娱乐圈演技派_33度【完结】(226)

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  她早就准备好了动之以情晓之以理。

  “额……这……”

  卖房子不是卖果子,可以任性的“今天不卖了,走走走”,客户合理合法的要买房,他总不能收摊儿吧?只得耐心应对。

  “那……你打算买几套?”

  “如果按照之前的价格,全款带装修,我可以买两套两室一厅,再把全款的三套新房抵押,至少可以付两套两室一厅的首付,之后四套闲置房装修好租出去,支付完房贷,还可以供我上学……

  “王叔叔干这一行肯定熟悉情况,如果王叔叔您能帮我合计合计,争取多一点贷款,付三套首付也够的……

  “我也是没办法了,奶奶去世了,我们家就剩我一个人了,我才大二,没有收入来源,在房管局工作的阿姨就给我出了这个主意,毕竟存款是死的,我总不能坐吃山空……”

  见他一脸严肃,犹豫不决,林艺心知他怕惹麻烦。

  想着这位王总的背景,貌似当过兵?

  连忙擦着眼泪掏出三本烈属证:

  “我家四口人,三个烈士,就剩我一个了,这都是没有办法的事,如今我在北大读大二,没有经济来源,总不能一直依赖长辈们的朋友和存款,只想办法才能完成学业,这些您都能查到的,我说的话都是真的,绝对不是骗你!如果你同意,我现在就可以跟你签合同,马上去银行交钱!”

  王总心都揪成一团了。

  没谁会咒自家亲人,也没谁敢冒充烈属。

  人家拿着钱来买房,合情合理,这个创收法子,也是合理合法,家里又是这种情况,他一大老爷们儿,总不能欺负人家孤儿一个没有依靠,见她年纪小就为难人。

  “你别哭,既然这样,我就给你合计合计。”

  王总最终叹了口气,招手叫来会计,让他当场算账。

  按最高抵押额度算。

  会计在一边铺开纸张,计算机按得啪啪响,林艺很实在,跟他说了自己有多少现钱。

  片酬拿到手四十一万,之前办丧事,再加上医院花销,不过两万块左右,事后算账,妈妈给了两万,各路亲朋好友给的礼金加起来足有三万多,再加上家里原本的存款三万多,事后倒余下八万左右,留一万多充作生活开支以及第一个月的房贷,能拿出来买房的钱,共计四十八万。

  全款买八十来平两室一厅,买了两套,还能剩下几万,算上贷款,不用王总继续优惠,再首付买三套房,都绰绰有余。

  考虑到通货膨胀速度,到时候房贷期限定长一点,每个月房贷就会比较少。

  如今五道口越来越繁华,租房子也容易,五套房租出去,除了还三套房贷,哪怕一年不接戏,她也能过得相当滋润。

  跟着林艺跑了几趟,见她一套房加四十多万进了销售部的门,六套房加二十年贷款出门,贾长葛整个人都惊呆了!

  “咋感觉你这买房跟买大白菜似的打批发?这么大的事儿,你就这么办了?”

  而且……

  什么叫没有收入?

  一部戏几万几十万片酬的人,没收入?

  你倒是勤快点接两部戏啊!别以为他不知道,这会儿她的邀约肯定不少!

  什么叫与其坐吃山空不如想点法子?

  你这是坐吃山空?你这是空手套金母鸡!

  什么叫房管局阿姨出的主意?

  特么的钱拿到手,一天都没过就花出去了!

  提前她也不知道他要来送钱,也不知道他能送来多少,这期间也不见她和人打电话!

  哪儿来的房管局阿姨?

  说这种话,良心不会痛吗?!

  从小文艺惯了的县城干部家庭的孙少爷,从没缺过吃喝,压根儿没长投资那根筋!

  今日所见,在他看来就是空手套白狼!

  “不这么办,还能怎么办?”

  林艺有点好笑,直接站在街边上盯着他看。

  “我是说……”

  “我懂你的意思。可商品房不也是商品?买金银珠宝,和买房,不都是一个道理?买进卖出,升值,投资,很保守的模式!”

  “一套怎么就成六套了?”

  看着林艺怀里满满的文件袋,贾长葛还是有点受不了。

  “好多人还没房住,良心不会痛吗?”

  “良心?我很良心了啊!要是没良心,那三套只付了首付的房子我也可以抵押贷款付首付,下一套房的房租给上一套房付房贷,能连成一条链!等到政策缩紧,房价飙升,卖掉一小部分,全款买进一大部分,我还能合理合法的拥有数不清的房子,毕竟,不动产嘛~”

  她只是对财富没有那么多需求,不是她不会操作,而是这辈子她只求小富即安日子舒坦。

  然而不愧是上辈子娱乐圈出了名的穷神,林艺都给他说得这么明白了,他愣是没意识到,他现在所拥有的几百万,哪怕是套用这个模式,闭着眼睛在北京瞎买,过个几年,就能让他拍一辈子的戏都不缺钱。

  想想吧!

  如果他有一堆房产,他就可以自己投资自己的电影,一旦赔了,京城的房子随便卖一套,就够他东山再起,完全不用求任何人,若是赚了,用赚的钱接着拍下一部就是,哪怕他一辈子只投资这一波房产,也够他拍一辈子文艺电影了!

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