这件事估计要持续一段时间。
他又问问起关于和刁亦杰共同成立装修公司的事。
蔡照溪讲：“老刁是有兴趣的，不过他可能没那个精力了。”
陈子迩问到：“他怎么了?”
话刚出口他就差不多知道原因了，“是不是亦杰地产的资金链有问题了?”
“缺口具体多大我不知道，不过据我估计，应该不会少于600至800万。”
陈子迩想起来王首富曾经为了一笔2000万的贷款在一个行长的家外面站了五天最后还是没成功。
所以说资金链断裂这种事，不管你之前有多少钱，关键时候的那么一点点就能卡死你，亦杰地产也是如此，他那个楼盘开发肯定投资不小，可到最后就是这几百万难住了英雄汉。
“格泰嘉园还是卖不动嘛?”
蔡照溪说：“亦杰地产还是实力有限，他们拿的那块地不太好，格泰嘉园的设计、房型也都没什么特点，卖点有限。”
这可让陈子迩觉得有些难办了，本来刁亦杰是他很看好的一个人才，能成为合作伙伴也再好不过。
现在资金链却遭遇了问题，老刁估计愁的头发都白了。
其实他是有资本可以救起来的，可刁亦杰和他不过是见了两次面的路人，有必要救嘛?
再者说就算救起来了，往后的项目就一定可以成功嘛?亦杰地产具备自我造血的潜力嘛?
这些问题都需要仔细的考虑好。
只是从房地产大环境上来讲，陈子迩肯定还是看好的，说是受到影响房价疲软，可也只是涨的不明显罢了。
事实上今年的经济形势很差，东南亚危机之后大家都知道人民币顶着绝不贬值，这其实承担了空前的风险和压力。
这一连窜的影响就是：出口增长率下降……国内商品库存猛增……而国内消费需求则还是那副吊样子，连个泡都不带冒的。
除此之外98年还有一些重大的自然灾害，全国大部分省市受灾，经济损失更是不计其数。
外头狂风暴雨，家里洪水泛滥，这种情况放在你面前，你能有什么办法?
但其实此时的全国居民储蓄高达5万亿元，这是一股强大的消费能力，可老百姓不愿意花，这股力量释放不出来。
当然办法也是人想的，有一样商品绝对可以让老百姓大把大把的掏出钞票来买。
那件商品就是房子。
国人对房子的需求根本就不用激发，这是藏在我们文化里的东西，对于大部分人来说，基本上不买房的原因只有一个——买不起。
所以从年初开始，政府就开始执行一个政策——催热房地产。
包括取消各种乱七八糟的税种，提高贷款期限和额度，直至最后允许按揭贷款和取消福利分房两项政策，彻底点燃了房地产。
所以房地产全面市场化之后，房价看涨预期就在不断提升，地段好的地方还是在涨的。
这个市场已经开了口子，陈子迩又想起了前段时间他买不起薛博华推荐的烂尾楼……
他对房地产有点兴趣，这个市场有大量的利润是一个原因，可更重要的还是他想在各大城市里都盖上自己的房子。
以前看四个一线城市并一溜二线城市，妈的，哪儿哪儿都买不起，想想就贼气……
这是他的一个心结，想及此处，他已经有些蠢蠢欲动了……
第156章 见面
以前的陈子迩是个得过且过的性格，现在他则想在俗世这趟浑水里搅一搅。
刁亦杰为人低调谦和，行事处处透露知世故的智慧，虽然个头矮了，人黑了，但陈子迩还是比较欣赏他的，他的亦杰地产陷入困境，房地产又是个即将大火的行业。
老陈同志就琢磨着想插一脚，但这一脚怎么插要好好考虑。
他坐在椅子上思考了一下，然后对蔡照溪说：“我其实有点进入地产业的心思。但地产是个资本密集型外加权力密集型的产业，若是想要独立撬动一个住宅项目，拿地倒还可以想点法子，但资本着实有限。”
蔡照溪深以为然，“其实我听过史总讲过陈总说的关于‘城市化改变中国’的论调，而且从今年的各项政策来看，这个行业必然大有可为。”
陈子迩手指在桌子上敲着，思考着该拿刁亦杰怎么办。
那边蔡照溪回忆道：“之前我看到一个新闻，那个时候觉得有点捕风捉影，不过现在看结果确是理所当然了。”
“什么新闻?”陈子迩问道。
“万科这个公司陈总听说过吧，年初的时候万科的老总王石曾被总理召见，想来就是询问地产业的状况。”
万科和王石陈子迩知道，地产界的大佬，但这个新闻和细节他却是不知，以前没关注过。
难得蔡照溪足够聪明，能够见微知著判断地产业的火爆。
不用犹豫了，陈子迩一拍桌子，道：“老蔡，你给我搭个线，我去见见刁亦杰。”
蔡照溪正要点头，又见他一摆手，“不，你让他来见过，还有你摸摸亦杰地产的底，瞅瞅他们的窟窿到底多大。”
“好!”
陈子迩在办公椅上转了一圈，现在就看刁亦杰能拿出多少诚意了。过去他搞了不少情怀类的悲欢感叹，现在却是一点兴趣都没有。
52书库推荐浏览： 皇家雇佣猫