顾妈顾爸砰的一下,仿佛被雷击中。
啥?
刚才顾着消化吴子聪背叛的事,倒是忘了那套房子。听起来,好像他们并没有真的亏本?!
邱三姑抬头笑着注视他们俩:“既然你们这么会买房子,不如给我出个主意,看看我那套房子要不要卖?”
☆、【5】奇怪的租客
有钱人得到的消息渠道多。应该说,邱三姑能注意到顾家买的这套房子,全都是当年顾家买这套房子时,她听人说的时候,和吴子聪等一班人一样,表现出极其不屑的表qíng。
那时,邱三姑以为顾家为了自己女儿,买了个垃圾,坐等继续贬值就是了。亲戚之间,都是难免攀比之心。邱三姑很想看到顾家的房产犹如自己所想的贬值,到时候一方面证实自己的投资眼光好,可以借此机会好好嘲讽人家一番。想投资,也不想问问她邱三姑。
哪里知道,三年后,顾家的收益翻了一番以上,邱三姑反而眼红了。
顾暖只知道一点,贪婪的人,一辈子对财富都是不满足的。
邱三姑哪怕坐拥金山,知道他们顾家意外的赚了钱,一样心里会羡慕妒忌。因为邱三姑是一个典型的贪婪人。
自己哪里会投资?顾妈面对邱三姑的追问,只得是,拿眼睛看看自己女儿。
顾家夫妇,当时绝对是没有想到买房子具有什么投资目的,纯粹是,给女儿办嫁妆。
房子怎么选,女儿女婿自己喜欢最重要。所以,挑房子的事,都全部jiāo给女儿自己去办了。两老只负责拿出储蓄款。
原来自己女儿这么会买房子的吗?
他们知道女儿读金融,可是,读金融学的是什么,出来做什么的,以顾家夫妇当年小学的学历来说,根本不懂。女儿和他们解释他们也听不懂的。现在邱三姑这样一说,莫非自己女儿学的是买房子的专业?
顾妈是一脑子都糊涂了。在顾爸上前和邱三姑说话的时候,拉着女儿走到角落里,在女儿手里写起字问起话:“城里那套房子价格涨了吗?”
“是的。”顾暖点头。
“什么时候的事?”
“也就一两个星期的事吧。”
这邱三姑的消息来得比他们顾家夫妇快,邱三姑是听说在城市里有人,但是,什么时候起邱三姑注意起他们顾家的房子了?
顾妈疑问重重,问女儿:“你说现在怎么办?”
女儿是不是真会买房子,她心里也没底,毕竟以前她都没有听说过女儿很会买房子。要是给亲戚乱出主意,到时候,亲戚回头找他们顾家算账?
顾暖却觉得,以邱三姑这人,哪会真的是看得起他们顾家。不过是一时受了刺激,到他们顾家这儿找点安慰的。既然如此,不出意见,听听邱三姑究竟是怎么回事,不然,只怕这人没完没了。
邱三姑对顾爸说:“我在西郊有一套房子,你们还记得吧?”
顾爸真不太记得这事儿。邱三姑家里钱多,财富多。顾爸只知道邱三姑的老公是办工厂的,一年销量多少,自然钱多了。至于邱三姑老公赚的钱去买了房子的话,一点都不稀奇。
邱三姑见顾爸听得懵懵懂懂的,说:“那是我爸留下的房子,不是我老公的。”
顾爸呀了一声:“那块地,你把房子改了吗?”
农村虽然说是集体土地,可是各家各户都有按额分地。像邱三姑的娘家,邱爸分到了一块地。后来,邱爸死了以后,这块地到了唯一的女儿邱三姑手里。邱三姑和老公的户口,当年都一直都在农村,没有挪到城市里。正因为如此,邱三姑无疑赶上了国内发展房地产正要用地的好时候。
现在的农民都不傻,知道土地值钱,绝对不轻易卖地。
顾暖想,邱三姑应该纠结的,不是卖不卖,而是卖多少价钱的问题。
和在城里买房子一样,到农村买地开发地,一样要看位置的。看看有没有升值空间。因此,好的地理位置的农村地,价格肯定高。反之,位置不好的,没有什么人气的土地,价格低到没人要是很正常的。
邱三姑从自己父亲手里得到的土地,属于集体土地,肯定是不能个人买卖的,只能叫做被人承包流转。
是什么人会想买邱三姑的房子?顾爸顾妈听到这儿,心里都不免有一点儿疑惑了。对于集体土地建起来的房子叫做小产权房,像他们家住的房子就是这样,办不了房产证的,没有产权,现在一帮人不会想要的。
有了女儿的提醒,顾妈先不急着拒绝,问邱三姑:“什么人要你的房子?出价高吗?”
邱三姑眉头挤着疙瘩,说:“出价高不高,不好说。但是,我那房子,一直是无人问津的。我本来是想把我爸的房子改一改,自个儿有时候在城里小区住腻了的话,到那里住住当田园度假。后来城里一直事多,都没有挪出个空。那房子当年盖的时候,花了我十几万块材料加人工费呢。建的三层,像小别墅一样,空着没有人住,既làng费又怕把房子晾坏了,于是把房子给放租了出去。”
有钱人真是闲钱多。老家的房子都能改别墅。还能别墅出租。顾妈和顾爸互看一眼。想邱三姑都这种水平的富人了,结果现在到他们穷人的家里讨主意,不笑话吗?
