重生之2006_雨去欲续【完结】(631)

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  为什么会有那么多烂尾楼存在,不仅仅是资金跟不上,有些时候更是在预售的时候就没有达到预期的效果,导致投资商提前撤资。

  陆恒还在一旁说着一些对他而言不多的防震知识,并将这些和商业搭配起来。

  “能抗震的建筑多是钢筋混泥土结构,而且钢筋的尺寸也远比普通民房来得大,这一块确实会将成本拉起来。不过陆哥是聪明人,羊毛出在羊身上的道理肯定懂,成本高了,就从房主那里收回来,这样一算,并不吃亏,反而多了噱头,更好出售。”

  “先前陆哥也说了吧,你除了两个小区的项目,还有一所搭配着的小学建造项目。这种楼层不高的房子比较好建,模式化严重,换成任何人来也可以建造。不过既然是学校,那么对于孩子的安全肯定也非常看重。如果是防震的话,你们能在政府那里得到的政策想必还会更大一些。”

  ……

  当陆恒停下来喝水歇气时,陆剑川终于停止了敲烟盒的动作,若有所思地说道:“如果是以打造安全小学的名义修建那个项目的话,政府和银行那里我应该会比较好说话,毕竟同时启动三个项目,我的资金压力不是一般的大。不过……”

  说到不过的时候,陆剑川似笑非笑的看着陆恒,有些玩味地问道:“老弟对这一块儿这么上心,想必是做了不少功课的。怎么,有心来一手?恰好我这边资金不是很充足,银行放的款子始终差点,你要来的话,我可以给你不少的回利。”

  陆恒喝水差点被呛住,怎么陆剑川又提起了拉自己入伙的事啊!

  坐在陆剑川旁边的男人忽的笑出了声,吸引了陆恒的目光后,不紧不慢的解释道:“陆剑川这次回崇庆其实就是来拉投资的,陆恒老弟要是有心的话,可以加一手。如妹控所说,剑川确实给的利润不多,但好歹有口汤喝,不会把让你白干的。”

  “陈潇,你他吗说谁妹控啊!”

  一声怒意勃发的声音从旁边传出,苏伦就跟发怒的狮子一样瞪着说话的男人。

  陆恒大致也清楚这个陈潇的身份,似乎是市里市政府某位高层的儿子,算是一个官二代。

  因为市政府的工作内容有一条就是跟当地的工商联相关,所以在商界这一块上,陈潇格外的吃得开。

  因为国家政策,他没做实业,也和另外几人一样玩得是股票,不过因为有点官家身份,他在这几人中算是唯一能跟陆剑川平起平坐的人。

  至于苏伦……

  说实话,就陆恒所知,苏伦现目前旗下就一个广源大众4S店,注册资金一千万,截止到目前,估计也就千万身家。

  就陆恒自己的产业价值都已经超过苏伦了,或许能让苏伦坐在这边毫无顾忌说话的,除了他自身能力外,就是他的身份了。

  毕竟崇庆苏家的二子,将来继承的家产就足以让无数人仰望。

  阴影里陈潇嘴角翘了翘,“不服啊,那你倒是别一天到晚的把你妹妹藏起来啊,还弄到苍首去了。明天去我那,我俩打一场,看看你这一年来实力倒退了没。”

  苏伦恶狠狠地说道:“打就打,就你这小身板,怎么练都不是我对手,明天被踢出内伤来别哭。”

  陆剑川似乎对此见怪不怪,笑眯眯的看着陆恒。

  “你说的防震小区确实不错,我心动了。我这边资金不足,大家都知道,银行批的款子不够,所以在到处拉投资商,你要是愿意加入,我算你一个公道的价格。”

  陆恒犹豫了,他没想到今天来参加这个聚会,会有人找他要投资。而且很明显这是一个能赚钱的路子,不过他肯定不可能仓促下答案。

  “资金缺口有多大?”陆恒带着询问的眼神看向陆剑川。

  有点意动啊!

  陆剑川露出成熟男人的笑容,用一种很洒脱的语气说道:“不多,还差四千五百多万,之前找了两个朋友,拿到了两千五百万的投资。你要是进来的话,只需要给剩下的两千万就够了。”

  说完资金缺口,陆剑川又补充了一句。

  “我刚才大致想了一下,如果是防震小区,提高的成本可以从银行那边抵消,不过多出来的利润,你们这边也会相应提高。算下来的话,你如果投资两千万,可以收回接近四千万来着。两千万的利润,百分百的回报,这可是堪比毒品的暴利喔!”

  房地产就是如此暴利!

  这一刻,陆恒算是清晰认识到了这所谓的房地产到底有多暴利。

  他现在的公司投资五百万进车,获得的利润也不过是五十万到一百万这个区间,其利润能有百分之十就算不错了。这在同行里面,已经算是翘楚级别。

  而陆剑川随口提出的房地产项目,就能让他得到百分之百的利润,难怪不得在这两年里有无数人冲进了房地产大潮中。

  就这令人眼红甚至想要犯罪的利润回报,足够使人疯狂。

第464章 马上十九依然十八

  陆恒还没有来得及回答,陈潇又接了一句。

  “哟,剑川你舍得给出这么高的回利?这可不符合你给我们的印象啊!”

  陆恒精神一振,按陈潇的说法,似乎陆剑川给出的百分之百利润回报还不是底限。

  见陆恒微微变化的神色,陆剑川摊了摊手,也不反驳,说道:“如果真按照防震小区的路子走,那我估计投资一亿五千万,我能收回四亿的资金,利润在两亿五千万左右。回报率是百分之一百六,所以这么算起来,我给陆恒的回利其实也不是很多。”

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