huáng哲住在村南，感受还不深。陈子嘉就住在三岔口下边，原本这边人很少，现在明显变多。
huáng哲眉毛一下拧起来：“那边的房子太陈旧了，不翻修一下住进去太危险了，有安全隐患。”
那一片的房子都跟原先周家的老房子一个时候的，差不多都是五六十年的老房子，算是危房了。再加上常年没有人住，没有人维护，万一哪一天出现垮塌伤到人酿成惨剧，huáng哲这个村支书就可以不用gān了。
胡晓雯无奈的说：“你说这个没用啊。村子里边的房子现在不够住了，没有办法之下那些人也只能去这些破房子住。”
huáng哲脸色沉重的想了一会儿，说：“那就只能把一部分计划提前了。”
原本他是想着借修辅路的机会牵走一部分人家，集资一部分村里出一部分盖一片小区让人住的。
现在村里的人越来越多，就不得不考虑提前盖房了。
陈子嘉抬起头说：“现在就动那条街上的房子，时机还不行，资金也不够。”
当初计划是村里这个公司盈利之后才来执行这个计划的，现在白龙谷的项目都没有建完，村里压根就没钱去修辅路和盖小区。
胡晓雯想了一下，眼睛看着陈子嘉，说：“现在村子里边还有一块很大的地方可以动用。”
huáng哲也跟着她的眼神看陈子嘉，陈子嘉一开始莫名其妙，随后脸色一变：“你们说的是我现在住的地方？”
胡晓雯笑了笑说：“你现在又不用养那么多的狗，那么大的地方你住也太空旷了。再说那个地方原本就是属于村委的，用来盖成房子租给来这里养老的人正合适。”
陈子嘉没好气的说：“那我以后住哪儿？”
现在陈子嘉把训练的重心都放在了淘淘身上，他还担任这旅游公司的总经理，每天要忙的事qíng很多，就没有jīng力继续照顾他的那些狗了。
他养的狗训练的都很好，一直在圈子里边评价很高。
只不过陈子嘉这人出身富二代，不缺钱，从来都不往外边卖一条狗。来求购的人甭管是出多少的钱，他也不肯卖。
只有他看得顺眼的人，他会白送。甭管是多么名贵的犬种，眼睛都不带眨的就送出去了。
也有人说他这是自命清高，不染铜臭；更有人直接说他是神经病。
陈子嘉原本驯养了四十多条狗，现在他不养了，就一一为这些狗挑选了人品信得过，家庭经济条件还可以的人家送了出去。
他的身边就只剩下了一条名叫贝壳的边境牧羊犬。
huáng哲一看有解决住房紧张危机的希望，对着陈子嘉讨好的说：“你先来跟我一块住，等到那边的房子盖好了，你再搬回去不就行了吗。”
陈子嘉脸色很不慡，但是他住的地方确实属于村委，现在出租方要另作他用，他这个租客也没有办法。他语气不好的说：“你打算在那个地方盖什么样的房子？”
现在的狗场，曾经的仓库原先是在公社时期放粮食的仓库，全村打了粮食都放在这个地方，占地面积特别的大。
huáng哲说：“盖成五层吧，不安装电梯。建的太高，那些老人也上不去。”
胡晓雯说：“你就建一栋吗？有点太làng费吧？那个地方那么大，完全可以建前后两栋。”
陈子嘉说：“户型设计上不能太小了，我以后可还是要搬回去的，小了根本就活动不开。”
huáng哲挠头：“那就东西两个单元门，一个单元两室两厅，一个单元三室一厅加一室一厅，这样能满足各种住房需要。”
胡晓雯说：“盖楼这活就大了，葛师傅马师傅他们没有资质，gān不了这个。”
huáng哲说：“那只能从市里找建筑公司来承包了。”
陈子嘉淡淡的说：“这个事qíng就jiāo给我吧，我爸就是gān房地产的，手底下有的是包工头。正好设计户型和绿化的事qíng也都jiāo给他。”
自从陈子嘉开始往外送狗，他担任了旅游公司总经理的事qíng就在圈子里边传开了。
陈子嘉的母亲暗中一直关注儿子的动静，听说他现在有了正事gān，尽管是在村办企业任职，也很是让父母欣喜，彼此之间的关系缓和了不少。
huáng哲顿时乐坏了：“那可真是太好了！”
胡晓雯皱了一下眉毛说：“资金怎么说？”村委现在可是没有那么多钱的。
