一栋人间烟火/房产律师_superpanda【完结】(64)

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  麻近思立即道:【好!】

  而后,她翻出萧雅夏溪陪着买的一条十分漂亮的连衣裙,约会!

  二人间的阴霾一扫而空。

  有什么事情,是最亲密的夫妻都无法解决的呢?只要真诚沟通,总有办法。

  当晚,因为二人全都非要让步不可,争得十分激烈,最后他们在夏溪的提醒下发现还可以指定好百分比,决定以后房产证上麻近思占25%。

  麻花将好消息告诉夏溪、萧雅。夏溪觉得……果然像是麻花能干出来的事,整个过程都充满了不靠谱感。

  ……

  余震案子彻底结束,接下来的一段时间,夏溪没有多少工作。

  前段时间过春节,撕逼各方都暂缓了对掐进度,打算等过了正月再大撕特撕。说起来很有趣,春节前后的确没有多少人会提出诉讼,也不知道是为了让自己过个好年还是为了让对方过个好年。

  因此,夏溪主要的事就是等待龙山尚材清臣那案子的鉴定结果。

  鉴定时间,可长可短。法院需要委托专业鉴定机构,后者找个机会前去现场勘查,接着出具《司法鉴定检验报告书》。有的机构动作快点,一两个月,有的机构动作慢点……大半年。

  夏溪只能静静祈祷,希望清臣还没交房这个事实能让各方动作稍微快上一点。

  周介然隔三差五就会发信询问情况,通常是在晚上睡前。

  夏溪觉得奇怪,问周介然干啥不直接找法正,对方却说,法正律师很忙,不好经常打扰。夏溪对于“她闲”的含沙射影的人身攻击十分愤怒,可也只能承认。

  周介然每次对话之后,都会随便再聊几句,有时讲讲工作,有时讲讲生活,有时讲讲时事,有时讲讲政策,也有时讲讲法律。

  到了最后,周介然总是会语音说上一句“晚安。”

  他的声音低沉磁性,每次都把夏溪撩得直蹬腿儿。

  ……

  至于剩余的工作……就是给人看看合同,还有跟着律所普法。

  以前,普法大多是上报纸上广播上电视,可是时代变了,如今多了许多十分时髦的新平台。

  江湛为了拉活儿,在一个直播平台上面开了一个“房产法律直播节目”。每过两周,就要抓一位律师上去卖唱,不,普法。当然,尹千秋这样的大律师不用去,只有薛允谦夏溪等人才要参与拉活儿,尤其夏溪,因为她的声音甜美好听——直播不用露脸,只需要出声。

  虽然听起来有点惨,但是夏溪觉得还好。

  普法也是她很喜欢的活动。教人拿起法律武器扞卫权利让她特别有成就感。许多人不懂法律、不懂官司,本能般地回避上庭解决问题,其实完全没有必要,只有全民懂法,才能建立游戏规则。夏溪觉得,如果将来可以引进美国小额法庭制度,就更方便。

  普法普着普着,夏溪猛地发现……她有了个土豪观众!!!

  那个土豪观众,每次打赏一万!!!

  可怕。

  但不得不承认的是,这个土豪观众,让夏溪特别地有面子!!!

  最开始夏溪人气不够,只有三五十人听她逼逼,而且个个爱答不理死气沉沉,夏溪觉得有点冷清还在朋友圈里说过“丢人”。

  不过,自从有了土豪观众,她的面子蹭蹭地长!!!

  土豪首次打赏,是在“提问”环节之时。当时土豪问了一个问题,夏溪认真答了。土豪当即表示,他咨询过数个律师,说法互相矛盾,夏溪答得条理清楚、很有逻辑,让他可以信服,也明白了之前几个律师为何互相矛盾,土豪还说,本来随手点进直播、不抱希望地问一问,现在觉得很值,一扫心头困惑,接着出手,“啪”地一下打赏一万!都把夏溪砸得晕了!

  而且,从那天起,夏溪每次直播,这个土豪都会进来甩她一万块钱!!!

  土豪观众不仅可以营造一种“有人疯狂喜欢夏溪”的奇特的氛围,让他人误以为自己正在收听什么知名房产律师的高端的讲座,感到与有荣焉,还能把节目推到平台首页,大幅地增加揽客节目的曝光度!!!

  对于这一部分收入,江湛不要——他没那么丧心病狂,于是,全都进了夏溪口袋。

  夏溪观众越来越多,可是,每次提问环节,她都不会忽略土豪。

  没有办法,拿人手短。

  只是……土豪问题越来越怪。

  比如:【夏律师,您觉得,几大地产商中,哪的房子最好。清臣?天发?上城?】

  还有:【夏律师,您觉得,几大地产商中,谁最值得信赖。天发?上城?清臣?】

  或者:【夏律师,您觉得,几大地产商中,谁最有发展前景。天发?清臣?上城?】

  夏溪每次都要绞尽脑汁,全夸一遍,争取不得罪人,当然,本能般地还是会为清臣多说一两句好话。

  第39章 危机(二)

  4月, 距离一次庭审大约两个来月,鉴定结果出了——算是迅速。

  接着, 龙山装修尚材板材一案二次庭审。

  一大套流程过后, 海蓝公司的鉴定人当场宣读鉴定结论。

  海蓝(2018)物鉴字第005号《司法鉴定检验报告书》表明,用来装修“天湖居”和“清臣湖畔上品”的尚材品牌的那一大批涉诉板材, 总含糖量、总含蛋白质量高于样板。

  对于这个鉴定结论, 龙山装修、清臣集团飞一般地予以认可——这个结论对于他们十分有利,傻子才会提出质疑。

  而尚材板材, 自然不干!

  尚材板材认为取材并不符合法律要件,并且检验结果很不明确、混淆视听。郑人民声如洪钟, 哇啦哇啦地道:“该检验报告问题很多!一、取材并不符合法律要件, 照片存在明显问题, 天湖居的生虫没有那么严重;二、检验结果很不明确、混淆视听。总含糖量、总含蛋白质量与生虫事实没有因果关系,不能作为有力证据。尚材板材在此申请重新鉴定。”

  夏溪立即露出微笑:“海蓝(2018)物鉴字第005号《司法鉴定检验报告书》鉴定主体资质合法,程序正当。尚材板材主张取样并不符合法律要件, 并且检验结果很不明确、混淆视听,那么, 便请提供有效证据予以证明。”如果可以提供证据,也能重新鉴定,但不可以再次否定, 也就是说,最多二次检验。

  双方交锋多个回合。

  因为尚材板材没有证据证明所陈述的主张,审判长不予采纳,直接进入法庭辩论环节。

  三方律师在此你来我往、滚成一团, 针对“质量”“工艺”“质量异议期”“质保”等等几个问题吵得不可开交。

  郑人民在“质量”“工艺”这两部分落在下乘,便将重点放在“质量异议期”“质保”两个问题上面。

  夏溪甩出2010年5月4日住房和城乡建设部颁布的《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》,主张,质量保证和质量保修有着本质区别,前者应当包含对造成的损失承担赔偿责任,而龙山装修“购买新的板材”便算“损失”。

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