李蓁蓁并不知道这些,她现在还没有想好要如何面对周然,也许就让它这样吧.
李蓁蓁决定,保持现状不要变,对周然也开始避而不见.
好在生活中不唯有爱情,还有许多重要的事情需要忙碌.
进入4月份,香江的房地产行业,终于迎来一个爆发期,楼市价格以火箭升天一样的速度,快速地向上飞涨.
这个消息对于鸿基地产公司来说,当然是一个货真价实的利好消息.
谢长平汇报业绩的时候,还非常高兴地说:"老板,现在香江的经济情况,比起以前好太多了.市民们手头上也有钱了,这人一旦有了钱,当然要想办法花掉,他们第一个就想到了买房子.""嘿嘿嘿嘿……"谢长平笑得见牙不见眼,得意地说:"幸好我们公司早有准备,楼市一上来,我们就立刻推出了新一批小户型房,好卖得不得了!"提起这个,谢长平就异常兴奋,他红光满面地说:"老板,你可能还不知道,购买我们小户型房的客户,居然还有很多是以前移民出去的人,他们现在都回来啦.这些移民最有钱了,买起房子来,眼睛眨都不眨一下."谢长平说得活灵活现,还特意给李蓁蓁表演了几个经典场面,最后总结说:"老板,我看我们还要继续加大力度,开发出更多小户型房,那实在是太好卖了,抢银行都没有这么快来钱的!"李蓁蓁侧身坐在老板椅上,手里把玩着一支钢笔,听完了谢长平的汇报之后,她没有立刻表态,而是闭着眼睛想了又想.
当她再次睁开眼睛的时候,眼底已经一片清明,她冷静地分析说:"谢副总,香江每年的新移民越来越多了,势必需要更多的房子.就算政府给他们提供公屋,但是公屋毕竟数量稀少,短时间内根本无法满足需求.这些人购买房子,就是我之前说的刚需."她竖起钢笔敲了敲桌子,缓缓地说:"有刚需的人,无论如何都会买房子.现在的房价还不算高,我们开发得太多,卖得太早,不利于我们公司的长远发展."谢长平低头沉思,很快就点头说:"老板,你说得有道理.我们公司的地皮也是有数的,现在开发得太多,等到了以后房价再涨上去,我们不就没有地皮了吗?不行不行,绝对不行!"想到这里,谢长平的冷汗都快要下来了,他心有余悸地说:"老板,幸亏你提醒了我,不然我还傻傻地想着多卖房子呢.""嗯,你能明白就好."李蓁蓁欣慰地看着他,直接说出了自己的决定:"依我看,开发住宅不用急.我们之前卖出去那么多期房,现在不都没有建好吗?先把它们建好了再说吧."她言简意赅地说完,就看向谢长平说:"谢副总,我今天叫你过来,是有另外一件事情要跟你商量."谢长平立刻身体前倾,作出一副洗耳恭听的姿态,恭敬地说:"老板,你尽管吩咐,我听着呢."李蓁蓁眼里隐含着笑意,轻声说:"谢副总,我之前交代的商厦和工厂,现在建得怎么样了?"谢长平对这些了熟于心,脱口而出说:"老板,现在基本上都建造好了,除了鸿基100和另外两栋高层大厦,其他的工程基本上都完成了,不过……"谢长平有些犹豫,似乎不知道应该怎么说.
