到了第二年春天的时候,李蓁蓁一统计,就震惊地发现,不知不觉间,PD公司掌管的资金,已经变成了13亿美元!
这才过了多久?还不到4个月,居然就已经吸纳到了3亿美元的资金!
这也太夸张了吧,看到这个统计结果,李蓁蓁还有点不敢相信自己的眼睛.
但是,大卫明确地告诉她:"李,你没有看错,确实是13亿美元.这恰恰证明了,我们的模式是非常成功的,现在这个数字,已经告诉我们,我们是一家非常成功的基金公司."谢长平坐在旁边,也忍不住点头说:"是啊,李总监,这个金额是我带人统计的,我们算了好几遍,绝对没有错!"李蓁蓁却有点心惊胆颤,这么大的一笔资金,要是自己的投资,有了一点点偏差,岂不是意味着,自己就要负担起3亿美元的赔偿?!
这实在是太可怕了.自己的钱拿去投资,就算赚了或者赔了,都是自己承担,这个无可厚非,李蓁蓁也没有心理压力.
但是现在,这么巨额的资金交到她的手里,她却感觉到一股巨大的压力.
她忍不住再三叮嘱说:"大卫,你们的投资,一定要以稳妥为第一前提!"大卫点头说:"李,我明白你的意思,我当初也没有想到,我们竟然能够吸引到这么多的钱,你放心吧,我一定会注意控制风险的."这件事情之后,李蓁蓁忍不住把PD公司的事情,当做头等大事来处理,经常出现在PD公司里面,以至于有点忽视了地产公司.
有一天,谢长平突然找上门来,非常着急地说:"老板,不好了,不好了!香江的地产行业,出现大问题了!"第79章 骑马事故
谢长平显然是匆忙之间赶过来的, 累得气喘吁吁,在这样大冷的天气, 居然满头大汗,真是难为他了.
李蓁蓁赶紧说:"谢副总, 你先别着急.你慢慢说, 到底出了什么事情?"谢长平从西装上衣的兜里,掏出一块手帕, 胡乱地擦了擦脸上的汗水,才说道:"老板, 出大事了!我刚刚听说,仅仅昨天一天的时间,就有24家地产公司申请破产了!"李蓁蓁大吃一惊,失声说:"怎么会?"
谢长平点头说:"是真的, 我不骗你.我已经让人去核实过这个消息, 千真万确!哎呀,这两个月以来, 已经有几十万人移民外国了,楼价一跳再跳,很多地产公司已经入不敷出了."谢长平担忧地说:"老板,我们公司现在在建的楼盘, 价格也比刚买来的时候要低很多.现在的市场行情又变成这样,我就怕……"李蓁蓁只要稍微一想,就明白了这是怎么一回事.
原来,这半年以来, 香江各地发生了很多起炸-弹-袭-击,直接导致了五十多个人死亡,上千个人受伤.
一直到今年开春,这样的炸-弹-袭-击才稍稍平歇.但是恶劣的影响已经形成,整个香江人心惶惶,终于酿成了一场轰轰烈烈的移民潮.
其结果就是,最近的两个月,香江移民外国的人数,已经超过了五十万!
这是一个惊人的数字,直接导致了楼市的大崩盘,楼价也跌到了历史的最低谷.
在这种情况下,那么多地产公司申请破产,就不难理解了.
谢长平目光焦虑地说:"老板,我们公司现在的账面上,也是亏损的.怎么办?那些楼盘要不要先停下来?"李蓁蓁摇头说:"不行,只要一停下来,光机器的损耗就要浪费多少钱?这个你想过没有?我们不能停下来."谢长平着急地说:"老板,那你说应该怎么办?"
李蓁蓁思考片刻,非常镇定地说:"谢副总,你先不要慌张.走,我们去公司."李蓁蓁跟着谢长平,来到了鸿基地产公司,径自去了李蓁蓁的办公室.
然后,李蓁蓁把一幅巨大的香江地图摊在桌子上,就开始埋头研究起来.
