重生之开心一生_夜饮天河之水【完结】(33)

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  “嗯,对的,很对呢,华哥你真棒!”胡睿马上把一顶高帽子给了华哥,然后拿出自己画的地图交给陈华陈歌,“你们看看,我画的地图,有商铺和市场,我觉得我们需要把鸡蛋放在不同的篮子里,才能安全又升值,我非常同意华哥的买店面房和房子,这样,我们把钱分成三份,一份买市场铺位,现在市场铺位好像是4万一个,可以买十个,店面房也是差不多这个价,但是是向房产局买,不能向租客买,要不就亏了,房子也买个几套,这样资金分散,没有危险,而且也不用我们出人,大家都能安心学习。”

  胡睿想买的房子是要以后拆迁能原拆原回,原本就是在以后繁华地段的,现在都是旧房子,价格也不高的,他就买别人买下来的房改房,虽然别人买下来是1、2万就买进了,但是他去买肯定不够 ,(因为房改房定价里包含工龄啊之类的,针对工龄长的人打折的,)估计要2000多一平,因为现在的商品房也就是2000多一平,只是现在的商品房太远了,他也去看看有没以后好的楼盘再买吧。

  听完胡睿的话,陈华心里也是一陈激荡,想不到他和胡睿竟然有共鸣,两人的观点是如此相近。一下子距离拉近了不少。

  他已经看完了胡睿的地图,觉得胡睿的心思很缜密。说:“你这地图画得不错,但是我们还是在一起去看看才好。走透透比较好”

  胡睿点头“嗯!”他其实也是这个意思,毕竟他是按记忆中画的,有没有偏差他也不太清楚,能走一下是最好了。

  “那我们就明天开始走吧。早去看早好。”人肉背景陈歌出声道。

  “好的。”胡睿回头看了他一眼,柔声说。

  “嗯,那我们就这样决定了,明天就当郊游了。我们可以命名为“H市一日游,走遍市场和商铺。”陈华很聪明,马上把店面房替换掉,换成胡睿口中的“商铺”。

  三个热血少年恨不得马上就是明天,就可以去走透透。

  “要不,吃了中饭我们就去近的地方看看?”胡睿道。

  “好啊好啊。”陈华陈歌异口同声道。

  正好外公来叫他们吃午饭,他们一起走向餐桌的时候,胡睿假装不经意的和外公说起他们下午要去外面玩,外公马上同意,并说:“你也闷在家里很多天了,是要去玩一下。”

  午餐非常丰盛,外公外婆完全是按照过年请客的规格办的,四个冷盘:糖醋海哲头、白切鸡,生黄瓜沾黄豆酱、酥鱼,八热菜:糖醋排骨,红烧鱼、西芹百合,爆炒猪肝、如意菜、八宝饭、青椒牛柳、红烧猪手,一点心:油煎刀切馒头,一热汤:青菜鸡汤,还有最后一道甜羹,一看就色香味俱全,引得他们连连下筷,不停得往嘴里塞,吓得外公外婆一叠声的叫他们吃得慢点,他们充耳不闻,先下手为强,最后他们三个吃得路都走不动了,都瘫在椅子上唉唉的叫,外公外婆摇摇头,马上端来三杯清茶给他们消食。

  过了半个小时,总算有点消食了,胡睿目测了一下他们三个人的肚子都有点变小了,就和陈华陈歌说:“要不,我们现在去走走?”

  陈华陈歌毫无疑议,他们也想走走,既可以去看看地图上画的地方,又可以继续消食,何乐而不为?

  于是他们挑了一处离他们近的店面房走着去,说说挺近,走路也要将近20分钟,他们慢慢的走,其实是挪,按他们的吃法,没把肚子撑破已经是很幸运了。胡睿边走边注意周围的环境,非常仔细的观察周围的居民是怎么样的,周边的人流量和车流量等等,都在他的观察范围内。

  观察了一会儿,胡睿沮丧的发现,店面房不是一个好主意,因为现在的店面房,其实就是面街的底层楼房,他们把自己住的房子破土开店,一般都是全家齐上阵,也是全家的养家之所,住在这,吃在这,所以买店面房变得不太现实,第一可能买不到,毕竟让一家人都搬走他们也不知道去哪里,这里有住有钱赚,傻瓜才会卖掉,第二,即使有人卖,也会待价而沽,因为等于说是一屋两用,有店面房的人肯定是要买房的人付出两套房的代价才肯卖的,第三,这是住房改的,结构之类的就很差。所以胡睿觉得店面房还是PASS掉吧,

  回来后他和陈华陈歌商量,问:“华哥,你看了那地方的店面房觉得怎么样?”

  “我觉得人流量不大,就是住在那里的居民在买东西,其他的就没有了,所以住在那里的居民是最大购买力,但是住在那里的居民都不是很富的,所以购买力有限。而且房子也太旧了。”陈华说。

  胡睿弯起了嘴角,华哥真是有心人,“我觉得店面房这个可以PASS掉了,我们不用再考虑它。”

  “为什么?”陈华陈歌异口同声的问。

  胡睿把刚才想的三点说了一下,陈华陈歌同时陷入了深思,陈歌极度郁闷,刚才在看房子的时候,他就在看那周围的人流了,他觉得那里挺适合居住的,周围环境挺好,心里还想着待会和胡睿说他的心得,表明他也是在考虑问题的,不是人肉板。可是听胡睿这么一说,感情他都看不是地方。原来要看的是人流,车流和购买力啊。

  胡睿没注意到他的郁闷,只是和陈华在热烈的讨论中,陈华也挺赞成胡睿的想法的,他也觉得购买力不足,因为那些都是居民区,居民都是在工厂做职员和工人,所以购买力也就那样,也习惯了小区里人家开的店了,如果他们横插一杠子,居民们不一定会卖帐来他们这里买东西。

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