捉妖奶爸_火中物【完结】(1003)

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  “多谢理解呀。”

  林知书夹口菜,“谢什么,我忙起来时一样脚不沾地。你这情况我也理解。你准备弄的新公司,最近大动作蛮多的嘛。这次想搞一票更大的?”

  沈崇先是一愣,却又觉得惭愧。

  其实这和常规意义上的她一样。

  她也是这种人,所以不用解释她便能理解自己的难处。

  不了解她的人是我,是我总再用有色眼镜去看她。

  “你这什么眼神?”

  沈崇摸摸欣欣脑袋,“欣欣对不起呀,爸爸最近有点忙呢。”

  随后沈崇又冲林知书傻笑,“没什么没什么。”

  “奇奇怪怪的,不过我可有个建议,你得听。你上次那种事可一不可再。你不能总指望靠别人来给你接盘赚大钱,这种纯粹的资本游戏不持久,你还是该把更多精力回归到制造业的本质上。无论是制造房屋,还是制造软件,又或者学互联网巨头那样制造渠道,本质上,他们还是在创造东西。”

  沈崇点头,“是这个意思。”

  倒腾石锤科技时,他能用起始价值数亿的小公司最后撬动数百亿的资本。

  如果这次崇新高科故技重施,能不能成尚且两说,如果成功的话,撬动的至少得是千亿级的资本。

  他倒是一波流肥了,可后患无穷。

  如果将华国商界比喻成一汪大湖,靠玩弄资本一波肥,等若凭空在这大湖底部瞬移走一大块泥土,那么体现在湖面上的,必定是一阵波浪激荡。

  数百亿引发的震荡,尚且能在这汪大湖的承受范围内。

  在接下来的一年多时间里,接手了石锤科技的四家公司,也能利用正常的经营重新把局面稳住。

  可一旦这数字扩大到千亿为单位,这个体量的资本游戏却可能动摇民本。

  强行在里面抢走湖底泥,又或是拿出个巨大的勺子来把水挖空,那得出大乱子。

  从无到有创造出些新东西,提供一些新服务,是等若不断往这湖里注水,让湖面升高,湖面抬高的那部分,便是崇新高科的生存空间。

  这,才是稳健的经商之道。

  孩子妈是在用她的经验敲打孩子爸,怕他沉迷在资本游戏里不可收拾。

  孩子爸从善如流,当即表示认可。

  从润雅苑出来之后,沈崇又约方拾月在她家小区门口咖啡厅里碰了个头。

  沈崇给胖妹补股份之后,她大约是认命了,知道自己走不掉了,索性在正大天城附近不远处的小区里买了个大户型,算是正式定居于此。

  最近这段时间,沈崇只把钱放那儿,自己没怎么管理,但方拾月却没闲着。

  她按照当初沈崇提出来的能源、影视特效、游戏、医疗四大板块稳步推进着所有的事情。

  目前最要紧的业务,是必须尽快将新能源公司成立起来。

  赵雅已从石锤科技离职,最近正忙于协助方拾月拉扯新能源开发团队。

  对陈元清和陆明公司的并购项目也正式摆上台面,目前还在核定估值的阶段,距离正式成交有些日子,但大家都已经表现出可以合作的倾向。

  游戏开发公司那块,暂且还放着,得等沈崇这位掌舵人腾出手来,拿出个明确的开发雏形,还得与潜在的合作方,譬如天际游戏好好谈谈。

  不仅如此,方拾月经过再三考虑,认为崇新高科既然起步资金高达129亿,自然再不能像以前的石锤科技那样小打小闹,她还有别的想法。

  “我们既然要做百年企业,那么凡事应该往长远了看。通常情况下,我不会建议创新企业这么早置业,就像我当初反对你购买农家乐一样。但这次情况不同,你看下这项目资料。”

  沈崇接过胖妹推过来的调查资料,那是个距离正大天城并不远的商业中心写字楼集群。

  一共三栋,总建筑面积十万平方米,位于蜀都大道西侧的高新科技园内,和正大天城润雅苑的直线距离不到四公里。

  沈崇一边看,胖妹一边介绍情况。

  “这三栋写字楼的所有者是亿达地产,他们最近资金情况不是很好,又赶上国内资产审核,他们必须在半年内把企业负债率降到15%以下。这三栋写字楼是他们首批要变卖的地产之一。我已经找人打探过,亿达有很大概率接受含税20亿的综合报价。我又委托了会计事务所对这部分地产做综合估值,我认为估价应该在……”

  沈崇打断她,“二十七亿五千万左右。”

  方拾月一愣,“你怎么知道?”

  沈崇笑笑,“我刚心算的。这三栋楼位于园区靠近蜀都大道那侧,属于科技园的门面,又靠近地铁站。整个科技园里的写字楼均价是二万四五一平,这三栋还得有一定上浮。另外,因为亿达的牌子,这三栋楼的入住率在90%以上,到期合同只占30%,并且续约意向都很高。建筑面积十万,再综合考虑地段交通等各方面状况,那自然值27.5亿。”

  方拾月点头,“是的,所以亿达相当于折价72.72%变卖优质资产。你有兴趣吗?”

  沈崇一秒钟都没多考虑,就一个字,“买!”

  “行,那我马上组建谈判团队,尽快拿下!”

  等把胖妹送进小区楼道,沈哥把手戳裤兜往回走时脚都在飘。

  再过不得多久,爷我就是有三栋楼的男人了!

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