自2015年12月17日，美联储正式启动10年来首次加息后，加息节奏一直按兵不动，2016年美联储再次加息的信号，正式宣告了美国货币政策从宽松转向稳健，进入加息周期正轨。
在黑杰克心里，加息对全球资本市场无疑是巨大的冲击。
他最感兴趣的是，加息像是给中国资本市场了一颗子弹。
他预期，全球加息风潮中受冲击较大的，无疑是中国近两年热闹的房地产市场。
黑杰克发现，自股灾之后，中国大量资金涌向房地产市场。
2016年第一季度，信贷数据显示，银行新增信贷几乎全部来自居民的中长期贷款，即房贷。对于个人而言，平均贷款占房屋全款的比例，从30%增长到60%以上。这也意味着，大多数人都处在贷款上限，还不乏经过包装、不合格的贷款人。
然而在全球加息周期的背景下，房地产市场危机重重。中国GDP增速是6.7%，广义货币(M2，反映货币供应量的重要指标)增速是13.4%。如果M2减速到10%，M2与GDP比值就会回落到1.5倍以内。过去若出现这样的数据，市场利率走高的可能性就很大。然而利率走高，往往意味着房价进入新一轮下跌。
岌岌可危的房地产市场只需一个诱发点。
现在，正是黑杰克向中国市场“进攻”的时候，他已经等了很久。
他满足地看到，地产龙头股绿风地产直接砸到跌停板上。
绿风地产是国内最大的开发商，新售项目数约占全国的30%。果然，随着绿风地产跌停，马上有消息爆出，开发商迫于利率提高的资金回笼压力，楼盘价格开始松动。
美国加息周期启动的消息出来后，国内的房地产市场仿佛也在等一个调整信号。
房地产市场果然很快就从火速飙升的状态一下子冷却下来。
电视里，接受采访的银行业员工说出了困惑：“现在经济差，我们不敢借钱给企业，它们的员工倒不断在银行贷款买房，他们认为每年都会涨工资，不会失业。其实，他们的老板都没这个自信。”
袁得鱼他们发现，很多日本人在抛售房产，他们似乎在提前撤离。
唐煜惊喜地等来了危机中的暴富机会，他在绿风地产放大融券规模，这一招正是黑杰克传授的。简单来说，他就是要做空绿风地产。
毕竟，这是唐煜自己就可以操纵的事。
绿风地产所有开发项目的资金，都依靠泰达信托进行融资。绿风地产保证兑现10%左右回报，也成为泰达信托主要的稳定收益。事实上，这只是小头。
大头是绿风地产发行的定向增发，外部折扣是市场价的七八折。然而，绿风地产给泰达信托是五折。这类产品，泰达信托的投资者可以赚两部分钱：一部分是增发股票的惊人折扣差价，另一部分是定向增发产生并购红利等引起股价上升的收益。
真正赚钱的，还是泰达。因为每逢定增产品到期，大量股份得出货。因为定向增发量太大，每次到期兑付前，股价自然受到极大压制，泰达完全掌控出货期，唐煜利用擅长的融券工具赚取做空收益。
这么一来，泰达在地产项目上几乎屡屡得手，江湖上甚至有“黑鱼四吃”的说法：第一吃，信托项目收益;第二吃，定向增发发行收益;第三吃，定向增发到期前股价涨幅收益;第四吃，出货的做空收益。
按以往习惯，泰达会买下绿风地产市场上约50%的融券，然而，这次唐煜为了好好表现，买了80%以上的融券。
绿风地产作为地产龙头股屡屡跌停，很多媒体议论纷纷，说中国房地产市场陷入全面危机。
除了绿风地产，还有一家叫万伦地产的龙头上市公司也陷入了股权危机。因为地产行业有了分水岭，原股东与外部“侵略者”合成最大股东，对原先管理层造成很大困扰，股价暴跌不止。
多米诺骨牌效应发生了：楼市开始跌，股票继续跌，债券接着跌，整个市场低迷一片。
高房价把一线城市的消费能力绑架，很多人不愿提升消费能力，担心贷款违约。
原本的三驾马车——投资、消费、出口，唯一利好的只有出口，因为人民币贬值了，然而出口也无法改善中国经济。毕竟，中国人力成本等都在上升，利润太少，企业家都不想重回简单制造那条老路了。
人民币资产进一步惊人下滑。
黑杰克露出狡黠的笑，这正是他最想看到的结果——股价与房价双循环下跌。
作为主权基金R基金的负责人，邵冲这段时间在纽约，要签几个重要的协议。其中几项是之前谈了很久的海外并购项目，都是上10亿美元的大项目。
签约地点在纽约的四季酒店，在有“10亿美元”之称的57街上。
签约时间原本是上午10点，邵冲却接到临时通知，改到了下午2点。照理说，这种让主权基金一起参与的项目，不会随意改动时间，邵冲隐隐有些不祥的预感。
他下午准时到达场地的时候，只见对方来了两个人，年轻的一男一女，看起来还算精明能干。以他的经验，他们不是签约的代表，更像是负责人的助理。
他们谈的这个项目经历了好几个回合，此前对方至少有七八人参与。看到这种情况，一同而来的企业代表也有些尴尬。
52书库推荐浏览： 仇晓慧