成本部的郭可贝说道:“庄总,我提前已经物色了几家总包单位,而且我们项目您说过不用垫资,签约就给30%的合同款,那些施工单位全都秣兵厉马等着动工,都表态说等工规证拿到,人家按照外审施工图就给刨坑,先用平整场地的名义开挖土方,赶在上冻之前,地下室就都挖好了。”
工程部的总监见庄算目光游移一脸难以置信,赶紧补充道:“庄总您放心,别家都这么做,不算是提前施工。我们早就走通了门路,没人真去围挡里查是干什么。再者能在帝都接项目的总包都手眼通天,不能提前进场的早就接不到活了。等着咱们拿到了开工证,一个月内出正负零,就可以正式销售。”
庄算扶额,摊坐在椅子上,缓了缓鼓起勇气问道:“正式销售,对,那此前预售的时候,只是交订金,不可能都全款回款吧?银行批贷款也要等正负零盖出来才行吧?”
营销部的邝总监拍胸脯道:“那都是别家常规项目才等正负零。我们卖的是帝都顶级豪宅,目标客户选的全都是上亿身价的,很少说贷款买房子,都是全款。而且有预售许可之后,就能正式签购房意向。因为购买意向客户太多,我们考虑用订金额度来卡一批,不能交几百万订金的,就先往后排着,订金交的多的先挑,这样估计直接就有一批能交全款的客户。等正负零都建好,没交全款的那对不住,房子可能已经卖完了,等下个项目吧……”
庄算只觉得心跳过速,眼冒金星,浑身打晃,坐都坐不稳了,沙哑着声音喊道:“阿贤,你扶我回办公室,我觉得有点不舒服。”
其他人纷纷议论,庄总裁这是高兴坏了吧。
——作话有小剧场和术语解释——
作者有话要说:小剧场:
白:算算,不会真有什么隐疾吧,一高兴就晕?
庄:才花了不到四亿,房子都没出正负零,你们就告诉我能回全款?168套房,三十几个亿年前就能入账?没有当场吐血已经是我身体好了。
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术语解释
正负零:在房地产早期,多层、高层住宅要求开发商必须将基础或地下室建好,房屋从地面上能看到,所谓出了地面才能够进行销售。后来调控严格,许多地方高层住宅要求必须盖好了6层或者是整栋楼高度的三分之一以上才能销售。 庄算被搀扶着回到总裁办公室的时候, 内心很是苦闷。
白有贤见他脸色苍白,以为他真是有什么隐疾发作,大喜大悲才会如此,焦急关切道:“算算, 要不要送你去医院?你的身体究竟怎么回事?”
“我……”庄算觉得与其自己一个人承受这种挫败感, 不如将实情都对白有贤说了, 免得日后白有贤还努力为他赚钱。他五亿都没花掉,眼瞅着不到春节就要进账三十多个亿, 他真的是嘤嘤。
可是穿书的人并没有机会说出这种玄机, 必须败光家产的事庄算一旦想要告诉别人, 就遭遇到了原着的抵制惩罚。他整个人顿时陷入了深度昏迷。
白有贤眼睁睁看着庄算失去了意识,锥心之痛啊, 他急忙打电话给急救中心, 又忙不迭通知庄宁。
庄宁本来是去了外地谈项目。飞机刚落地,就收到这种消息, 他干脆机场都没出,直接买票就回帝都了。
“庄总, 算算他是不是有心脏方面的疾病?他的病例在哪个医院?”白有贤尽量让自己维持冷静, 询问一些关键细节。
庄宁虽然心急火燎,可是人在外地,目前能指望的也只有弟弟这位男朋友了, 他叮嘱道:“你给管家打电话, 我们兄弟有家庭医生, 去哪里治疗听医生的,不在乎花多少钱。我估计再有两个小时才能到帝都,你们到时候安顿在哪家医院,发信息给我。我一落地就赶过去。”
白有贤联系上庄家这位家庭医生, 打听了一番,听说庄算自幼健康,身体并无隐疾,这才稍稍放心。不过为什么送去了帝都最好的医院,各方面专家会诊来会诊去,人始终也没有救醒?
乐观一点的医生说,庄算身体没有问题,按理早该醒了,估计是脑部有什么障碍,才会一直处于昏睡的那种情况。
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