高锦泽苦恼地点点头,说:“的确是遇到这个问题……”
“所以,干脆一步到位,一下子涨四千,超出所有业主心理预期,然后设定个签约时限,瓦解铁板一块的业主同盟!!!”
高锦泽苦着脸,说:“给两万,我要是业主我也签,都够在徐汇那边买套房的了……可是,我哪弄那么多现金去?太贵了!!”
七七盯着沐风,说:“你这人,才不肯吃亏!肯定不会做赔本买卖,快说,有什么机关!!”
沐风盯着七七,说:“还是你最了解我……”
七七慌忙低下头,面红不已。
沐风深吸一口气,说:“和下象棋一样,‘丟車保帅’!现在周边房价都被风荷水苑7号楼和天元公寓C座压住了起不来,我们如果同时将这两栋楼抬到每平方米两万,那风荷水苑剩下的楼盘和天元公寓剩下的楼盘,每平方米可以卖多少钱?”
高锦泽瞪大眼睛,忽然站起来,猛击了沐风肩膀一拳,把沐风打得一个趔趄仰倒在沙发上,龇牙咧嘴。
高锦泽仰天大笑。
笑罢,感慨道:“怪不得上海万家在上海发展这么快,原来是有你这种厉害的军师……这个办法——绝了!”
七七欣然看着沐风,投以钦佩的目光。沐风大是受用。
高锦泽兴奋地来回踱步。
沐风道:“七七,你现在听到的,可是中国地产界有史以来最大的阴谋——哦不,是阳谋。你现在,还不赶紧跟高总买一套天元公寓的房子?当然,也可以买风荷水苑的,两边都给你成本价,是吧高总。”
高锦泽笑呵呵连连点头,说:“本来我们现在坐的这套,就是七七名下的资产,就差过户手续了,对吧七七?”
七七脸一红,扭捏道:“我可没说要呢……”
沐风诧然,说:“那我得赶紧也替七七涨价前办手续买风荷水苑的房子了……”
七七拍着沙发道:“你们两个,不许取笑我,赶紧联合抗日!”
高锦泽道:“好啊,我们把周边房价抬起来,高岛株式会社就买不起了,哼!就算买得起,短时间内也无利可图!”
沐风点头笑道:“正是如此!”
不过七七立刻忽然觉得想起了什么,说:“这个方案有点不妥吧……沐风你不是说,高岛株式会社——也就是地龙实业他们,在荷花路周边已经买了二百多套房了么?你们这么一折腾,日本人会坐收渔人之利,就按二百套房,每套一百平方,每平方米赚五千算,加起来怕是赚——有一个多亿了!!”
沐风和高锦泽对视一眼,然后共同用怪怪的眼神看着七七。沐风说:“七七你知道么,风荷水苑或者天元公寓,这两个高档小区内,任何一栋楼,都超过一百户,如果风荷水苑空置的楼盘都按每平方米20000元卖出去,赚十个亿都不止……而高岛株式会社在风荷水苑这处心积虑一两年,花费都不止一个亿了……闵行楼价一涨,日本人就再也囤不起房子了!”
七七恍然大悟,随即哀叹道:“日本人那么有钱都买不起房子了,中国的普通老百姓就更买不起了……我真不知你们这么做,算是为了爱国呢还是为了牟利……”
高锦泽和沐风对视了一眼,都有点尴尬。
七七拉开落地窗的窗帘。
窗外,能看到宽阔的浦淀河在静静流淌。
那个巨大的“反弓”依然张着,却像一只已经失去了箭的弓,不那么让人胆寒了。
一切,都恢复了静谧。
2009年8月20日下午3点,上海万家公司和上海千秋地产联合召开新闻发布会,遍请中外知名媒体,高调宣布:为维护公司品牌形象,照顾业主合法利益,风荷水苑7号楼和天元公寓C座,置换和赔付标准都统一一次性调整到人民币20000元整!
一周后,所有业主都完成了赔偿协议签署。
据有关部门统计,2009年下半年开始,上海市房屋成交均价在沉寂半年后,突然大幅飙升,迅速超过历史最高点,达到每平方米20000元……
2009-12-7 凌晨3:41分,完稿。
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