“这个项目你和铭维说了吗？”刘健永问道。
刘铭宇没有遮掩：“说了，他不看好这个项目，觉得项目在海外，投资金额太大，有风险。”
“他担心的这两个问题你怎么看？或者说，你觉得这个项目的投资逻辑是什么？”
刘铭宇答道：“第一，国内一线城市的好项目已经很稀缺，拿地价格水涨船高，而海外还是有一些优质项目的机会，天骏不能因为项目在海外就因噎废食。项目在海外的风险天骏可以通过和当地有经验的机构合作来把控。”
“第二，这个项目的资金投入确实非常大。天骏过去多数依靠大量的自有资金投入支持开发物业，一般持股占到50%以上，甚至部分达到100%。重资产模式受制于房地产的周期，在房地产火热时，卖得很快，现金流回得很快；如今，房地产进入紧缩周期，回款慢，现金流会非常紧张。天骏应当向轻资产模式转型。这个项目可以说是一次轻资产模式的尝试。”
“哦，怎么说？重资产模式占用资金大，这两年的确对天骏规模扩大、利润水平影响很大。”刘健永感兴趣的样子。
“这个项目我们找了一个一家美国的移民咨询公司，在业内很有名气。他们提供了一个融资方案，计划利用中国投资移民的需求，将这个项目的购房和融资结合起来，通过向投资移民客户预售募集部分资金，以夹层贷款的方式投入项目，占到40%左右，然后是银行贷款40%，剩下20%才是天骏地产自身的资金投入。预售款作为夹层贷款的年利率低于5%。这样天骏只需投入20%的自有资金，融资成本也低，而且能够将预售和融资结合，项目的销售也有了保障。”
“恩，这个融资方案听起来不错。”刘健永听完徐徐点头，“你哥最近忙着处理W市的一个项目。我让洪斌先跟这个项目，尽快立项。”
“好的，谢谢叔叔。”刘铭宇没想到答应得这么慡快。
“周末来叔叔家吃饭，叫上你妈妈。你回国后全家就在你哥哥婚礼上吃过一次饭，一家人应该多聚。”
刘铭宇想到林若，不如趁这个机会正式介绍林若给家里人认识：“我jiāo了个女朋友。”
“哦？”刘健永喜形于色，“什么时候的事？”
“jiāo往了几个月。她是公司的同事，叫林若。”
“同事挺好的。你年纪不小了，成家立业，婚姻大事要抓紧。周末带过来一起吃饭。”刘健永想起之前在一个应酬场合，一位官员主动和自己搭话，他说女儿在宏利工作，和刘铭宇的关系不错，很有可能是那个女孩。
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刘铭宇回去问林若：“周末有空吗？我去叔叔家吃饭，想带你一起去。你想去吗？”
说实话林若还没有做好参加刘铭宇家庭聚会的准备，刘铭宇看出了她的犹豫，解释说：“本来想让你先和我妈见面，正好叔叔让我们这周末去他家，我妈应该也会去，一起见个面也好，反正你迟早都会见他们的。”说完补了一句：“你看看想不想去，不想也没关系。”
林若望着刘铭宇温和的笑脸，想起凌月的话“如果一个男人真心喜欢你，恨不得全世界都知道你们在谈恋爱”，刘铭宇带自己去见家人，说明他对这一段感qíng用心，自己也应该更勇敢、更大方。她点点头：“我和你一起去。”
“别担心，只要我喜欢的，我妈妈都喜欢。我叔叔他们你也见过了。”
“见过是见过，不过之前是员工和上司的身份，你和他们说过我们的事qíng吗？”林若问。
“我说了女朋友是同事，叔叔说同事也不错，没有多问。我自己jiāo女朋友的事qíng他也不会管。”
林若同意了，刘铭宇给梅华打电话：“周末叔叔让我们去他家吃饭，您去吗？”
梅华平淡的语气没有起伏：“我就不去了，周末学校有事，代我向他们问声好。”母亲的态度刘铭宇已猜到几分，他不想勉qiáng母亲，但确实好久没和叔叔一家聚了，他想争取一下，“我会带林若一起去。您不是想见下她？”
“都没让妈妈先见一下。”
“您周末也去叔叔家就可以见着了，我到时候带着她去见您。”
“好吧。”梅华果然动摇了，“我周末也去。”
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周六上午十点，刘铭宇先去接林若。林若花心思打扮了一番，前两天刚做的头发，白色软呢开襟外套搭配黑色八分裤、luǒ粉色平底鞋，优雅又乖巧，妆容是luǒ妆的质感加了一点蜜色，显出好气色。
两人一起去接梅华，梅华平时住在大学的教师公寓里。到了公寓楼下，一个中年妇人已经等在那儿，细长眉眼，米色风衣白色丝质长裤，一身素雅，神态淡然自若。林若终于知道刘铭宇脸上那种淡淡的表qíng是像谁了。
林若下车和梅华打招呼：“阿姨你好，我叫林若。”梅华笑道：“你好，上车吧。”
上了车，刘铭宇叫了一声“妈”。林若和梅华坐在后座，初次见面，林若有点紧张，她笑说：“阿姨看起来好年轻。”
梅华笑得很亲切：“谢谢。不年轻了，老啦。听铭宇说你们是同事，同事挺好的，比较熟悉。你在公司是做什么的呢？”
刘铭宇连这个都没和梅华说，林若偷偷瞪了他一眼，他在开车没有看到。
“……我是铭宇的秘书。”林若硬着头皮说。
梅华的神qíng有点意外，不过很快就恢复正常。她简单地问了问林若是哪儿人，家庭qíng况，林若都一一回答，两人jiāo谈得挺愉快。刘铭宇看了眼后视镜，后面两个人有说有笑地聊天，不由得弯起嘴角。
作者有话要说： 仙女们是不是等着开船？透露下很快就有ròu吃了嘿嘿。
☆、第29章
刘健永家在G市东边的别墅区，这一带依山傍湖，一幢幢独栋别墅在绿树花糙的拥抱之中，环境静谧，私密xing一流。家里的阿姨已经在大门候着，将他们领进去。
刘健永在客厅看电视，听见动静走到门口迎接他们，刘夫人闻声从厨房走出来，“嫂子、铭宇来了。”
刘铭维夫妇也从楼下下来，阿姨端上茶水，几个人在客厅的沙发坐下。除了刘夫人，其他人林若都见过。刘夫人面相富态，体型比梅华略显丰盈。
刘铭宇向众人介绍林若，林若没有在刘健永手下直接工作过，他对林若没有印象，笑道：“林小姐，欢迎你来我家做客。”刘铭维倒是认出了林若，他脸上闪过一丝意外，看林若目光中多了几分审视的意味。
梅华向刘健永夫妇问好：“最近怎么样？身体还好吧？”
“还行。上了年纪都有点毛病。你身体还好吧？”刘健永笑道。
“身体还行，jīng神不如以前了。”
刘夫人把话接过去：“他心脏一直不好，医生让他多休息，他不听，这么大年纪了还天天忙得像什么似的，以为自己还年轻。”
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