侯门正妻_沐榕雪潇【完结】(239)

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  张嫂子显然不相信洛老太太的话,gān笑两声,说:“我不知道你家里来了客人,要不我明天再来,这小院租得便宜,想住的人也挺多的。”

  “李嬷嬷,你去银铺里拿钱,再付张嫂子一个月的房租。”洛老太太握着明珏的手,轻声说:“你放心,祖母还藏着一些银子,不会委屈了你。”

  明珏不禁心酸,心里憋了一口气,不出不快,真想用银子砸死这些人,她见李嬷嬷要出去,忙拦住,问:“张嫂子,你这样的小院要是卖能值多少银子?”

  “怎么也值二百多两银子吧!我这两座小院,连上后面那一大片空地,去年有人要买,答应给我五百两银子呢,后来有事耽误了,才没卖成。”

  “两座小院,连上你说的那块空地,五百两银子,我买了。”明珏掏出一张面值五百两的银票拍在桌子上,又说:“中午之前签契约,我多付你二十两,下午签契约,就是五百两的原价,超过明天下午,我就不买了。另外,如果你我买卖做成,不要告诉洛二太太一家,否则我会让你想哭都哭不出来。”

  去年,由贺妈妈出面在京城买的那座小院,只有这座院子一半大,就是房子好一些,也是二百多两银子。这样的小院卖二百多两银子,价位也差不多了。

  张嫂子惊呆了,看了看桌子上的银票,确信是真的。又瞪大眼睛看着明珏,这女孩年纪不大,气势却震人,衣服也不光鲜,却透着一股浑然天成的贵气。

  两座小院连上一块空地能卖五百两银子,价格可不低了,主要是早签约就能多赚二十两,二十两银子也够他们一家几口半年的日常花用了。

  洛老太太和李嬷嬷也很吃惊,洛老太太看着明珏,一语不发,眼底闪过jīng光,李嬷嬷则把求解的目光投向田妈妈和紫竹。见田妈妈和紫竹对明珏的举动似乎习已为常,她们也确信明珏不是在开玩笑,只是奇怪她哪里有这么多钱。

  “我、我回家商量商量。”张嫂子一溜小跑出去了。

  “祖母,您和李嬷嬷先跟我们一起住到客栈吧!我计划在青州买套宅院。”

  “好,听你的,李嬷嬷,你收拾收拾东西。”洛老太太拉着明珏坐下,也不多问,唉叹几声,一双枯瘦的手拉着明珏的手,渐渐握紧。

  洛老太太没多问,看向明珏的目光饱含信任,令明珏很舒服,也很感动。

  她们刚收拾好,张嫂子就回来了,还带来了几个男女,连地保都带来了。张嫂子带明珏去看了另一座小院和那块空地,明珏问了一些重点关心的问题,张嫂子一一解答。明珏又仔细查看了房地契,没发现问题,才让他们重新写契约。

  先付了一半定银,契约要去官府备案,拿到官府的证明再付另一半。小院仍由张嫂子出租打理,明珏答应从租金里抽三成给她,张嫂子就乐得合不上嘴了。

  明珏带洛老太太和李嬷嬷回了客栈,吃过午饭,安顿好洛老太太主仆,她好好睡了一觉,睡醒之后就陪洛老太太聊天,给她们看她带来的新鲜东西。

  护卫送来青州郡郡守付大人的拜贴,付大人要明天登门拜访,请明珏赏脸接待。这位付大人和连州城的杜大人是同一年的进士,只因朝中无人,一直在郡守的位置晃dàng。听说明珏要来青州郡,杜大人就给付大人写了信,请他多加照拂。

  付大人知道杜大人高升是沾明珏的光,也知道明珏同水木和中南省布政史谭金州的关系,也想搭上明珏的关系,让明珏给他指一条高升的捷径。明珏敲登闻鼓告御状的事已诏告天下,知道江宇慧就是洛明珏的人不多,付大人恰是其一。

  不管到哪里,有官府的背景好做事,明珏想在青州多呆一段时间,跟官府打jiāo道在所难免,她思虑片刻,说:“你回贴子,就说明天我去拜访他。”

  洛老太太受限制,不能回京城,明珏也想在青州郡住上一段时间。她计划先把豆腐坊开起来,买下的两座小院可以做豆腐坊,另外再看看有什么其它生意可做。她来时带了一万两银子,回去时怎么也要翻一番吧!

  第二天,她早早起来收拾,到郡衙去拜访付大人。虽说聊的都是一些无关痛痒的话题,但付大人对她的敬仰仍如huáng河泛滥一发不可收拾,chuī捧得明珏有些飘飘然。她很高兴,却又不禁犹疑,暗问自己真有这么完美吗?

