“宁哥，京城马上要开奥运会了，在开奥运会之前，京城的基建肯定肯定会比现在完善得多。我打算在让天方在京城多搞几片地，你有没有路子？”
宁翔鹄这次摇头说：“在这方面，我们几个的路子都不是很多。你也知道，京畿重地，全国的目光在这里。我们的能像还没到那个地步。”
唐浩泽也没想着要占着那些位置好的地块，京城的发展会超出所有人的想象。现在地块不好，日后却不一定。如今的可能是要用五六年来规划一条地跌。未来却可能是一两年规划后就马上动工。
所以现在已经规划或者在建的地铁线路的附近的地块他是不敢想了。但是另外一些现在感觉比较偏僻的地块，现在拿了正是时候。
现在京城的土地价格也还算特别高。但是买下等开发出来后，价格也起来了。
他笑着说：“我只想着之前有人拿到的地块还没有开发计划的，看能不能拿下。另外政府如果有意拍卖的土地，我们如果能提前得到消息也能提前做准备。”
宁翔鹄听他这个想法，说：“那我倒是可以帮你打听一下，不过如果买下土地要开发了还是老规矩。”
唐浩泽笑着说：“所谓做熟不做生，有你在我也懒得找其他公司。”
宁翔鹄笑了笑，说：“小地块你肯定是不打算要的。”
“小地块开发起来没意思。”
“如果需要大额度拆迁款的呢？”
“那也没问题的。”
一个古老城市的开发，其实也是一个改造工程。京城虽然多文物保护单位，但是也会有许多的老房子要拆迁，还有原本是郊区的村子日后也要为城市化让路。
“那我就有底了。”
不用位置多好？宁翔鹄知道唐浩泽是着眼未来。
唐浩泽想到了一件事，说：“我听说的现在已经在酝酿对那些闲置土地要严格管理了？之前还有一些被人买下的土地，如果没有钱开发……”
“有那样的风声。对闲置的土地的管理也有迹可循。当年海【1】南的地产泡沫中就出台过严格的闲置土地管理条例，大多是进行罚款，让不少圈地的人抛售土地。最后让泡沫彻底破裂。”宁翔鹄看着唐浩泽说。“你觉得这次也会那样。”
唐浩泽笑着说：“这次的影响肯定不会有那次那么大。一个是你们建筑行业的春天要到了。二来，我觉得没有开发能力的土地不是与人合作就是开发就是出售土地。这也是我们天方地产的一个机会。有那样的土地，还请宁哥你帮我留意一下。”
“只要大地块？”
“我们只要至少要可以建一幢大写字楼的地块。”
昨天因故断更。很是抱歉。等下再码一章……
第四五八章 画风突变（本章为昨日断更免费）
“沪市四大银行支行、浦发银行还有几家国外银行都表示，要借贷的话都可以谈。虽然没有明确态度，但那样的态度也比较让人满意。我们正在的和交通银行和浦发银行进行协商。准备筹资开发松江的地块。”
程总今天白天才抵达京城，抵达京城后他马不停蹄地与卓行长会面，下午又去天宇公司协商开发四环那个地块的事项。到了晚上酒店左右才回到酒店。
他住的酒店是唐洪泽顺便安排的。他也就过来唐浩泽的房间汇报前两天他在沪市的工作情况。
“另外，协和城地块我们也和他们进行过初步谈判。他们对我们四亿的报价非常不满意。不过在我咬死不可能再加价之后，他们也没有断绝继续谈判的可能。我认为他们也许真有能会将那个地块操作成七十年使用权。”
唐浩泽笑着说：“那是好事！”
程总迟疑了一下，提醒说“唐先生，那地块也许本就存在一定的问题，如果再将土地延长产权期。我担心会太引人注意。”
唐浩泽点了点桌子说：“现在这个块地是合法的。而且不管他们进行了怎么样的操作，只要是合法的，他们内部如何操作，和我们无关。我们只是参与接受了那片土地的的转让手续而已。”
政府做事，自然是合法的。至于不合规，那也是政府的事。
唐浩泽知道关于物权的法律正在处于起草阶段。
关于中国物权合法化也是受到前几年地方政府对一些大型企业资产“依法”查封，证明是错案之后资产却找不回来的案子的刺激才开始起草的。
因为那样“依法”查封个人或者企业资产的行政行为，无疑给特权阶级谋夺他人财产提供了便利通道，也损害了市场经济发展的积极性。
如今关于这方面的法律已经进入立法阶段。只要天方地产拿下那片地，那片地物权就属于天方地产。而那片土地到底怎么卖出来，都和天方地产无关。无论如何，天方地产购买的是合法的资产。
其中的关键是，手续是否合法。
程总也听明白了这一点。既然该提醒的他已经提醒了，唐浩泽作为老板依然要那样操作，那他作为打工者，自然要听老板的话。
唐洪泽又说：“明天我就要返回沪市。京城那个地块开发的事就交给你了。另外，我和宁董谈过，如果有合适的地块，他会帮我留意。天方地产内部要做好全面进入京城市场的准备。”
程总听这话，就将他最近都在考虑的想法提出来：“唐先生，其实我们天方地产应当在其它省份成立分公司。那样我们更容易进入其它省份的地产市场。”
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