“从40年代开始。1946年-1950年，二战结束后，经过战争破坏的香江满目疮痍，建筑物损坏严重，加上战后人口大量回迁以及因大陆内战而逃难来香港的大量人口，使得全港的住房极为紧张，短时间内急剧增加的近百万人口给市场创造了巨大的需求，房价、地价和租金飙升，尤其是租金上涨迅速、涨幅巨大。”
“这是我设定的繁荣期。”
“1950年-1952年，朝鲜战争爆发，美国对内地施行禁运制裁...”
随着李国豪提到美国对内地的禁运制裁，包船王和霍大亨纷纷露出了回忆的表情，他们就是从那时候跟内地官方有了一点联系。
“1953-1957...”
“...”
随着李国豪将从1946年开始，到1973年前的香江地产繁荣期和衰落期一一讲述出来后，他提到了最近几年的情况：“自从股灾以后，全港的经济下滑了很多很多，不仅股市暴跌，上市公司和股民损失惨重以外，地产行业更是门庭罗雀。”
“但1976年以后，香江的经济逐渐的回暖，从股市到地产行业，渐渐的回升了不少。加上1978年内地改革开放，深圳、广东、厦门、珠海等地的大开发，连带着香江的地产经济也是逐步攀升。”
说到此，李国豪眉毛一挑道：“1946年到今年，全香江总共有五次繁荣期，以及四次的衰落期，而今年则是第五次衰落期。正所谓盛极必衰，衰极必盛。纵观这么多次的繁荣和衰落，我总结出了两点，繁荣期大都数是在3-5年，而衰落期最短的是1年，最长的也只有2年。”
“再加上我认为内地是不太可能对香江出兵，而英国也不可能跟前不久的马岛战争一样，派遣远征军来到亚洲跟中国争锋的。要知道日不落帝国的时代已经远去了，他们是不可能有那个实力跨越大半个地球来打战的。所以香江回归与否，最终的战场还是在谈判桌上。”
“而有关香江归属问题的最终结果，肯定是在一两年内诞生，而且我觉得是内地把握更大一点。所以，趁着这次香江的地产崩溃而产生的衰落期，我认为可以进行一次全港地产抄底计划。”
说完，李国豪端起茶杯喝了一口茶水，来缓解嗓子的干燥。
他说这么多，搜集这么多的资料，无非是想着让这几位出资，其次的话，也是给外界和大众一个他抄底是有准备，有思虑，有计划的。不会把其抄底行为，给归咎到其它的地方。
作为一个知晓未来几十年发展的人，李国豪本意是不想让外界的人称呼他为商业天才，可如果不给出这个形象的话，他的一切谋划和发财手段，只会让人惊奇以及绞尽脑汁的去想办法探求其发财的秘诀。
过去，捧董大师成为香江知名的风水相师，就有这个因素在内。
听完李国豪的一大段话，包大亨等人纷纷拿起桌面上的文件，看其内容来。
一边看，一边回忆刚刚李国豪所说的几个繁荣期和衰落期，在对比资料，好像的确如此。
对于资料的真假，他们不会怀疑，毕竟这些资料，很多公司和政府地政署都有保存，只要查一查就能便知真与假，所以李国豪是断断不会作假的。
何赌王双目凝视道：“李生你的抄底计划是？”
“稍晚点，我会把抄底计划的文书交给各位的。”李国豪说道：“但具体的操作，还要看各位是否同意了，毕竟关系到商业机密，恕我不能如实相告，但破产的嘉年集团以及佳宁集团是我抄底计划中的一部分。”
郑大亨皱眉说：“现在抄底是不是不是时候？要知道现在的地价和房价，可谓是一天一个价格，一天跌落一天啊。”
李国豪笑着道：“当然不是现在，肯定是在最佳的时候进行抄底，具体什么时候，还不能说。”
1984年中英联合申明，香江回归成定局，在这之前随便那段时间抄底都行，不过考虑到利益最大化，肯定是要到1983年年底，或者1984年初了。
当然，这些事情只有李国豪一人知晓，就连内地和英国的领导人自己都不清楚谈判什么时候会结束，以什么样的结果而结束。
霍大亨问道：“150亿投资，是不是太多了一点？”
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