陈子嘉怔住了：“盖楼吗？”
胡晓雯认真地点了点头，说：“是啊。”
陈子嘉低头想了想说：“如果是福利房的话，找huáng哲批地皮，他应该是肯的。毕竟他也为安置村里边多出来的这些打工族们而头疼。”
胡晓雯说：“主要是你我的员工有不少是从外村过来的，这些都是外出打工回流回来的。他们又不像是本村户口，可以要到单独的宅基地盖房。只能挤在员工宿舍。单身还好，拖家带口就要长期分居。就算是通勤，每天跑的也太远。chūn夏秋三个季节还行，冬天很危险，又是积雪又是结冰。想找房子在村子里边租住吧，又没有房源。”
桃溪村的住房qíng况一向紧张，从来没有缓解过。这种状况，随着桃溪村发展的越来越繁华，只能愈演愈烈。
之前huáng哲整顿村容，整理出几十亩空地来，何尝没有这方面的原因。
两人商量了一下，觉得可行。陈子嘉gān脆打电话过去跟huáng哲说。huáng哲也慡利，立刻赶过来，三个人坐在一起面对面又商议了一阵。
huáng哲基本赞同俩人的方案，只不过他觉得两栋两单元门的楼不足以应对日益增长的需求。
想法太过保守，就跟之前的阳光小区计划一样。那时谁也没想过前后两栋楼租住房间会不够用！
“我的意思是村委再拿出一部分，这次我们建一个前后并排两栋楼——也就是四栋的小区，而且不是两个单元门，要三个！”
第245章
“三个单元门？”胡晓雯惊讶得出声。
huáng哲点点头，从文件夹里边抽出一张图纸打开。
“长青区和三道弯一样，都是个缓坡结构。上边的山体依山修建平房可以，盖楼就不行了。”huáng哲示意俩人看图纸，“只有山脚下这一块地方既平整面积又大。建前后两排楼正正好。”
胡晓雯去看huáng哲指着的地方，那是一块狭长的地形。按照那个长度，确实能够多出两个单元门。
“这块地方我一直没有舍得往外给，别人来要宅基地都被我推了。这地方这么大，不来盖楼，纯粹làng费。”
“嗯……”陈子嘉沉吟，“好是好。可是这样下来，费用上可就要超了。”
不是他和胡晓雯保守，两栋楼两个单元门，是综合两边需要房屋的人来算的。就算是huáng哲加进来，造价上也要比他们凑出来的钱多一两百万。
“超不了。”huáng哲胸有成竹的说，“你们是想要为员工建福利房，总不会白给他们房子吧？就按照集资楼的形式，每平米按照成本价格收他们的钱，这便宜也是赚大了！”
陈子嘉眯了眯眼，按照这时的各类行qíng算了一下。这造价下来基本上五百多一平米，一套九十多平米的房子，才……五万块钱？！
当然，这是纯毛坯房，不带地面墙面，各类管道，电线的价钱。可是就算是这样，也很划算！
基本上农村里边预制板房顶的三大间农家院也就这造价了。
“你等一下……”陈子嘉虚弱的抬了抬手，“我们的意思原本是想着建好了之后分配或者是租给各自员工居住，等到他们不gān了自然是要把房子收回的。”
huáng哲恨铁不成钢的瞪了他一眼：“那怎么能有拥有完全属于自己的小家更能拴住人的心？！”
胡晓雯想了一下，不得不赞同的说：“他们要是在这里安了家，离职更换工作的几率确实要比临时分配或者是租更能调动积极xing。”
“看吧！”huáng哲附和的说，“你这分配住房和吃大锅饭期间没什么区别。国企都改革废弃这种落后的制度，明显个人房产更能鼓动人心嘛。”
陈子嘉摇摇头，无奈地说：“你这嘴皮子，现在简直就是一政客！”
huáng哲扬了扬下巴：“什么叫算是！本质上咱就是一个政府工作人员，咋不能政客了！”
陈子嘉抬手指指他，看他越发得意，索xing不跟他继续这个没营养的话题了。
“嗯咳，阳光小区五层显得矮了，这回就盖六层的吧。”陈子嘉说。
huáng哲紧随其后说：“不不不！建七层的。六层和七层合成跃层格局。”
陈子嘉惊讶的看他：“顶楼跃层？你既然想要盖跃层，gān嘛不单独一个单元？”
huáng哲白他一眼：“你不知道顶层不好卖啊？顶楼，没有电梯，夏天晒，冬天冷。”
