申请法院强制执行，大叔会被判刑的。”
“可现在并没有租房子的人啊。”
这个嘛……
“董事长说，不要那么大声，当然要找。大叔你们不要担心，合同也只是一些
文件上的事情，真正住在这里的人由我来安排。”
和A 夫妇签有租房合同的租房人可以主张自己有住在这里的权利，并可以此对
抗买主。买主也要想各种办法来对抗租房人。这样就可以拖延交房的时间，买主会
很难受的。
“董事长还说，买主就会开始考虑，是向租房人支付高额的退房费呢? 还是将
已经消耗得差不多了、自己通过拍卖得到的土地和建筑物卖给别人呢? 这个时候就
该我出场了。”
“如果买主支付退房费的话，那大叔你们也可以从中分得一部分。只是这种情
况下，钱不会太多。如果买主准备放弃、我能顺利买下这里的话，那大叔你们分到
的钱就会多得多。”
“不知为什么，我总觉得这像是在变魔术，”A 笑了，“我问董事长，会有这
种好事吗? ”
有，当然有。董事长肯定地说。
“法院拍卖的大部分物品的价格都会比时价要低得多，便宜的地方就有价值。
因此，如果要多花钱让租房人搬走的话，买主最后都会转手让给别人的。买主是个
小业主，如果是个人购房的话，资金会很紧张的，他不会多花钱的。”
“我们也没有马上就相信他所说的话。”A 夫妇说。特别是对丈夫过于老实而
生气的妻子，到了这个时候，仍然没有完全相信早川董事长的话。
“还是被骗了，对不起。”
A 只是一个劲地苦笑。
“对这事，我比我老婆感兴趣。这样一来，董事长就说，如果能从非常难受的
买主那里把房子买过来，然后再按普通的时价转手卖出去，这样会赚很多的钱。虽
然要花一些时间，但确实可以赚钱。从赚到的钱里，他可以分给我们一部分。”
早川董事长还这么说。
“大叔你们如果不想编出一个租房子的人，也无所谓。我可以安排一个人品不
好的人住在这里，让他装成暴力金融业者的样子。
‘明乐玩具店’借了我的钱，我就是债权人，因为他们借了我的钱，我就有权
使用这里的土地和建筑物。这对买主也会有同样的效果。“
“听他说了这些话，不知为什么，我的心里总是有点不太好受。
如果我们按董事长说的那样去做，那会不会给买主带来很大的麻烦? 因为这是
他好不容易通过竞买买到的土地和房子，但他不知道是该转手呢? 还是支付高额的
退房费呢? 如果发生这样的纠纷，我担心法院不会保持沉默的吧。“
“不用担心，不用担心。”
“法院很忙，即使发生了纠纷，它们也不会积极出面解决的，绝对不会的。当
然，买主可以采取各种法律手段，只有这样才能对付法律。”
“大部分通过拍卖购买房产的业主都知道会发生这种纠纷，否则，他不会以这
么便宜的价格买到房产的。而大部分像大叔这样的认真的生意人，运气不好，事业
失败了，将商店和房子拿出来拍卖也是没有办法的办法。因此，你不要担心有人会
以不适当的价格把你的财产买走并大赚一笔，大叔确实是个好人。”
当然，在第三者看来，早川董事长的这种解释是不正确的。但如果从董事长所
指的“靠竟买物品而赚钱的业者”来看，可以说他们是一丘之貉。
可是，A 并没有这么想。对这件事还存有怀疑的A 妻，在听到早川董事长说A
是认真的生意人，是个正直的人，并对他的运气不佳表示难过和愤慨，还批评了要
求拍卖土地和建筑物的金融公司之后，她也放松了警惕。不管怎么说，在他们无法
返还贷款，不得不通过拍卖的方式转让土地和房子的时候，没有一个人为了A 夫妇
而表示出热情或愤怒。
“因为现在经济形势不错，所以大叔才会想到卖掉这里的土地和房子来还贷款。
作为抵押人的金融公司，应该以这种形式进行协作。而他们却突然要查封和拍卖，
根本没有设身处地地替大叔你们考虑一下。”
早川董事长越说越生气，话也越说越真诚。在A 夫妇的眼里，为自己义愤填膺
的早川董事长是个值得信赖的人。
“从那以后，早川董事长经常和我们联系。董事长说，不管金融公司怎么说，
你们就说还没有找到去处，只好住在这里，所以我们一直在家里安安静静地呆着。”
其实，当平成元年12月上旬招标结束、第二年2 月确定买主时，A 夫妇就同意
了早川董事长的计划，并决定听从他的安排。
“是早川董事长告诉我们已经确定买主了。他也去参加竞买了，他是从法院直
接到这里来的，他一下子给了我们五十万。他还说：‘这些钱是我提前把大叔以后
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