李蓁蓁心里疑虑,出声询问说:"谢副总,不过什么?"谢长平这才有些愧疚地说:"老板,那些商厦和工厂虽然建好了,但是租的人还是不多,现在还有一大批没有租赁出去.唉……我愧对老板的交代."李蓁蓁不是很在意,她安慰他说:"谢副总,这也不能怪你,几个月前的行情跟现在不同,租不出去也可以理解.但是,现在香江的楼市,你也看到了.你觉得接下来,你能不能把它们都租出去?"谢长平心跳如鼓,立刻开动脑筋思考起来,他再三斟酌后才说:"老板,你看这样行不行?我们把目标客户群,定位在那些回来的移民身上,这些人有的是钱,他们移民之前就是开工厂的,我们针对这些人打广告,应该会有效果吧?"李蓁蓁眼前一亮,谢长平的想法跟她不谋而合,她立刻赞赏地说:"谢副总,你这个主意非常好,我看可以."谢长平的脸上立刻笑成了一朵花,却谦虚地说:"老板,我这都是雕虫小技,不算什么.既然老板也赞成,那我回头就去打广告了?"李蓁蓁满意地点了点头,表示自己批准了,还不忘提醒说:"谢副总,租约也别太长了,要给我们留下涨价的空间."谢长平马上举手表示:"老板,你放心吧,我知道应该这么做."他话锋一转,忽然有些兴奋地说:"老板,这打了广告之后,效果就是不一样.就好比如我们的小户型家具,自从请了王妮可代言,那销售额是蹭蹭地涨.嘿嘿嘿嘿……我现在都有点喜欢上打广告了."李蓁蓁深有同感地说:"谢副总,你说得有道理,时代不同了,我们不能用老眼光看问题.我看你上次的广告就做得不错,我在外面也看到海报了,确实不错."谢长平见自己的成绩被肯定了,顿时高兴得跟什么似的,像个小孩子一样地笑起来.
李蓁蓁等他平静下来了,才缓缓地说:"谢副总,我上次去太平山爬山,发现山顶上还有几块空地.你帮我去打听打听,那些空地能不能买下来."谢长平想了想,点头说:"老板,这个应该问题不大,只要那些地皮没有主人,我就有办法把它们都拿下来."李蓁蓁脸上带笑,满意地说:"那好,那就拜托你了.""别别,老板,你千万别跟我客气."谢长平连忙摆了摆手,紧接着一脸敬佩地说:"还是老板你有先见之明,我们公司现在已经是太平山最大的地主了.不过老板,现在山上的地皮也贵了,足足涨了2倍的价格."李蓁蓁毫不在意地一挥手,豪迈地说:"这点钱我们还出得起,以后的价格肯定还会更贵.谢副总,要是没有人买,你就尽快把它们买下来.""好的,我知道了."谢长平一脸认真地答应下来.
对于谢长平的办事效率,李蓁蓁还是很信任的,她又说起另外一件事情.
"谢副总,我计划在浅水湾那里,再开发一家酒店,与菠萝酒店互相呼应,你觉得怎么样?"谢长平轻轻地皱起眉头,有些担忧地说:"老板,浅水湾已经有好几家酒店了,再说每年冬天的时候,那里也没什么人过去.我们在那里开酒店,是不是有些亏本?"李蓁蓁缓缓地摇了摇头,胸有成竹地说:"谢副总,我们和别的酒店定位不同,首先我们是五星级酒店,其次我们是连锁机构.我已经决定了,建造这间酒店,即便短时间内赚不到钱,但是长期来看,对我们酒店的品牌,还是很有好处的."她说到这里,忽然心里一动,忍不住看了看谢长平,尽量温和地说:"这样吧,以后建筑上的事情,就叫给你来处理.我再另外成立一个酒店集团,专门负责酒店的事情."谢长平很明显地紧张了,他迟疑地说:"老板,这……是不是我哪里做得不好?"李蓁蓁摆出诚恳的表情,语重心长地说:"谢副总,我这么说,并没有别的意思,你不用担心.我们把目光放长远一点,现在鸿基地产这么大的摊子,已经够你忙了."她紧紧地盯着谢长平的眼睛,轻声说:"你是人但不是超人,没有那么大的精力.与其到最后兼顾不过来,倒不如现在就不要管.谢副总,你说是不是这个道理?"李蓁蓁把话说到这个份上,谢长平就知道了,酒店集团的事情没有他什么事.
不过想想也是,李蓁蓁完全可以不用跟他解释这么多,但是她还是耐心地解释了,谢长平心中不由得有些感动,也不觉得难受了.
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