那边电梯已经开了,几个人都快走了两步,进了电梯,贝诚跟许杰聊得大约是挺高兴,乐呵呵的冲着夏凡道,“咱们的办公室在11楼,视野最好的一层呢。”
钟擎狐疑的瞧了瞧他俩,觉得贝少爷这态度可有点和善,但想着八成是性格好,也就没在意,等着带着大家进了办公室,他就介绍起来。
这是个足足有三百平的大开间,有专门的董事长室和总经理室,茶水室,财务室,剩下的都是格子间,全部装修完毕,连桌椅板凳电话都已经安装好了。等着小钟介绍完,许杰才说,“原本让你住家里,你不肯,我替你租了个宾馆,就在对面,我等会还有个局,待会让小钟带你去,等明天,再到家里来吃饭,你婶子等着你呢。”
宾馆离着国际大厦不远,贝诚、夏凡、徐睿都是一人一间,小玲是女士,住这个标间,也算一人一间,小虎和老三住一间房子。东西一放下,问清了小虎不去,夏凡就敲了贝诚的门,说是要买衣服去,问他去不去?夏凡不爱打扮,贝诚说实在的,也没这根弦,猛然一提起,他就上了心。只是他也不问,连忙应了下来,跟着一群人血拼去了。
海南这时候还不够发达,倒是只有几家商场有不错的店面,一行人直接上了出租车,统一十块钱,全部拉到了商店门口,夏凡直接委派老三陪着小玲逛女装,自己则在男装这边溜达。这时候除了西装就流行夹克衫,都是宽宽大大的,夏凡是典型的少年身材,细瘦细瘦的,试了两件,都是穿在身上恨不得能撑下俩,贝诚忍着笑捏住了他试的黑色西服的后身,从背后贴着他开玩笑道,“买这西服可赚死了,再做一身都够了。哎呀,凡凡你可真省布料,我做件裤衩子,你都能做条裤子了吧,哈哈。”
夏凡气得直接一肘子,转身脱了衣服回宾馆了,贝诚往他屋里打了几个电话,也没接通,这下蔫了。好在规划局马克局长动作十分快,第二天一大早就让人送了一份整个海口市的规划图来,有主的地和没主的地一目了然,意思明了的很,你们看着圈吧,只要能做出立项,能拿出钱,就是你们的了。
这下子,就连小玲和老三也没了穿着新衣服进出大厦的兴奋劲儿,夏凡和贝诚那点小玩笑自然也就没人记得了,所有的人都被徐睿撒出去考察,他还不知道从哪里聘用了两个在内地建筑院工作过的人,一个叫张永,一个叫赵琳,都是建筑专业的,陪着他一起考察。好在此时的海口实在不大,几个人走了两天,终于是将所有的地块都看了一遍,每个人心中也有了数。
去年五月虽然出台了政策,但此时的海南或者说海口,房地产依旧是低迷一片,整个六百万人的海岛,除了飞机,只能靠坐船渡过琼州海峡进岛,岛上至今靠着煤油发电,这里唯一比内陆强的就是,遍地跑着的走私汽车,大部分都从日本走私过来,驾驶座都在左边,这是当年政策的遗留物。这样一个地方,建房子给谁住?如果夏凡不是事先知道,他也不敢往这样一篇荒芜的土地上砸钱。
也正因为此,这片土地上,几乎都是空白,等着他们圈画。滨海大道沿海的地界不过是12万元一亩,而偏点的地方,则不过五六万元一亩。夏凡绕了一圈,唯一的感觉就是钱少,他能够圈下的地方太少了,而老三和小玲则嘀嘀咕咕偷偷跟他说,“这地方太荒了,啥也没有,还不如小城发达呢。这房子是给人住的吧,可这儿谁住啊,老大,实在有点悬。”
而徐睿显然也有这个感觉,在与两个专业人士商量后,他觉得这个项目比开始听着更不靠谱,这简直就是往水里丢钱,更何况,这两千四百万不过是地钱,等着土地批下来了,还要拿地向着银行贷款,然后进行招标建设,那才是大笔钱。可这样荒凉的地方,纵然地价便宜,可卖不出去,再便宜不也砸到手上吗?到时候贷款怎么还?因此,在集体讨论的时候,徐睿十分明确的说,“我建议直接放弃。”
这话显然并不意外,就连贝诚,虽然下了决心要跟着夏凡把这个项目做下去,可他这两天看地,也有些心惊,毕竟,做生意都是以盈利为目的,没人想着要赔钱。再说,虽然谢家对贝诚大方,可一千六百万绝对不是个小数字,这时候的人一个月才多少工资?
徐睿原本想跟贝诚提前通气,可最近几天贝诚一方面跟着夏凡去看地,一方面去了几次许杰那里,他竟是没找到机会,只能放在这上面再说。他毕竟受命于谢成然,若是真砸了,他回去面子上也不好看。
这些都在夏凡意料中,他无法说明,当初告诉贝诚这个项目的时候,他就说过,他没证据,只能保证不会错,这是个相互信任的问题,他如今只能模糊地说,“如今看的确是这样的,但是我认为海口作为特区,有很大的发展前景。深圳怎么样了,上海又怎么样了,所以我还是坚持我的想法。”
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