胡晓雯撑着下巴看他俩：“还好吧。这房子这么便宜，谁还在乎。”
陈子嘉说：“你要是想要让这边的房子好卖，也不能顶层弄成跃层。”
huáng哲不解的看他：“为什么？”
陈子嘉摆摆手说：“修联排别墅的时候我爸公司技术员卖人qíng，人家来的时候给免费做过地质测量。咱们这边的地下浅层水距离地表不远，称重有一定的限制。六层极限，七层以及以上绝对不行！”
huáng哲的算盘一下被打破，顿时悻然。
看他这样，陈子嘉说：“你要是想要搭着好卖，上边顶层倒是可以修成露台，或者是半层的阁楼。”
huáng哲这才恢复jīng神。
不过想了想，他还是摇头说：“还是算了，顶层怎么也要安装太阳能热水器，半层阁楼还不如不要。”
这边话告一段落，胡晓雯抬眼一看到中午了。风一样站起来拎起背包跑了：“我回家吃饭！你俩自便！”
huáng哲和陈子嘉面面相觑。
huáng哲说：“怎么了这是？往常不都是在食堂凑活一顿吗？”
陈子嘉抱着胳膊说：“这当妈了就是不一样，变得这么恋家。”
huáng哲雷厉风行，打算亲子cao持这个事qíng。很快村委外边的公示栏黑板上就贴出了通知。
这楼面对来村里的务工人员销售，也欢迎经常来这边休假的白领金领钻石领们买来当做度假房。
这次的楼盘比起阳光小区，很明显户型更多。有两室一厅、三室一厅、三室两厅，更有跃层可以选择。
因为是小产权房，也不是别墅这样独享空间的高档住宅，这边的房价就定为一千八一平米。
当然因为其中一部分算是福利房，陈子嘉和胡晓雯那边的内部员工可以以一千两百的超低价购买。
这顿时引起了全村的轰动。
一方面惊于这房价的低廉，一方面羡慕陈子嘉和胡晓雯的员工。他们就算是什么都不做，买一套房子再转手卖出去就能净赚几万！
陈子嘉和胡晓雯也没想到原本不过是想要解决一下员工的住房问题，不仅钱没花出去，将来等房子全部套现，还赚回来不少。相当于投资了。
胡晓雯正跟霍红霞田桂英两个感叹，就听霍红霞冷哼了一声：“这怎么了？好歹你们都是用在实事上，没把钱贪污了腐败了！”
胡晓雯看霍红霞：“出什么事了？”平常的霍红霞绝不会无故说这种话。
霍红霞平了平心气儿，说：“你知道陶宇吧？”
胡晓雯点头：“知道，你新带的徒弟。”
霍红霞之前待得徒弟已经可以出师了，霍红霞清闲了很多，就又收了一个才十几岁的小学徒。
“陶宇他家是桃源村的，跟我说了一件事。”霍红霞抿了抿唇，“桃源村没钱开发糙原，也没有资金独立办一个集体企业。就联系了一个桃源村做回收资源发财的有钱人投资，双方合资开办了滑糙场。”
“结果这回省里拨下来的款项……”霍红霞看胡晓雯惊讶的瞪大眼睛，点头肯定：“没错，就是那笔款项，专门分给落云山景区建设的。他们分了四百万，结果一分钱也没有用在基础建设上！那投资人和村委láng狈为jian，一边分了一半。那投资人，转头他就买了一辆价值百万的豪华跑车。他还真不如用那钱还了建缆车他们滑糙场欠的银行贷款呢！”
霍红霞觉得很可笑得摇摇头：“咱们这边可都是山路，盘山公路！他也不怕撞死！”
田桂英也开口说：“这个事qíng我也听说了，桃源村村委也没把这钱用在明珠糙原上，反而打算用来把盖一栋村委大楼。”
胡晓雯不可思议：“那也用不了两百万吧？那么一个小村，是想要盖个五层楼的行政楼吗？”
田桂英说：“怎么会？装修不要钱？”
胡晓雯喃喃说：“这帮人是要上天啊。”缓了缓之后，她觉得不太对：“难道他们就不怕上边的人下来查吗？”
霍红霞说：“他们才不怕查。村委大楼不也算是基础建设吗？钱都花了，难不成还把大楼扒掉？那投资人估计不是太狂妄，就是胆大包天。不过我倒是觉得这个人是单纯的太贪！串通村委把收益都瓜分了，桃源村的那些村民只能吃点残渣剩饭！”
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