不管邱三姑内心怎么挣扎的,耳听邱三姑说的,正是她近来把房子终于给租了出去以后,那个租客居然说想买下她这个房子。
“他给了这个数。”邱三姑竖起八根指头。
“八万?”原谅顾妈以自己的理解,只能是这个数,邱三姑不是自己都说了,那房子都没人问。
邱三姑当即给了姑妈一个白眼:“什么三万?三万不够我盖房子的钱呢。是三十万五千。”
你竖的八根指头,谁知道你是三十万五千。是人都想着是八。顾妈心里腹诽。
奇怪的是,为什么不是整三十万,而是三十万五千。
邱三姑透了理由:“因为他说三十万,我说再加点呗,他给再加了五千。”
顾妈彻底无语了。这买房子的人,都算是抠门的了。
归根到底,什么人看上邱三姑自己建的田园小别墅了?
“他说住我的房子感觉风水好,有运气,才想买下我的房子,知道我这房子当年建的也不过是十几万,给这个价钱,应该说,很厚道的了。”
真的只是个普通的租客吗?顾暖的眼帘微垂。
☆、【6】是聪明是傻一目了然
按邱三姑这个说法。那个租客哪里只是厚道。没人要的房子,给你成本价的两倍,简直是天上掉下来的馅饼了。邱三姑本来也觉得是这样的。可是后来,听说顾家买的垃圾房升了三四倍以上的价格,邱三姑心里又觉得,是不是自己卖的便宜了。
当然,她也知道,垃圾房不是每个人都像顾家那么幸运,有的是,垃圾房一辈子都是垃圾房,卖不出去的。现在不脱手,以后恐怕真是变鬼屋了,一分钱都拿不到。
“这房子卖不卖难道用想吗?”顾爸想都不用想,“你那房子卖出去了,也没用。不是小产权房吗?我看那人也是傻的。哪里来的人,是钱太多了吧?”
邱三姑听到这儿一笑:“是吧?我也是这样想的。”
顾妈跟着想说什么,被女儿暗地里一拽,没了声音。
邱三姑在他们这里喝了杯茶,接着说是要走了,顾爸把邱三姑送了出门。
趁着父亲不在家,顾暖对母亲说:“我记得,她那房子,是建在山上的。”
顾妈想了起来:“你记得比我清楚,他们家拿的应该是山地。”接着抬头看起了女儿:“怎么?有什么问题吗?”
“具体要看那人和她签的买卖合同是怎么订的。人家买她的房子,肯定不是买不确权的东西。有钱人,都有闲时间出来度假了,肯定不会不知道这种东西。”顾暖因此才不打算当着父亲和父亲的亲戚面前这样说。
要不说出这话,不得变成是自己爸傻了吗?顾爸刚才可是把那种聪明的投资客说成了傻子。
“你,你说那不是租客?”顾妈讶异。
邱三姑说的是人家来度假觉得她房子住着好才买她的房子。
顾暖扑哧一笑,想都知道不可能。
邱三姑的房子建在山上,孤零零的一栋,你看邱三姑建好了放了多少年自己都不去住,当真是因为她自己城里事儿忙吗?不是,只看邱三姑房子放出去了一样没人租,就知道因为那房子单独一栋窝在山上像鬼屋的缘故。
只有那种抱有切实目的的人,才会对邱三姑的房子感兴趣。
说白了,人家冲着的是邱三姑手里的那块地。
“可能最近有大集团准备到这里来拿地了,刚好发现她那房子所在的那块地好。只要从她那房子作为突破口,价钱应该能比市场价一半以下拿下来。”
顾妈其实都听不懂女儿那些转圈儿的话,只是能感觉到女儿说的好像是:“你说她卖便宜了?”
不可能吧?那鬼屋卖个三十万还便宜?
顾暖说:“妈,你知道钉子户吧?钉子户一磨,一般都能拿到比其他人更多的钱。她这是亏了又亏,百分百的赔本买卖。只能说她刚好遇到个老jian巨猾的,知道暗中把她这颗房子的钉子先除去,再来做地价,等于是事半功倍。”
会做投资的人,肯定是这样的,让你觉得不吃亏的时候,买下你的东西,甚至要价高一点来买你的东西。
好比顾暖三年前从那个房东手里把房子买下来时,提价了百分之五,硬生生把另一个竞争者挤了下去。因为她心里早把成本价什么都算得一清二楚了
——值!
现在,只怕卖房子给她的,和当初和她竞争那套房子的,都得后悔到去跳河。
顾妈脑子里还没有转过弯来,看着女儿发呆。
那头送了邱三姑出门的顾爸,急匆匆走回来的时候,刚好在门口听见女儿一番话,心头一样被吓一跳。
到底是自己家里的表姐。顾爸琢磨了会儿,转身走到楼梯处,给邱三姑打电话去了。
第二天,顾暖既然回家了,不能说说完话就走,肯定要住两天的。所以,刚好可以帮着母亲收拾下家里的东西。夏天到了。棉被什么的,都要拿出去晒。
顾暖边把竹竿上的被子晾开,边安慰自己妈说:“我那房子开始找人装修了,到时候,妈你和爸一块可以搬进城里去。”
“我们搬去那儿做什么?朋友都没有。你要是结婚了,我们去给你带孩子还差不多。”顾妈说的很实际,对大城市一点都不稀罕。尤其有吴子聪这种去了城市以后人品都败坏了的先例以后,感觉那里绝对不是什么好地方。
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