更何况,我要开的是一家大型超市,人流量才是我们最主要的发财之道,偏偏,你们这里最缺的就是人气了。
对了,小姑娘是元古市本市人吧?知道超市是什么?就是大型的杂货铺,东西齐全,购买方便实惠,也算是未来零售业的一大趋势吧!
看我说的,都跑题了!
咱们再来说说你们的现状吧!据我的了解,小姑娘开的这家公司太托大了,把摊子铺得太大,现在手上的资金一定十分紧张,不太够用了吧?
我们呢,也是在市里一时找不到像你们这么大的地方,最主要是你们的地下室修建的格局,就跟专门为了开超市一样,所以,才咬牙想着先把地方买下来,如果日后不合适,当个库房或是再出租,也是好的。
小姑娘,你看我从头到尾都说的是大实话,真话,不相信的话,可以问问你旁边的叔叔们,他们一定知道我有没有作假。
所以呀,我现在出价二十万,买下你们的地下负一层,既缓解了你们现在的财务状况,又得到了我们的要求,大家何乐而不为呢?”
成世明说完,十分满意自己今天的超长发挥,骄傲地扫视了一圈众人的表情。
苏小灿摩挲着手中的名片,心里底气陡然多了几分。
她一副十分认真倾听、还不时点头赞成的样子,反过来,说出的话,却一点也不友好:“不,你错了,成先生,我们合作的条件不是这样换算的。”
成世明当即就拉下了脸。
苏小灿仍旧保持着从容的微笑,继续说道:“成先生不要生气,听我把话慢慢说来,你再判断对错。
成先生,你一定是看过我们的地下两层,十分满意它的结构,才想着要买下来,开大型超市吧?
其实,不瞒成先生,我们地下负一层,就是照着大中型超市的设计的。”
璀璨公司的人集体扫向苏小灿,眼神无声地控诉着她。
明明她之前看了效果图,还笑话他们说这是地下停车场,怎么转眼就变成大中型超市的设计了?这鬼话说得太离谱了吧?
好在,大家还是十分明白现在是什么场合,知道不能拆自己人的台,更明白苏小灿这是在给他们争取更大的利润,所以,都乖乖地没有插嘴。
相比这边的精彩表情,对面成世明一方,脸色就不那么好看了。
苏小灿全神贯注地看着对面的成世明,对各种眼神全然没有搭理,耐心地解释道:“成先生可能觉得我这话不可信,是想跟你坐地起价吧?
那是因为成先生并没有真正看过我们公司对这排楼房的设计,也没有了解我们公司的真正实力。”
苏小灿歪头看了看一旁房间门口偷听的崔以安,朝他挥挥手,道:“崔大哥,帮我拿一下我们公司的楼盘效果图。”
说完,还十分歉意地对成世明说道:“成先生,因为我们公司才刚刚起步,有些资料做的还不足,更因为资金受限,只做了一个草图,没有做沙盘模型,你将就着看看吧!”
崔以安本来在楼上看账册,听到楼下有人上来,就知趣地进了房间。毕竟年少,压不住好奇心,悄悄错了一条门缝,想偷听一下,结果,一下子就给苏小灿气场极大的开场白给吸引住了,都忘记了掩饰自己的小动作。
现在冷不丁被苏小灿给叫住,少年脸皮薄得瞬间变成了关公,好在,苏小灿并不是揭穿他,而是让他帮忙拿东西,有了缓冲的机会。
崔以安转身深呼吸了一口气,找出半人高的效果图,勉强装作淡定地走出财务室,把效果图按照苏小灿的指示铺在了会议桌上。
美轮美奂、高端大气、鳞次栉比的一排排高楼大厦出现在众人面前。
如果你生活在二十年后,或许对此会比较淡定点。
但对现在最高楼是银行八层楼房的元古市来说,就让人目瞪口呆了。
成世明和两个助理看到效果图之后,第一念头,不是真漂亮,是他们遇到了骗子。
☆、第二百四十二章 二百万(三更)
这怎么会是元古市的楼盘效果图,这分明是某个大城市的楼盘,被璀璨公司的人拿出来当幌子了。
要是元古市能建成这样的楼盘,他们会一点消息都没有吗?!
面对成世明一行人的质疑,左大卫众人都怒了。知道他们为了这个设计图熬了多少个日夜吗?还不停地跟京都那边的人联系,学习经验。苏建儒派了公司的人来帮忙制图,修改,最后这幅图都是从京都印刷出来的,就因为元古市成像的效果图像素低,都快走形了。
付出了那么多的努力,被人说成是骗子,是可忍孰不可忍!
苏小灿抬手按住了身边的两个人,低喝一声“冷静”,看向成世明,却笑得更加灿烂了:“成先生,我十分高兴你能给出这样的评价。你的话充分肯定了我们出的效果图有多好,我们未来的楼盘有多么优秀,足够跟一线二线城市的楼盘相媲美。
我们不怕你质疑,如果你们不看,才让我们接下来的谈话进行不下去。
成先生和你旁边的两位,请看我们这边,这是我们现在修建的用作商业网点的楼房,而剩下的这一大片,都是我们公司未来开发的项目,并且,土地所有权,已经属于我们公司所有了。”
“这怎么可能?这得多大的面积?这得多少钱?”对面一个助理收起惊讶,尽量提出自己合理的疑问。
苏小灿背靠在椅子上,小小的人儿才刚比后面的椅背高不了多少,但莫名地,气势却让人无法忽视,不敢轻视。
苏小灿微微一笑,狡黠地说道:“这个问题,就不是贵公司需要知道的了,这属于商业机密。
我们继续谈我们之间的生意好了。”
苏小灿示意崔以安收起效果图,“成先生,你看了我们公司未来的规划之后,对我初时说过的话,我们公司有计划自行开一个大中型超市,还有什么疑问吗?
我不知道你在哪里听说的,我们公司现在出现了资金危机,但我想,你也是开公司,应该明白,我们坐拥这么大的土地,怎么会没钱呢?
公司没有,银行也会没有吗?
所以,你初时的建议跟本不成立。
现在,你来听听我的建议。
可能我们公司现在资金不够,还无法开发这么大的商住楼,整个工程要实现,需要四五年的时间。
但你无法不承认的事实就是,这里一旦如我们公司规划的一样,全部变成现实,光我们一个城中村,就可以完全养活得了这样一个超市。
而这期间,我们的楼房全部出租出去,形成的经济效益和影响,足够我们公司积蓄力量,成就一方。
更何况,如果我们周边的土地,都被开发成住宅区呢?人口的密集,人流量的增加,完全不是问题。
说句实在话,其实,元古市有多大,我们骑自行车,也就是一两个小时,就能转一个遍。如果,我们这里的超市真成了规模,其他地方的人也是可以来这里购物的。
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