  听付大人说买走洛家祖宅的人是青州城的商人,几个月前,商人做买卖赔了本,就把洛家祖宅典给了官府。当初,洛二老爷一千八百两卖掉了祖宅,商人一千二百两就典出来了。付大人说明珏可以原价把祖宅典回去,官府不收利银。

  一千二百两银子在青州郡买一座三进三出的宅院,比梅隐居还便宜,实在是太合算了。况且这是洛家的祖宅,买回来洛老太太肯定高兴,又有纪念意义。

  典祖宅,写契约,重新修缮收拾,连他们一行人搬家,仅用了七天,就一切妥当了。明珏让田妈妈再去买一些仆妇小厮,被洛老太太拦住了。

  洛老太太不让她买仆妇小厮,要打算添人不如添几房奴才家人。不管她们是一直留在青州郡,还是到别的地方,一家一屋的奴才要好处理得多。

  “祖母,从哪买一家一屋的奴才呀?”

  “一家一屋的奴才一般都是主子犯了事,才被发卖出去,要慢慢对付。你要是嫌院子空,就让李嬷嬷一家全搬来,他们一家人都不错,我是了解的。”

  李嬷嬷有两儿两女,娶嫁也都是洛家的家生子奴才,现在都各自成家立业了。

  洛家被qiáng谴回乡,他们都跟着回来了,洛家没了以前的排场,用不起这么多奴才。他们就各自分散,大儿子李山在城外佃地种,二儿子李海靠打短工谋生。

  “李嬷嬷,让你的儿女们都搬回宅院住,我有事需要他们帮忙。”

  “九小姐太客气了,我们都是奴才,有事您尽管吩咐。”

  搬回祖宅之后,明珏陪洛老太太住正院,身边丫头婆子成群,也不需要李嬷嬷伺候了。让她调教小丫头们学规矩,小丫头们也就顺便伺候她了。

  李海熟悉青州郡和青州城的qíng况,明珏把豆腐坊的筹备jiāo给他们夫妇去做,让风兰和两个丫头帮忙。李山给明珏介绍了一块荒地,有一千多亩,一直没人耕种。明珏去看了看,觉得开荒不错,民荒地买下来,只花了几百两银子。

  “梁成,快马加鞭回梅隐居,把信jiāo给公羊白,把常东兴带来,再过几名护卫,让他们先来。公羊白调齐种苗材料,你带人押车过来,快去快回。”

  “是。”梁成应声而去,他快马回京城,最多两天就能到。

  一千多亩地可以建一个大庄子,不只要种植,还可以把养殖也做起来。明珏让李山先带人除糙开荒,开沟引水,把地按等级划出来,再做具体规划。

  常东兴种地的经验很丰富,又跟明珏学了许多新兴的种植方式,到了青州郡,很快就进入状态,照明珏的规划图,带领李山等人做得有声有色。暖棚建好,冬小麦下种,养地肥田的油菜和苜蓿种植完毕,庄子的房舍全部建好,他才回去。

  利用小院原有的房舍,稍加修缮就建起了豆腐坊,设施材料筹办妥当,准备做豆腐开业。明珏想先建一家豆腐坊,看看青州郡的qíng况,再做打算。青州郡距离青州城只有二十几里路,以青州郡为基础,尽快把豆腐坊开到青州城。

  不管在哪座城镇,只要明记豆腐坊一开张,对那里的豆腐行业都会有很大影响,致使同行怨声载道。明珏体谅众人谋生不易,只要别人不难为她,她都想给别人留一条生路。象青州郡这样的小城,最多开两家豆腐坊,规模还不能太大。

  开豆腐坊只能利用一座小院,另一座小院和那片空地做什么,明珏一直在思考。小院和空地不能làng费,可这地方实在太破旧,做什么都不好。

  “洛九小姐,你要是嫌小院破旧,不如推倒盖新房,两座小院加上那片空地也有五六亩呢,可以盖一座挺大的宅院。”张嫂子积极为明珏出主意。

  张嫂子的丈夫是泥瓦匠,包工揽活,明珏在荒地建庄子房舍的活全包给了他们家。他们夫妇把明珏奉为财神奶奶,没事就跟明珏身后,要多听话有多听话。

  明珏站在路口,看里面那几座破烂的小院,还有那成片的临时窝棚和堆满垃圾及废砖弃石的空地,心里有了另一番想法。若是推倒重建,不如把这一片旧房烂地全部重建,在异世搞房地产,她也做一只“拆迁láng”,感觉一定不错。

  “主意不错,张嫂子,这些小院都是谁家的?卖不卖?”

  “价格合适就卖,我们家的小院要钱可不算多。”张嫂子大概猜中她的想法。

  “你帮我打听打听,我不会亏待你们,将来有张大哥做不完的活。”明珏很会笼络人心,要想做成一件事,有钱是必要的,但不是决定成败的唯一条件。

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