方芍药当即上了心，就问林菀的意思，得知那家铺子一直不赚钱，林家早就想把铺子出兑。
“这样?”
李海棠忙握住方芍药的手，表示感谢。
这两日都在忙活新买的院子的手续，李短腿分身乏力，开铺子的事暂时搁浅。
她没想到，还不等李短腿那边联系，自己先一步见到糕点铺子的东家。
“可是有什么条件?”
林家铺子的位置绝佳，若是自己不做生意，赁出去，一年也要不少银钱，总不至于赔本。
“海棠，你是聪明人。”
林菀竖起大拇指，之前她听好姐妹方芍药对李海棠赞不绝口，心里还存着点疑虑，毕竟认识的时间短，就怕表里不一，一切都是装出来的。
她琢磨寻个机会见一下人，而后再说出自己的打算。
现下，不用她说，对方很上道。
“我家这个铺子是祖产，原本是不打算发卖，不过爹现在无心做生意，生意基本都由我来接手。”
林家是做点心起家，林菀的祖父在世时，在宫里做过御厨，专门为贵人们做糕饼点心，手艺没的说。
但是家里人都没学好这门手艺，以至于林家生意日落西山，只能勉强保本。
夏日里，又是淡季，人们苦夏，最多能卖一点凉糕。林家的糕饼价钱高，百姓们不买账。
林菀自己想转行，做胭脂水粉的生意，她在京郊有大片的花田，自己研制的水粉，细腻，莹润。
奈何想转行不容易，就算有水粉，却苦于没有好位置的商铺，总不能在松鹤书院附近开水粉铺子，那会赔到姥姥家的。
“所以，我的条件就是，接手点心铺子的人，最好能和我换铺子，哪怕我这边多贴补一些银子。”
好位置的铺面，日进斗金，根本买不来，林菀灵机一动，就有了换铺子的念头，若对方铺子的位置特别好，她不介意多花钱。李海棠摸了摸下巴，林菀的想法好，也有可实施的空间，但尴尬的是，她只有季秋的酒铺，没有多余的用于更换，怕是不能满足条件。
第833章 合作
林菀知道自家的要求有些强人所难，但是她找不到合适的路子。
京都寸土寸金，就算有人离京，想要转让铺面，那铺子进了中人手里，最后留给相熟的人家，也轮到林家这等名不见经传的小商户。
李海棠垂眸，如果糕饼铺子能买下，刚好在一侧做通往二层的楼梯，不占用街道，自家打通以后，可以随便改造，也不用担心几年后，房主不赁，饭食铺子要搬家迁移。
至于林菀的条件，李海棠觉得合理。
她用手揉了揉额角，突然眼神一亮，有了!
她是没有铺面，但是不代表不能做出一个啊!刚到手还没捂热乎的院子，有一处刚好靠近主街，在那里开门，建造屋子，改造一间大铺面，绝对没有问题。
那处的位置极好，周围商铺林立，多半是有钱的商户人家，刚好符合林菀对自己所做胭脂水粉的定位。
爱美之心，人皆有之，京都不缺有钱人，不然瑶华斋如何能一步步做大的?
胭脂水粉成本低，后期看效用炒作，一盒香粉赚上几十两银子不在话下，只要口碑好，一传十，十传百，门庭若市，林家转行，能把产业做到起死回生。
“我对自己有信心，水粉的做法，我研究了几年，里面加上精油和凝露，保证滋润，夏日里也不会干巴的掉渣。”
林菀说完，掏出一个荷包，拿出里面有几个小盒子，分别装着她自己手工制作的样品。
有护肤的滋润的水，香粉，夜里睡眠也能抹的粉，不但不会对皮肤造成伤害，长久用下来，还能起到修复去黄的作用。
“我比你大，就厚着脸皮自称姐姐，这个，送与你，作为见面礼。”
林菀说着，把荷包里的东西推过去。
李海棠正缺这些东西，她发觉京都的紫外线太过强烈，脸上一点不擦东西，会把皮肤晒得红肿，所以出门，她都要抹一点香膏。
“海棠，林菀做的水粉，不比瑶华斋的香粉差呢。”
至少，瑶华斋有些香粉是要在睡前洗干净的，不然也不能传出那位小姐脱妆，吓坏自家夫君的笑话来，而林家水粉，就不用清洗。
“闻着味道让人舒服。”
有淡淡的茉莉香，不浓烈不刺鼻，粉质均匀，细腻。
李海棠擦了一点抹到手上，发现还有提亮肤色的作用。如果胭脂水粉铺子位置好，合理营销，必然能在京都火一把。
“林家姐姐，你觉得离京兆伊衙门近一些的铺子，如何?”
李海棠说起自己新入手的宅院，还没来得及修整，若是对方同意，可以随心所欲地按照自己的喜好来。
她原本是打算继续炒作，把鬼宅，变为风水宝地，这样，宅院价值节节高升，她躺着赚钱。
“那不是鬼宅吗?”
方芍药张大嘴巴，据说原本，那户人家也想开商铺，毕竟地理位置好，不能白白浪费了。
就是杨序的案子，闹出鬼宅，也不晓得谁传出去，说那里是杀人分尸的场所，夜半闹鬼，这才让宅子的主家都跑光了。
“芍药姐，这个好解决，京都就是这般，风言风语，人云亦云，谁也没见过鬼，就说的和真事一样。”
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