“庄总,你们那块地土地合同已经签了,该交的钱也已经付清。若是再因为公办学校占了一块地,你们想退钱,这事可不好办。”
庄算笑道:“怎
庄算的思想境界果然不同,让人仰望的高尚啊。白有贤和杜华免不了心中崇拜一下。
在帝都盖一所小学,虽然比在山区捐一所希望小学要贵许多,不过也不如当初修那块市政绿地投入高,庄总说干就干,不计较土地款的事,这是多大的功德?
那所小学的校长肯定笑开了花,教育局那边也没人会拦着。若是庄算不投钱,那小学自己没钱,教育局还不是要划拨一大笔支出。如今在豪宅地的边上修一所小学,起码外观肯定要气派,否则不就影响了豪宅的品质么?
如此一合计,杜华觉得这事肯定能操作。至于规划局那边,市里面最近已经下放了不少规划权限给到管委会,对于关系民生的配套类用地局部微调腾挪置换,不影响大局都是能调规的。
到时候他们拉上教育局的一起向上级部门汇报一下,估计获批的概率非常高。再者他们都是为了让公办小学提升硬件档次,又不让教育局花钱,不耽误教学工作,这明明是好事。说不定校舍建的好了,周边的高档住宅盖起来,生源自然也能多招点,生源多了好老师也就能留住了,形成了良性的循环,于民有利于国有益处,一举多得。
唯一吃点亏的是庄算这边,那公办学校的土地不能白占,要不要同等大小置换一下,在那片教育用地里画出同小学面积等大的一块地,给庄算这边的项目用作幼儿园规划。
没等庄算自己提,杜华早就将这样的补偿手段想清楚了。而且杜华也没当面讲,想着等日后调规的事有眉目了,再说出来。庄算肯定还是会因此感谢管委会的照顾。
所以直到新校舍动工的时候,庄算才知道,自己想白扔一块地的事没弄成,教育用地里有一大片是幼儿园用地,权属归他的地产公司。就是
最终庄算自己都没提,白有贤也怕他劳心费力,身为特别助理的他当然要给老板分忧,自己一个人麻溜的将正经手续都办好了。
庄氏集团连地带校舍建设投资入股了国际学校的分校,占了40%的股份,其余的投资方除了校方以及背后教育基金是大股东占51%份额,还有一个占比9%的小股东是刘氏资本,吴氏投资不知为什么没跟下来,估计是嫌弃肉少狼多,不屑于赚这点小钱吧。
而且这个分校的股份校方虽然占大头,不过实际出资最少,地价加上硬件设施建设的前期大额投入,庄算出的钱最多。庄宁生怕庄算不懂这里面的猫腻被人占了便宜,趁着庄算与白有贤去杭城调查那边地块的时候,亲自出马去与校方进行了谈判。
以庄宁的手段争取下来同股不同权的模式,也不是难事。头十年国际学校的收益全按照实际出资比例分配,谁出钱多谁拿大头。过了前十年再商量什么时候恢复同股同权。
这时候还不知道庄宁谈判结果的庄算,满心以为未来将有一大笔建设学校的纯投入,美滋滋与白有贤出了杭城的机场,期盼着下一个买地的深坑。
当然这会儿已经快中午了,两人也不着急去看地。庄算的计划是先去西湖逛逛,在那边吃喝玩乐赏风景,住个豪华的酒店放松两三天,周边景点都玩好了,在顺便看看地块。只要是能正经签约让他买地,让他把钱痛快花掉的,没有啥盈利前景的非住宅项目,他觉得都行,不挑的!
白有贤以前忙于学业,很少能出来纯粹的游玩,国外的考察活动也都是安排的满满当当的,带着严肃的考察任务。庄算则不同,这一次他以调研的名义将白有贤骗出来,就是打算让他公务旅游的,压根就没把重心放在工作上。
两人雇了个司机,上了司机开的豪车,直奔西湖边的五星级大酒店,先办入住手续。房间开好了,在酒店里就近吃个自助餐午睡一下,睡醒就该到晚上了,正好在西湖边上的楼外楼吃顿特色菜。再回酒店,夜间娱乐嗨起来。
上述就是庄算的紧凑安
若是白有贤,那下了飞机肯定是先去看钱塘江南边的地块,再去市内的西湖边办理酒店入住,放下行李再匆忙去周边看看当地的同类项目。晚上随便吃点什么,或者约了卖地的那一方在当地的负责人饭局上了解情况,深夜才能休息。
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