猴子那小子一脚踩进一个污水坑,弄得大家一脸一身的脏。

  当天自己回家的时候,差点没被阿妩给当闯空门的小贼给爆蛋了。

  ……

  既然那时候都没能开发了了,说明这次的开发计划绝对还没开始就夭折了。

  而且不提这些,光看这次市政府的消息泄露就太蹊跷了。

  对,现在这种情况,明显就是s省的开发计划提前泄露了。

  有后门的大地产商有一个算一个,都早早的知道了南城要开发的消息就算了。

  毕竟都是千年的狐狸,不可能不玩两把聊斋。

  可连这两年才凑上来的小老板们也个个都门清。

  这里头肯定就出问题了。

  试想想,原本应该绝密的消息,忽然有一天被广而告之了,省政府却没有采取任何措施,而各个部门也都安稳如山,一点儿也没有看出哪里不对。

  要是s省的省长是个没成算的倒也罢了,可这位领导是出了名的老谋深算。

  所以现在这局面,怕不是他特意设给各地产商的一个局吧——国家虽说放开了经济,但并不代表就彻底放飞了,没看近来上面有出台经济管理的趋势吗?

  要不然阿妩他们班的导师也不会特地赶到s省考察了。

  这中间看着是没啥关系,但这时候国家的各种法律制定,还得特意请京大法学院的导师们参详呢。

  而这次南下,半个法学院的导师们都一道过来了,就足以说明问题了。

  不过眼下s市的市场发展的确有点太自由化了,要不然也不会出现其他地方难出一个万元户,s市这边的一块地皮就能炒上千万的现象。

  这时候国家想收一收,倒也说得过去。

  那位郝省长这次设的局怕也是借着这股东风了。

  这三年里大地产商们借着炒地皮,各个赚了个腰圆腿粗。

  可他们的荷包是怎么鼓起来的呢——先用公司抵押贷款,高价哄抬地产。

  等地皮标到手后,却压在手里不开发,只等着地价暴涨到一定程度时,再用这个估价以地皮为抵押,从银行套出更多的钱来。

  这钱一套出来,还是不开发,而是拿这个当做公司的流动资金,继续往回标更多的地皮。

  接着就形成一条套票链了,买地皮——等涨价——向银行抵押贷款——用贷款继续买地皮……

  等地市被哄抬到另外一个高度时,再以无力开发地产为由,还清银行贷款,转手将地一卖。

  干干净净!

  这样一来,地产商空手套白狼,白白套出了大量的现金来。

  可市政府左等右等,等个好几年,也等不到拍出去的地再开发。

  最后只得高价回收,继续举行招标会招开发商。

  但这怕又能让新的一批地产商的荷包鼓起来了。

  这个过程中,地产商获利,他们背后的势力们获利,连银行也获利。

  可谁背这个锅呢,还不是国家与各个政府吗?

  要不然沿海各省也不会没几年就得换一批领导班子了——省政府常年财政赤字,后来窟窿更是大到补都补不了了,但城市开发建设却一点进度都没有,他们可不得引咎下台吗?

  但就算换领导,起得作用也不大,因为不管他们内部有什么决议,不出几天,消息总会被神通广大的世家送到自家支持的地产商手里。

  而这位郝省长就是过来接烂摊子的。

  这次要是这真是他设的局,恐怕得让地产商跟他们背后的势力们伤筋动骨啊!

  他先是装作不经意,放出南城开发的消息,引得地产商们蜂拥而至,哄抬地产,让省政府先进一大批资金,补上上任领导班子留下来的资金漏洞。

  等地产商们把地标到手,准备趁着南城开发的热度哄抬一发时,再放出开发北城或者其他地方的消息,并表示南城开发计划无限期滞后。

  这样南城的地皮的价钱势必会一落千丈。

  那这次天价标下来的地可不就砸在地产商们的手里了。

  这时候北城一开发,地产商们就只有两个选择。

  一是乖乖的以低价把地再转让给省政府,免得套进去更多的流动资金。

  二是就这么砸在自个手上,眼睁睁的看着地价一天比一天低,等银行的贷款期限一到,就得连以前压在手里的地都被银行收回去。

  这么一想,省政府那帮领导可不是下了好大一盘棋吗?

  转眼解决了省政府财政赤字问题不说,还一举把这几年落在地产商手里的钱都收回来了。

  怪不得这位郝省长最后成了沿海各省里,唯一一位能安稳到任,还因为杰出的政绩入主中央的官员呢。

52书库推荐浏览: 小二娃 无限流 清穿 快穿文