林惊蛰道:“也是你的家人了,以后会更好的。”
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燕市市政府可能是有什么恶趣味,每次新政都如同年初正月里时那样,要在所有人都措不及防时公布出来。
听到消息的时候林惊蛰和肖驰还在跟家人挑选请柬和礼服的样式,裁缝送来的第四稿西装图纸被毙,离开的时候看起来整个人不太好,请柬倒是比较简单,就是到场宾客的名单要制定一下,一切确认完毕之后,过几天就可以先把喜帖发出去了。
林惊蛰怀疑拿到请柬的人里应该有些人不会来,对此肖家和沈家的长辈们倒是很不屑一顾:“稀罕呢,爱来不来。”
肖驰还挺乐观的:“咱们请的都是自己家人,不肯到的以后也没什么必要接着来往了,奶奶和甜甜他外公都没异议,正常情况下不会有人那么不知趣的……”
他分析着前景接到一个电话,微笑的面孔立刻严肃起来:“什么时候的事情?”
家人立刻都盯着他,片刻之后肖驰挂断电话解释:“胡少峰说刚出的文件,市政把五宝山正式划入归进了燕市公用墓地里。”
林惊蛰一听这消息立马来了精神,他虽然一早就知道会有这一天,此刻仍不免惊喜。五宝山脚的那块地在肖驰手上压了有一段时间了,随着开发时间的临近和之后当中种种意外的发生,估值反倒比当初买下来时还要略微压低了一点。外头的传闻越来越多,说什么五宝山是一块不祥之地,都将他的这一手笔看做了必然会亏损的生意。两人在商场上对手都不少,其中不乏幸灾乐祸的声音,在背后嘻嘻哈哈地传小话,听得人那个烦躁。
但如今公墓的规划下达,一切便全都不一样了!
林惊蛰赶忙放下喜帖的样品起身:“殡葬用地那边的申请开始了吗?”
“胡少峰已经在准备,顺利的话这周之内就能下来。”
市政这一批的新规划再度遍布全城,从公共厕所到街心公园,五宝山应当是最大赢家。那里原本是一片荒山,海拔不高,植被的种类也不怎么罕见,关键还地处郊区,燕市政府头疼了很多年,都不知道该用它来做什么。先前塞过去的火葬场和殡仪馆几乎将周边已开发和在建的楼盘拖死,不知道多少开发商欲哭无泪,但现在公墓的消息刚一公布,周边的土地立刻就开始回温了,房屋均价虽然比其他位置的楼盘低上不少,但总比前段时间高许多,也慢吞吞出现了成交量。
肖驰从镇雄地产手上接走的楼盘足足四十多万平方,这是一块大面积土地,位置又正当好在五宝山脚下,是距离火葬场和殡仪馆位置最近的一个小区,先前业内估价三千来万,简直是连鸡肋都不如的东西。
可现在却不一样了。
在整个燕市地产界都还没回过神来的时候,紧接着公墓选址的脚步,另一则爆炸性的消息从天而降——
始于地产和迅驰地产再度倾力合作,共同成立燕市第一家墓地公司“鹤园”,与此同时,他们的第一个项目正式公布。
五宝山脚那块面积高达四十多万平方的土地,已经正式申请到了公墓开发权!
国内私人申请墓地开发是非常非常难的一件事情,墓地几乎都归属在事业单位的手里,而私人单位的开发,尤其在起步拿地阶段,比之普通房地产,规划和审核上所需花费的精力多上十倍有余。鹤园的成功,是占尽天时地利人和的结果,但只要有了迈出的第一步,这家公司往后的路就会好走得多。
城镇经营性公用墓地的暴利人尽皆知,比普通房地产业项目有过之而无不及,这一消息让整个燕市地产界的商人们眼睛都红了,纷纷扑向城南争抢,就连原本竣工的居民用房地产商,都恨不能把跌价的楼房直接推倒给改成墓地。
但燕市政府立刻回过味儿来,收紧了审批公墓用地的缺口。短短几天时间,鹤园手上这块四十多万平方的土地价值直飙三倍,逼近亿元大关,但肖驰始终没有松口,其余蜂拥而至的投机者们,也没有一个能如此幸运分得一杯羹的。
外头原本叽叽歪歪的声音恍若挨了一记耳光,一夜之间消失得一干二净。一时间嘲讽的人群统统住嘴,换上了酸溜溜艳羡的情绪。迅驰地产这运气简直了,跟老天爷亲儿子似的,买一块地赚一块地,做什么项目成什么。
人家做居民地产,东泰小区到如今还高居燕市高端住宅NO.1,多少人捧着钱登门都一房难求。人家合作个商业地产,二中路的综合楼又是美术馆又是搞CBD规划的,未来说不准还要通地下交通,估计放在城北也是首屈一指的位置。人家随便买块贱价地,原持有人公司都快破产了,眼见低开低走,偏偏冒出来个公墓规划,让他还未开发就赚得盆满钵满。现在他哪怕什么事儿都不干,转手卖掉,都能赚上双倍于买价的纯利润。
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