这些都在夏凡意料中,他无法说明,当初告诉贝诚这个项目的时候,他就说过,他没证据,只能保证不会错,这是个相互信任的问题,他如今只能模糊地说,“如今看的确是这样的,但是我认为海口作为特区,有很大的发展前景。深圳怎么样了,上海又怎么样了,所以我还是坚持我的想法。”
徐睿原本希望夏凡能够听从建议,可显然,这个年纪不过十六岁的男孩,并不如他开始想象的那般懂眼色,甚至,他的倔qiáng让人头疼。他看向贝诚,希望贝诚能发现这其中的荒唐,可贝诚根本没有犹豫,“我认同夏凡。”
20度的天气,徐睿只觉得背后已经完全汗湿,夏凡却吐了口气。徐睿叹了口气,想起了谢成然说过的话,“这个年纪的孩子,都是莽撞的,你要想办法周全。”
无奈之下,徐睿开始做后面的补救,他让张永将地图铺了开来,冲着贝诚和夏凡道,“如果非要做的话,我建议还是挨着如今市政府这一块比较好。”他上前一指,地方就圈定了,那是一块在市政府后面不远处的地,足足有三百来亩,地价大概在9万元一亩,夏凡知道,这差价怕是规划局那边,会有点优惠。
徐睿道,“这是最安全无虞的方案,这个地方目前虽然看着不那么热闹,但因为前临市政府,离着几条热闹的街道也不远,我们可以做出集资房,我手头有几个单位有这样的意向,先签约在建房。”他说完就问贝诚和夏凡,“你们觉得怎么样?”
这是最保本的做法,夏凡来了才知道,这个许杰是原先见过的筱娴的堂叔,听说是京中许家的人,跟贝诚的外公家是世jiāo,所以两者关系极好。徐睿不是多嘴的人,小虎不说话,老三揍过他,自然也拉着小玲没透露什么,贝诚猜着夏凡可能有些不敢伸开拳脚,就专门说了他和许杰的关系,并说,“你放心,除了婶子,在海口,没有比我更近的人。”
有这样的关系,他们的房子,自然不愁卖,反正这时候国家住房紧张,各个单位都在筹资建房,自己建还是买人家建好的,差别并不大。贝诚不清楚夏凡的想法,不置可否,“的确离着繁华地区都不远。”
听着贝诚没否定,徐睿就再问夏凡,“小夏,你觉得呢?”
“不好。”他们都没想到,夏凡直接给否定了,就算老三和小玲也是惊讶的看着夏凡,徐睿则微微的抬了眼,两个请来的专业人士,叫张永的,听见徐睿叫夏凡为小夏,就没把他当老板看,以为是一样的工作人员,当即就急了,冲着夏凡说,“这还不好?还有哪儿好?还有什么地方比这儿更安稳,你指出来瞧瞧啊。”
徐睿从一开始就叫夏凡小夏,贝诚纠正过一次,但他并没有改,夏凡想着一来他岁数太小,徐睿都将近四十的人了,叫他个夏老板也不得劲,又不是小玲他们哼哼一句老大,带着开玩笑的意思。二来,他并不想张扬,这里毕竟是夏景年当年来投资过的地方,他日后跟夏景年还有场杖好打呢,过早bào露实在不是良策。也就由着他了。
所以,听了张永的话也不生气,一瞧这就是个书呆子,旁边的赵琳就惯有眼色,还拉着他呢。夏凡也走了过去,冲着几个人说,“这块地是安稳,但是也坏在太安稳了。如果说地段好,这里没有滨海大道的沿海地段景色好,如果说价钱低,也没有南海大道以南便宜,它看着样样都好,其实说起来样样都不好。”
这话相当于完全否定了徐睿他们三个的选址,就连赵琳,脸色也不好看起来。张永不服气道,“滨海大道是好,但是一亩地就12万,就算地下来来能贷款,可200亩也不过是个小项目,更何况,谁愿意多花那么多看景啊,出门走两步就到了。南海大道以南更别看了,全都是荒地,谁住在那儿呢。”
张永说完,很自觉的看了看徐睿,徐睿没说话,显然,这是对他的说辞并没有任何不满。夏凡突然觉得自己当初想得太天真了。谢家大舅是派来个帮手,但是这个帮手太qiáng硬了,虽然是抱着不让他们亏钱的想法来的,可事实上,他可能会以自身的资历,来阻碍他们的决策。换种说法,他是以贝诚的最高利益来出发的,显然,他现在是以最安全的办法保证贝诚不赔钱。
但他不知道,夏凡知道,如果真是让徐睿谈成了集资房,这笔买卖就白做了,他要的是地,可不是真的建房,要赚这个钱,他就不来海南了。他摇头道,手轻轻一指,指向了滨海大道,“我希望在这个地方承建一百亩左右的小型别墅区,而在南海大道以南,买下大概200亩地。”
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