春节前夕,胡星宇再次来到了西星公司,目的当然是与祝大家春节愉快。这一次,他参加了西星公司春节前夕的部门级领导人会议。与会的全体人员对这个新来的“同事”感到吃惊,可以这么说,全公司没有他们不知道的人的,那么他是从哪里来的,为什么能够参加这么高级别的会议!倒是有几个人认识他,知道他就是那个“一无所知”的监工。即使是不知道他的来历的人,也不敢轻视他,更是有人意识到他就是他们的那个神秘的投资人,因为每次见到他来,公司就要发生一些较大的事情,那么这一次又要发生什么事情呢?胡星宇在会议上并没有任何表现,他只是旁听大家的发言,不时的在纸上写写画画,甚至一句话都没有说过。
西星公司的部门已经非常多了,许多机构并不是房地产公司拥有的,这好像是她的特产婴儿,至少一些行业精英是这么认为的。很快,大家的疑虑就消失了,公司助理宣布了西星公司改组的决定,一时间会议室里众人是表情丰富多彩,有想当然的,有不解的,有吃惊的,有等待的,有皱眉头的,有微笑的……接着管理部部长许鹏宣布了公司重组后的各公司人员名单,有些部门是整个部门移动,有些是一分为二,有些则是一分为三,总之是搅在一起又重新分配。会议室里一下子炸开了锅,争议声不断,使得某人皱起眉头来。
西星公司重组后,分为三家公司。西星公司开发总公司继承原西星公司的绝大部分资产和债务,具体资产有总公司办公大楼,已经竣工的其他15幢楼房,以及其他还没有动工修建21幢烂尾楼的20幢,计有投入使用和即将投入使用的楼房15幢,未施工的20幢,一共35幢大楼,加上公司流动资金5亿元,总资产达93亿人民币(银行债务18亿),占据了原公司的主要部分。西星公司北京开发分公司是个比较小的公司,拥有一幢刚刚竣工的楼房和一幢还没有施工的烂尾楼,拥有固定资产5亿元,流动资金4亿元,总资产9亿元,没有一分钱债务,承接了原公司人力资源的10%;公司经理暂缺,现由总公司总经理兼任,负责北京地区及河北地区的房地产业务。西星公司投资与管理公司是另一个公司系统,她由总公司100%控股,负责公司房地产以外的业务,许鹏从总公司退出,全面负责公司的各项事务。该公司承接了总公司人力资源的15%,拥有4家合作公司,占有各个合作公司的股份从30%到45%不等,另外还有5个在谈项目,共有固定资产2亿元,流动资金10亿元,合计总资产12亿元。
总公司的外联部是一个特殊的部门,王照云依然担任部长,他负责总公司和北京分公司的外联业务,同时还负责投资与管理公司的前期业务联系,是三个公司又一个联系的纽带。这样西星公司的114亿资产,净资产96亿人民币就被三个公司瓜分了,虽然各个公司的资产不是非常大,但是几个当家人都非常满足。过惯了小日子的他们,对于一年能够赚到16个亿万富翁相当高兴,这可是他们辛勤劳动的结晶啊,所以与投资人说话的时候也底气十足。西星公司一分为三,目的是为了更好的开展公司的业务活动,其中最明显的一点就是成立投资与管理公司,这家公司固定资产虽然不多,但是她有10个亿的流动资金,这还是表面的资金,实际上她能够调动多大的资金,谁也不敢肯定。投资与管理公司实际上是与总公司紧密联系的,她现有的产业都是租用的总公司的楼面,而作为西星系的公司,她以后也是把业务紧紧与总公司联系在一起,这在某个时期以后表现得更加明显,并最终形成了惯例。
听着各个部门领导们的介绍,胡星宇是又骄傲又伤感,短短一年,从无到有,发展得这么快,不能不说是一件振奋人心的大喜事;但是从另一个方面来看,公司草创,人员和管理还跟不上,与一些成熟的大公司还不能真正抗衡,这让他既想继续投资,又害怕钱花不出去而不能说出口。西星公司无疑是有生机的,但是又让人放不下心来。作为公司灵魂的积累还远远达不到要求,这是西星公司的最大的发展障碍,看来得另寻捷径了,不能在这一棵树上吊死了。西星公司发展再快,也赶不上他的要求,因为他的资金太庞大了,西星花不了那么多;但是西星公司毕竟是他一手投资的公司,最终还是要继续投资的,甚至还要依赖她呢!
“公司的发展态势不错嘛,一年就挣了16个亿万富翁!”会后几个人碰头,胡星宇笑着说道。
“别卖关子了,有什么就说吧!你有什么打算?”李玉东明白他肯定是有话要说,要不然现在几个人就去吃酒了,而且他也不会是来赞扬他们的。作为公司的总经理,他为公司的发展态势高兴,但是他也意识到他们的合作伙伴可能远远超出了他们的想象范围。
“我刚刚也看到了,公司发展不错,人员配备还行,也比较精干,可是总觉得还不够。我了解的公司不多,就拿四方公司来说吧,也不比西星规模大多少,但是两个公司明显不在一个档次,人家人员配备要雄厚的多,质量也高。我曾经管理过人事部,所以对四方公司的整个人才构成比较熟悉。现在公司发展速度快,可能导致管理断层,管理跟不上;可又不能不加快发展,咱们起步的太晚。本来想再追加一些投资的,但是现在不敢加大投资了。以后呢,我这样打算,正常的收购还继续,需要多少我投入多少,但是公司发展要稳健一些,收购回来的,开发不了的可以先放一放,不能脱节施工。许鹏可以适当加快一些,但是也是求稳不求快,一定要做到能够吃的动,消化的顺利。另外,我也打算出来干了,给我准备一些分析人员,好借鸡生蛋,最好是咱们做些配合。”
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