陈子嘉眼睛一瞟huáng哲：“融资吗？”
这地皮是属于村委的，建成之后也属于村委。可以当成小产权房子往外卖，也可以租出去…
所谓的小产权房，是相对城市市证房来说的，盖在农村集体土地上的房屋，就是小产权房。并不是个法律概念，只是一个约定成俗的称谓。
这种房子没有缴纳土地转让费，也不具备土地使用证和预售许可，购房合同更是没有在国家房产部门登记备案。
它拥有的只是村委开局的房屋所有证。
只不过，这种房屋所有证，在农村进行过户和jiāo易，已经足够有效力。
陈子嘉手里现在还有一部分钱，反正他也不打算再用钱买狗粮了，这钱放着也是闲着，不如投资给村委盖的这个楼。
投资房地产多会都是一本万利的买卖，眼见桃溪村的房租都涨了起来，房价也开始一天一个样，这两栋楼都建好了之后，不愁没有人要。
村委的钱都花在安装路灯上了，现在是一点钱也拿不出来，现在有陈子嘉这个财神投钱，自然很是乐意。
随后huáng哲又转头看向胡晓雯这个大财主：“你不来点吗？”
他说的好像不是涉及到几万几十万的投资，好像是伸出一个零食袋子，让同伴分享里边的美味一样。
胡晓雯顿时笑了：“来！”
第105章
盖楼的事qíngjiāo给了陈子嘉父亲的公司做的预算，两栋楼共计花费三百多万。
这个数字算出来的时候胡晓雯都不敢相信自己的眼睛，她没想到竟然只要三百多万就能盖两栋楼了。
要知道光是桃花小筑前前后后的建设费用——折合进去胡晓雯自己出的料钱，都两百多万了。
当然桃花小筑弄下来是jīng装修，家具还是定制的。这两栋楼盖下来是简装房，完全没有可比xing。
这建设费用还是让胡晓雯震惊不已：“天哪，这么算下来一平方米也就几百块钱，为什么那个开发商就能黑心的把房价卖得那么贵？！”
陈子嘉无奈的说：“这根本就不能比。这土地出让费你没出吧？预售许可证、土地使用证这些都是要花钱才能办下来的。光是地皮的价钱就是盖楼本身数倍的价值。你现在看到的只是单纯楼体的价格而已。”
胡晓雯恍然：“原来如此，难怪小产权房会这么便宜，原来少了这么大的一笔费用。”
陈子嘉点头：“小产权房的价格几乎是市证房的一半，不过在城市购买小产权房也有一定的风险。比如说政府以违建把房子扒掉，或者要求改市证房的时候一样要把这些差价补上，只不过这个差价，比起直接从房地产商那里买，还是要少不少。”
胡晓雯说：“那也比直接买市证房划算。”
陈子嘉摇头：“在农村这里环境简单，村证房的房本的公信力度算是比较qiáng的了。但是在城市，村证房一旦涉及到纠纷问题，根本就没有法律依据，没有保障。”
胡晓雯叹了一声：“也算利弊各半吧。”
桃溪村村委出地皮，胡晓雯出了一百万，陈子嘉出了剩下的钱。
跟陈子嘉父亲的房地产开发公司签了合同，就可以开始动工了。
这块工地的位置在村北，后山的山脚下，通往仙桃林那条路路口，位置在村子来说比较偏僻，不过地方很大。
建成之后，附近还有一些空余的位置，盖成两层的小建筑，这些小房子就是门脸房，给周边的住户提供配套的商店和服务。
整个三月下旬，村子里边都围绕着这件轰轰烈烈的大事，讨论得沸沸扬扬。
这可是他们桃溪村的第一批楼房，不只是桃溪村，就是整个乡里也没有这样气派的五层楼房！
村子里边很多人动了心，想要在这批楼里买上一套。
只可惜村委说了，这房子是提供给来桃溪村疗养的人居住的。这些楼房可以买，也可以租。
这让一些村民不满。
不满也没有办法，现在他们村就指望这些人来这边住，然后从他们身上挣钱了。再说这盖房子的钱是陈子嘉和胡晓雯出的，人家盖的房子，想卖给谁就卖给谁。
只不过后边huáng哲也说了，现在是村委没钱，等到村委有钱了，自然会改建村子里边的住房条件。让桃溪村的老百姓也能住上漂亮的小洋楼。
52书库推荐浏览： 南瓜老妖 空间文 种田文