当然这一切,都不能够牵扯上庄氏。得了好处可以拿给庄算用,若是有风险,他自己扛。
吴天佑见白有贤面上变幻莫测,以为是对方在想着怎么压低地块价格的事情。他咬咬牙说道:“一个亿,平进平出,我同意你的条件,三个月内交易完毕就行。”
白有贤却摇头道:“之前是我考虑不周,没有将地块未来的隐患都想明白。现在我觉得,这地一来有各种环保指标限制,不能做赚钱的化工或生物医药类型的厂房,又面临着闲置几年没开发的罚款问题。这些你们介绍地块情况的时候都没有提,也不知道是不是真没有风险呢?”
吴天佑心中感慨,白有贤果然能力强,短短时间就将地块的问题全挑出来了,他不得不再退一步:“我们本地这个项目总,与滨江开发区的管委会负责人算是沾亲带故吧。罚款的事情在交割地块之前我们会搞定,也能签署在协议里。保你们一年的时间,总够了
“一年有点短吧,光是地块前期的手续从白纸画到能办出工规证,至少就一年半载的。我们在杭城人生地不熟的,万一方案报批反复几次,一年还没动工,岂不是吃亏了?”
“那你说个条件。”
“如果在两年的时间里我们要面临罚款的问题,你们负责搞定或者交罚款。另外一个亿太贵,我只出八千万,多了的话估计还要集团过会,那流程就长了。如果只是八千万,不用等三个月,这个月就能付款到帐,现金。”
白有贤给的这个价格是经过充分考量的,肯定比机构能给的现金多,还没有利息,关键是付款快。什么集团过会那些都是鬼扯,忽悠人的。庄算给他开了最高权限,地产公司账面上的二十个亿现金,白有贤能随便调动,没有上限。
机构那边办理抵押贷款,做尽职调查评估地价就要一两个月,第一笔能放出的款不会超过五千万,那也是最快三个月后到账,当然几个月后或许能陆续放到一个亿的信用贷,利息也会是惊人的高。关键是时间不赶趟了,吴家和刘宏在南边的项目急用现金。更快拿到更多的钱,对吴天佑是无法拒绝的诱惑。
“好。”吴天佑最终屈服了,颤抖的声音隐约带着哭腔,“明天我让项目总送协议书去酒店。一个月内做完交割。”
“带上你们之前买地的各种证照原件,我要验一下。协议书我也会仔细看,若有不太符合我司利益的地方,特别是我刚才说的那个关于罚款的内容,都要再加进去。”白有贤压价成功,心情不错。琢磨着节省下来的两千万,换个围挡,找找下家项目资源,就地聘用一个项目总组个精简的项目班子看着地,应该绰绰有余了。
随便吃了两口饭,白有贤并没有喝酒。吴天佑喝了几杯,却似乎醉了,一句一句说着浑话。白有贤只好打电话给那位项目总,让他过来接一下吴天佑。他自己翩然离开了饭店,毫不留恋一刻都没多留。
白有贤满心想着的都是,耽误了将近两个小时,庄算会不会等急了?今晚一定要好好服侍庄算,换些新鲜姿势让他体会更多的欢.愉。 白有贤被吴天佑约饭, 庄算一个人晚上独守空房(床)忽然没了胃口吃东西。在床上翻来覆去百无聊赖,几乎都睡着了, 才听到白有贤回来。他瞬间打起精神,琢磨着是叫人送餐,还是等娱乐过后再叫宵夜?
也可能,他和白有贤进行亲密运动之后,等他再有神智的时候就是明天早上或中午了。
“怎么样,吴天佑请的饭好吃么?”庄算的语气酸酸的,肚子里也饿的咕咕叫,明明啥也没干,就在床上躺着, 怎么这么容易就饿了?要不还是先让酒店送点餐。
白有贤看到房间里的痕迹,貌似庄算没有在房间里吃过东西的样子,耳畔又听见了某种可疑的咕噜噜声, 莫非庄算饿着肚子等到了现在?
“吴天佑的饭很难吃。”白有贤虽然刚才象征性的吃了几口,其实也没有吃饱,“我去买点好吃的, 还是让酒店送餐?”
“哈哈,太好了,我刚才回忆了一下酒店的送餐订单,有披萨还有牛排套餐, 各种海鲜现做,看图片画的不错。”
“你请客, 随便点。”白有贤宠溺的说。他已经琢磨出来,似乎只要让庄算花钱,就能迅速安抚庄算的心情。难道这就是富二代的通病,爱显摆自己有钱, 仿佛很有面子的样子?不过只要庄算心情好,他也可以稍稍放弃自己那些别扭的所谓自尊。
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