时间一分一秒地过去,谢长平坐在对面,如坐针毡,终于忍不住说:"老板,你到底有什么打算?我看别的地产公司已经在打广告了,要降价抛售.我们要不要也去打广告?再不卖就晚了."李蓁蓁没有回答他,又认真地研究了好一会儿,才终于抬起头,说:"谢副总,你不要这么紧张,事情还没有到那个份上.别的地产公司跟我们不一样,他们会倒闭,不代表我们鸿基也会倒闭.你忘了?我们的身后,还有PD基金呢."谢长平不认同地说:"老板,PD基金是PD基金,在商言商,总不能我们鸿基地产亏损了,要让PD基金来填补这个亏空吧?这一次两次倒还好,但是这一次不一样!今天会计一结算,我们公司这个月,整整亏损了5万块钱!都怪我……"李蓁蓁摆了摆手,说:"谢副总,你不要自责,大环境已经这样了,你一个人又能怎么样?我相信,这样的情况只是暂时的.香江的楼市,还是很有希望的.你不是说现在已经跌到谷底了吗?那好,我们正好可以趁着这个机会,大肆地购买一批便宜的土地和房产."说到这里,李蓁蓁的眼睛亮得惊人.
这才是真正的大好机会啊!大规模的移民潮,终于爆发出来了,那么,楼市的春天还会远吗?
没有人比李蓁蓁更清楚,只要这阵风波过去了,香江的楼市很快就会开始回暖.到时候,那些已经移民外国的人,就又想要回来买楼了.再加上新的移民越来越多,香江的楼市,从此进入了一个高速发展的阶段!
鸿基地产能不能趁机崛起,就看这一次能不能抓住这个机会了.
李蓁蓁越想越激动,忍不住拿起一支签字笔,在地图上画了几个圈,然后说:"谢副总,你过来看一下."谢长平走到李蓁蓁的旁边,低声念道:"尖沙咀,油麻地,旺角,九龙,中环,上环……老板,你这是干什么?"李蓁蓁自信地说:"谢副总,我回头就划一笔钱给你,你只需要负责一件事情,那就是买!你看到我画出来的地方了吗?就买这些地方的土地和房产!"谢长平瞪大了眼睛,说:"老板,这,这……"
李蓁蓁笑着说:"谢副总,你不要着急,先听我说.去年年底的时候,内地发话了,香江现在已经稳定很多了.等这批移民外国的人一走,楼市也不可能一直这么低迷下去.我相信,再过不久,楼市肯定就会回升的.所以,我认为,这是一个好机会,正好可以让我们鸿基地产,趁机扩大自己的地盘."谢长平还是忍不住担心,他毕竟不像李蓁蓁一样,可以未卜先知,因此很忧虑地说:"老板,要不我们再等一等吧?现在这样子,我老谢心里没有底呀."李蓁蓁胸有成竹地说:"谢副总,你跟了我这么久,什么时候看到我判断失误过?接下来这段时间,你其他的事情先不要管,就是买!"谢长平点了点头,又赶紧摇了摇头,劝说道:"老板,我一直都是相信你的.但是这一次不一样啊,那么多人都移民了……"李蓁蓁笑了起来,说:"谢副总,就算香江移民走了50万人,不是还剩下250万吗?你怕什么?只要香江还有人,我们的房子就不愁卖.你听我的,趁着这个机会,我们赶紧多买一点."李蓁蓁看着谢长平,认真地说:"谢副总,你不要担心钱的问题,PD基金和鸿基地产都是我的,我不可能厚此薄彼.我想从PD基金拿钱,谁能反对?你就放心吧."谢长平想了想,终于还是选择再次听从李蓁蓁,于是说:"老板,我们买下来那么多,最后要做成什么?还是以前的小户型吗?"李蓁蓁摇了摇头,坚定地说:"不,不要小户型.这次我们全部建成商厦,留着以后出租.现在说这些还太早了,谢副总,你先去打听打听,这些地方都有什么土地和房产在卖,需要用到多少钱,你到时候报告给我,我直接给你划过来."有了李蓁蓁在后面撑腰,谢长平的心里,终于不那么慌张了,他点了点头,说:"那好吧,老板,那我就按照你说的去办.""嗯,去吧."
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