这样,也好让公司里的员工,都明白谁才是真正的老板.不然时间久了,难免有些人就会产生小心思.
李蓁蓁在这一方面, 自问还是做得比较不错的.
既然选择了要开公司, 就要对公司,以及公司里面的员工, 都负起责任来.
在李蓁蓁的督促下,原本没有人租赁的金钟大厦,以及皇后大道的几间商铺,现在也已经成功租赁出去了.
虽然它们都是短租, 租金并不算高,但是蚊子再小也是肉啊.这些租金,用来维持公司的日常运作,还是绰绰有余的.
李蓁蓁还很有创意地, 把后世公司里流行的头脑风暴法,用在了自己的公司身上.
她要求副总经理谢长平,要定期组织员工,开展头脑风暴会议,以此来激发出他们的创造性,大家可以畅所欲言,集思广益.
谢长平已经被李蓁蓁完全收服了,对于李蓁蓁的吩咐,谢长平向来都是不打折扣地执行.
不得不说,头脑风暴法,有时候还真的挺管用的.一些员工的灵感,还真的为鸿基地产公司,解决了不少问题.
而那些提出有用意见的员工,也更容易得到上级的青睐,可以获得更多职业发展的空间.
因此,李蓁蓁的头脑风暴法,逐渐受到了大家的热烈欢迎.
这一天,李蓁蓁来到了公司里,通知中高层干部都来开会.
在宽大的会议室里,李蓁蓁坐在长桌的一端,慷慨激昂地说:
"各位同事,我最近几天看报纸,发现越来越多的人选择移民了.现在香江的有钱人,都纷纷把土地和房产,拿出来低价抛售,为的就是一个落袋为安.""目前土地和房产的价格,已经一落千丈了.应该说,楼市正在面临崩溃的边缘.""但是,我却相信,楼市的低迷,只是暂时性的,将来肯定会有再次回升的那一天.所以,我决定,要趁着这段时间,多买进一些房产和土地.""现在,我有一个问题要问问大家,怎么样才能把价格压到最低,实现真正的抄底呢?""大家都有什么好主意,现在就可以说出来.俗话说得好,三个臭皮匠,胜过一个诸葛亮.请大家自由发言.谢副总,你来主持一下会议."鸿基地产公司里的员工,都对这种会议不陌生了.听到李蓁蓁的话之后,立刻就在自己的心里琢磨开了.
很快,就有人提出来:"我最近也看报纸,老板说的没错.依我看,楼市很快就要崩溃了,我们不如等到那个时候,再出来捡便宜.大家觉得怎么样?"谢长平在李蓁蓁的影响下,眼界也渐渐开阔起来.他虽然觉得这个主意不咋样,但还是点了点头,鼓励地说:"嗯,很好.其他人有没有什么想法?"这时候,另一个人马上说:"我看有很多人,都在报纸上打广告,要卖楼和卖地.不如,我们公司也去打广告,专门收购人家的房产和土地."谢长平忍了又忍,终于还是忍不住白了这个人一眼,不客气地说:
"这个广告要是打了,恐怕到时候,非但不能压价,人家知道了我们这么想买,说不定还要抬价,你出的什么馊主意."眼看这个员工被说得面红耳赤,李蓁蓁笑着说:
"谢副总,我们不必这么严肃嘛.大家有什么点子,无论好不好,都可以说出来.我们这个会议,就是看重点子的数量,不在意质量的.要是说的不好,大家也不要批评,还是应该多多鼓励."李蓁蓁和谢长平,一个唱-红-脸,一个唱白脸.通常情况下,唱-红-脸的那一个,当然是李蓁蓁这个老板了.
因此,谢长平顺势就说:"哈哈哈,怪我怪我,我检讨,以后我不随便批评人了.大家还有什么意见,都可以说出来."这时候,刚才被批评的那个员工,再次鼓起了勇气,说:"我想来想去,还是觉得打广告比较有用."这个员工害怕继续被批评,飞快地说:"我们不在香江本地打广告,但是我们可以到外国去打广告啊."李蓁蓁眼前一亮,突然好像想起了什么,忍不住鼓励他说:"很好,你继续说下去."这个员工受到了鼓励,立刻又说:"其实,早在半年以前,就已经有人开始移民了.据我的了解,他们移民的国家,基本上是美国、英国、加拿大和澳大利亚,这几个国家.""这些移民的人,可都是有钱人呐!他们手里的土地和房产,肯定有不少.说不定有很多,还没来得及卖掉呢.""他们现在已经移民大半年了,对香江目前的楼市,肯定没有我们了解.如果我们去那些国家的华人聚居区打广告,说不定就能够以很低的价格,买到他们手中的土地和房产."李蓁蓁听了之后,顿时想起来了,对呀,前世不就有人,用了这种办法,最终以极低的价格,买到了大量的土地和房产吗.
为什么会这样呢?这就不得不提到香江的移民历史了.
自满清灭亡以来,香江就迎来了一波又一波的移民潮.这些移民,并没有把香江当做自己最后的归宿,有很多人还会选择继续移民到其他的国家.这种情况,在最近这两年,随着政局的动荡不安,而有愈演愈烈的趋势.
这些移民,他们很多都在香江拥有大量的房产和土地,平时依然租出去,所得到的租金,就用于他们在国外的开销.
这些人,就是俗称的寓公了,也叫做包租公和包租婆.
据李蓁蓁了解,在一些海外的华人聚居区,这样的寓公,还有不少呢.
不得不说,这个员工提出来的主意,非常好,也非常具有可操作性.
他的一番话,也迅速地启发了在场所有人的思维,很快又有人补充说:
"我们还可以派出员工,到这些国家的华人聚居区,直接跟他们购买.这样,肯定速度比较快,而且不用经过中介,也会比较便宜."又有其他人发言了,他说:"对对对,这个方法很好.我们还可以先打听清楚了,谁拥有这些房产和土地,到时候直接找到业主,就是磨,也要把他磨下来."越来越多的员工都发言了,他们提出来的主意之中,不乏金点子和亮点子,李蓁蓁听得暗暗点头.
到了最后,李蓁蓁总结说:"那好,我现在决定了,我们公司,先在这些国家的华人聚居区打广告,然后派出专人前去收购.趁着这段时间,你们也要赶紧打听清楚了,谁是这些房产和土地的主人,到时候,做到有目的的收购.""另外,我了解到,很多市区的楼,每一层的主人,都是不同的人.对于这样的楼,我们应该怎么办呢?""我想,我们可以把每一层楼,都看成一个独立的个体,把它们一层一层地买下来.到了最后,整栋楼就都是我们的了.""所以,大家出去打听消息的时候,不要忘了把这一点,也给打听清楚了.要是一栋楼有不同的主人,我们就用这种办法,把它们攻克下来.""我们的目标是,用尽可能少的钱,买到尽可能多的房产和土地!""谢副总,你接下来就把这件事情,当做重中之重,一定要把它办好!我等着你的好消息."谢长平顿时严肃地说:"是!老板,我一定会尽心尽力地办好这件事情的!"李蓁蓁对这件事情非常重视,忍不住经常跑到公司里,查看事情的进展,顺便也给出一些指导性的意见.
看到老板这么重视,底下的员工当然不敢怠慢了.大家都齐心协力,很快地,事情就有了良好的发展.
现在,广告已经打出去了,需要出差的员工,也陆续派出去了.如今李蓁蓁能够做的,就是静静地等待好消息.
时间过得飞快,马上就要到春节了.
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