“在南州这种大城市可行，在高州不可能。高州人不是这个思维，开车十分钟都觉得很遥远，别说半个小时了。我们立刻到交易所，看有没有挂牌出来的土地，靠近隧道附近的土地，都值得买。”侯沧海又道：“这是核心机密，不要跟任何人讲，包括孙艺珍，她是本地人，泄露出去，会增加很多竞争对手。”
“肯定不会给她讲。她这人小心眼，做不成什么事。”杨兵如今对“霸占”自己的孙艺珍有些无可奈何。
孙艺珍从本质上是撬了江莉才得以成为杨兵女朋友。有了这个经历，她对杨兵看得很紧，生怕再出类似事件，自己也沦为“江莉”。做为二七高州公司的经理，杨兵需要长期在外面应酬。每次应酬回来，孙艺珍总要耍点小脾气，久而久之，弄得杨兵有点心烦。好在孙艺珍确实漂亮，身材凹凸有致，没有耍小脾气时也挺可爱，杨兵这才容忍了美女的小牌气。
进入了房地产交易中心，在一楼就见到与招拍挂有关的宣传。
山南省是在2004年初实施了土地出让招拍挂制度，目的是解决靠关系、暗箱操作的协议供地方式，让土地供应公开交易。尽管招拍挂也存在推高地价等种种问题，但是，招牌挂制度在堵塞制度漏洞上还是卓有成效。
侯沧海和杨兵各自拿了一份《高州市土地招拍挂详细流程》，坐在大厅的大屏幕前，一边学习流程，一边看挂出来拍卖的土地。他们重点关注望城岭两边的地价，对其他忽略不看。
望城岭新区方向商业用地价格是南城区价格的三到四倍，而且地块多。南城区这边挂出来的地块不少，其中南城区一块靠近虚线位置的三十亩土地引起了侯沧海注意。
这块土地三十一亩，约是锁厂项目一半大。如果能将土地拿下来，等到隧道打通，不管是自己开发还是吃差价，都将是一笔获利巨大的生意。目前唯一让人头疼的就是隧道是否真的要打通，陈文军虽然要来团购，但是并未明说隧道肯定要打通。
“小伟哥，我们来赌一把，把这块地拿下来?”侯沧海相信自己对陈文军态度的判断——望城岭隧道应该能够打通。
杨兵一直在作医药代表，从来没有操作过具体的项目，他有些迟疑，道：“光是保征金就得一百多万，还得交纳拆迁安置补偿费、土地出让金这些费用，才能拿到土地使用权。你有这么多钱吗?”
“我现在的钱还不够，但是等到锁厂项目结束以后，还能够拿到一笔钱，足够启动这个项目。关键是我们要打时间差，如果真等到隧道工程正式启动，我们将没有任何优势。” 侯沧海如今手里只有投资华魏获得的收益，不足以吃下三十亩的地块。对于稍大一些的房地产开发公司，三十亩是个小问题，但是对于侯沧海来说，这是一个大问题。
杨兵道：“你有些头脑发热了。如果到时高州政府不打通这个隧道，你哭的地方都没有。我觉得从稳妥角度，还是等到有了隧道的正式消息以后，才投资两边的土地，一样会有收获。”
侯沧海摇头道：“如果有了正式消息，我们就吃不到最肥的那块肉。”
杨兵抱怨道：“陈文军一点都不耿直，既是管规划的副主任，还是黄德勇女婿，他的消息绝对灵通。这么重要的消息，他就是不肯告诉我们。”
“消息就是金钱，凭什么陈文军要白白告诉我们?你要转唤思路，我们都不是学生了，人在江湖走，得按照江湖规矩来。我单独找他一次，应该能得到最准确的情况。” 侯沧海原本想拿“陈华和陈文军的爱情”来举例，又觉得这样举例过于现实，便将这个例子吞进肚子里。
第二百三十八章 机遇和风险
这之后的两天时间，侯沧海按兵不动。
星期六，侯沧海开车来到市委家属院，等了一会儿，将陈文军接到车上。越野车出了城，来到红旗水库。
侯沧海拿了两根竿出来，又到管理站买了一包饵料，陪着陈文军来到以前钩过鱼的水湾。没有外人打扰，两人站在湖边深聊。中午，侯沧海到管理站租了锅，在野外烧了鱼汤。新鲜水库鱼加上猪油、料酒、姜块、盐巴，就能煮出美味无比的鱼汤。
星期天，侯沧海又给海强书记提了半桶水库鱼。侯沧海和海强书记交往以来，向来都是有事在办公室谈。这一次，侯沧海提着鱼就上了门。海强书记留侯沧海吃饭，主食就是红烧鱼。
见过这两人以后，侯沧海彻底下定了拿下三十亩土地的决心。
星期一晚上，侯沧海、杨兵、陈杰和江莉相约来到南州食府，相聚于三楼小包间。
陈杰进屋见没有其他人，笑道：“侯子，今天怎么回事，不是你的风格啊。”
侯沧海道：“我是什么风格?”
陈杰道：“苍蝇馆子的特色菜才是你的最爱。”
江莉很久没有和杨兵在一起吃饭，此时见到“背叛”自己的男友，心里各种滋味都有，挺不自然。她主动点菜，又将红酒打开。
杨兵虽然没有和江莉发生实质性关系，但是两人毕竟有过亲密举动，看到江莉给自己倒酒时手腕的伤口，他生出了深深的内疚。在大学时代，他很讨厌“陈世美”型的男人，对校内脚踩两条船的男生还多有抨击。可是与孙艺珍交往之后，他发现情感上的转移往往不由自主。
论相貌，孙艺珍肯定强于江莉，更别说江莉还有一段不太能公开的历史。但是论性情，江莉见过世面，心胸开阔，没有那么多小心眼。
他暗道：“如果把孙艺珍的相貌和江莉的性格综合在一起，那就太完美了。”
红酒倒在杯里后，侯沧海道：“今天请大家来，有一件重要的事情要和大家商量。我、陈杰、江莉在江南地产工作，工资不错。虽然挂个总经理、副总经理，名字好听一些。但是我们实质就是打工仔，我们迟早要出来创业，这是必由之路。这一次我在操作望城岭隧道时，发现了一个重要商机，我觉得是最佳创业时期。”
他在旁边桌了上辅开地图，道：“这一条虚线是高州以前规划的一环线，一环线必然穿过望城岭。在望城岭南城片区有一块三十多亩的国有土地，正在交易中心招拍挂。这边土地价格目前应该是最低，只要打通了隧道，地价肯定会翻番。我想趁着现在的价位将这块地买下来，到时不管是转让土地还是自己操作，都可以大赚一笔。”
杨兵提前知道侯沧海这个设想，没有太过吃惊。
陈杰和江莉在江南地产工作，对房地产操作不算陌生，聚精会神站在桌边看地图。
陈杰目光最先从地图中移开，道：“望城岭隧道是侯子提出的概念，动用各种手段炒热的。政府修不修隧道是一个未知数，如果真要修，就值得做。”
江莉也同意这个观点，道：“南城区比新区地价低得多，如果修了隧道，两边地价就会相差不大。按高州这边的行情，仅仅吃这个差价，我们都够大赚一笔。我和陈杰是同样的疑惑，政府有没有打通隧道的计划?”
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