平民世家_htsh【完结】(169)

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  仙女公司继续保持着扩张的势头,不放松任何可能的投资机会,但是和以前明显不同的是,他们的谈判速度明显下降。仙女公司以“稳定为重要原则”,那些前来洽谈的公司尽管比较急迫,但是还是不得不尊重仙女公司的安排,“一个一个得慢慢来”。这要从几个方面来说起,首先呢,公司资料的搜集需要时间,而花费的时间越多,其搜集的往往越翔实,实用效果越明显。同时呢,咨询部随着部分资深干事的调离,工作体系还不完整,需要时间来磨合,更重要的他们还有更重要的工作需要处理,不能为了这些投资而耽误了公司的“正事”。其次呢,策划部的策划需要时间,当他们对搜集的资料不满意时,是不会轻易下结论的,往往要耽误不少时间。最后呢,不知道是有意还是巧合,外联部的谈判干事大多还在休假,而且不会短期内返回公司。公司是不能损害员工的基本权益的,比如说王晶,人家说不定正在陪男朋友在某处沙滩上度假呢,谁也不能去打扰的。所以,公司内部在忙着整合,外部的谈判在慢慢的进行!谈判的人员虽然实力也不错,可是只有两个人在一个小组里谈判,难道他们不会累么!

  和仙女公司正在进行谈判的三家中等型规模的公司,其中有两家已经在逐渐降低谈判的底线了,这时候,离外联部主要谈判人员休假期满还有三天,然后,这几家公司就收到了突然通知,说是公司收到了新的资料,需要时间分析,谈判将在“几天后继续进行”。实际上开始谈判却是在5天后了。当然这都是因为时间的不赶巧,仙女公司是实行双休日的!而重开谈判的对方公司的代表,却发现再次谈判的已经不是以前的人了,谈判已经有结束休假的几组人接手了,而这两天的休息时间则是他们熟悉谈判的时间!重新开始的谈判,愈发对这些公司不利,仙女公司加大了压力,而且一反以前的一拖再拖,极力要求加快谈判进程。“有钱的就是大爷”,没钱的只有当孙子,这是颠倒不破的道理,三家公司终于有两家签订了初步合作协议,虽然最终的合同签订却是要两个月之后,但是总算是从仙女这里引了资,这就是胡星宇的“乐意小规模投资”的真正面目!

  仙女公司由于新创,制度不够完善,人员水平也有些参次不齐,特别是那些外派人员,都没有这类工作的经验,所依赖的就是公司的信任和公司的强大财力。这些外派人员表面上是公司派出去的管理人员,是公司入驻合作公司的董事代表,实际上是公司派出去的学习人员和实践人员,更是间谍人员。外勤科派出去的科员,几乎每个月都要将所在公司的情报反馈给公司总部,把他们的经验心得上交给咨询部和策划部。有时候,甚至把那些公司的规章制度都原封不动的抄录回来。他们的工作甚至有点像间谍的味道,把那些公司的业务范围、竞争对手、对竞争对手的分析资料,对本行业发展前景的判断等资料都刺探出来,打着合作的幌子为公司进行其他谈判搜集情报。但是仙女公司的外派人员一般不干涉所驻公司的各方面活动,基本上就是一些纯粹的“应声虫”。这样下来,被投资的公司也感到满意,他们本来就担心财大气粗的仙女公司会干涉公司的发展,如今都认为这样的合作伙伴值得引进!但是仙女公司并不会一味的这样下去,作为一家有着巨额资金的大型投资公司,她自然有着自己的目标,绝不会永远做一个市场的陪衬!

  到年底的时候,仙女公司又一次进行了比较大的投资,投资资金达到了33亿元人民币,这虽然比不上公司投资钢铁公司的资金的那么巨大,还是属于比较大的投资了。这次投资的公司是西星公司,确切的说是西星公司开发总公司。这在业界引起了比较大的轰动,并使得许多人真的开始迷惑起来!

  西星公司经过一年的发展,实力已经更加庞大,以总公司为主,全年利润达到了45亿元,新增投资将近20亿元,完成建筑开发22幢楼,现在三家公司共有流动资金58亿元;但是这并不能保证西星公司的继续扩张,她还需要资金进行铺垫,需要进行大规模的土地储备。但是,全国各地对土地的控制非常严格,各家房地产公司的土地纷纷吃紧,西星公司可谓是生不逢时,在全国的业务开展遇到了相当大的困难。比如说,这一年他们新增的土地,一处在天津,这是他们的势力范围内的,另一处在武汉,这是他们收购的烂尾楼而附加的土地协议。而他们在公开的土地竞标上,几乎全部失败,这一方面是因为地方政府的运作,另一方面则是由于西星公司本身不愿意出太高的代价换取微薄的利益,和其他实力强大的公司相比,他们还处于相当的弱势。总公司不得不把重点转移到投资公司上,而北京分公司下半年的业绩也不怎么好,虽然他们的人员实力强劲,但就在总体来说,只能算得上众多中型公司的其中一个;虽然有总公司的无上限支持,还是在同行的竞争中处于下风,更何况北京市的土地控制的比其他地方更为严格,能得到一块土地的就是相当不错的了。这一点大家都看得很清楚,所以总公司还是对冯庆松提出了表扬,对他能完成六幢烂尾楼中的四幢表示满意。就是总公司,也发展得不够顺利,西星公司在天津市占有优势,可问题是由于前几年的大规模基础建设,如今已经趋于饱和了,不能再获得大额的土地开发协议。同时为了配合仙女公司的收购和控股战略,他们也有意加大对投资公司的倾斜。投资公司受到总公司的大力支持,当然重要的就是资金的无上限支持,虽然广告已经打出去了,但是他们已经给人留下了房地产公司的印象,投资的时候又挑三拣四的,所以业务也非常不好,在三个公司中实力最弱,虽然也已经拥有了11家商业合作公司和4家电资源配件制造公司。

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