给她一片天,她就能创造灿烂,上辈子的经历足以做支撑点。
柴雨晴就销售房子的各种要点和面前的人讨论一下,这个姓虞的销售总监满意的点了点头。
“试用期三个月,三个月后看情况转正。”虞总监道:“希望你不要让我失望。”
“一个月吧,一个月你要觉得我合适就转正,要是不合适我就走人。”柴雨晴觉得用十天的时间来学习,十天的时间适应,十天开始干管理这一行,没有什么三个月,那是浪费时间。
虞总监忍不住再次看了一眼眼前的女子,虽然算不上漂亮倒也清爽,言行举止透露出来的都是一种干劲。
“好,我想我或许可以找到一个得力的经理了。”这么有自信的女子气势力压所有应试者:“明天就来上班。”
就是这么顺利!
柴雨晴走出售楼大厅时看着远方抿嘴笑了:没吃过猪肉还没看过猪走路?
之所以决定干售楼之一行,是因为她知道未来的十年是楼市发展最快的黄金阶段。销售员是靠提成吃饭,而她的目的是要打造一个厉害的销售团队。
身在职场,套计是必备的。
柴雨晴去商场为自己做了必要的装套,时尚条纹款,气质不落俗套,腰间扣带收腰显瘦,配以高跟鞋和简约的真皮包,时尚又贵气。
这样的装束走进办公室报道时,让好几个人都侧目而望。
同样是上班,她们怎么就没有这个气场。
面对她们的打理,柴雨晴点头一一微笑。
“柴经理,虞总有请。”总监助理走了过来。
传来是新来的经理,难怪不一样。
虞总监交待了一下这个项目的销售情况,然后将一摞的文件都丢给了她。
第两百零一章 新的方案
“目前来讲,我们这个楼有点难卖,这是一块硬骨头,卖不掉奖金回笼就慢。”虞总监笑道:“柴经理,你这一个月能卖掉五十套房就可以转正了。”
“谢谢虞总监。”想着上辈子某个时间段,买个房就像买大白菜一样要用抢,柴雨晴感慨不已,五套房,一个销售团队十个销售员一个月的量,真是太小看她了。
这个楼盘离自己买的那个老小区有五百米远的距离,周围都还是一片低洼的老旧房,三四层楼的不少。
楼盘自己也小,总共才八幢房子,是多层房,绿化倒还不错。
柴雨晴拿了房子做了功课,容积率、内部规划问题、安防问题,户型、价格、物管费等等都与周边的几个楼盘做了比较,最出的结论是最好的。
可是,饶是有这么优秀的孩子却依然找不到亲娘。
为什么呢?
就在于她们没有宣传!
她们还在等着顾客上门来买。
柴雨晴了解过了,目前开售的只有一幢,因为卖得不好,所以二到八幢都开没有开张。
柴雨晴找到虞总监要将余下的楼盘开张。
“柴经理,你新来乍到了,行情还没有摸熟,我看这事儿就缓一缓。”虞经理皱眉,好卖早就拿出来卖了:“八幢房一共八百八十户,而一幢开卖三个月还不到一半的量。你能将它卖完了再卖其他的。”
“虞总,我这样打一个比方,也不知道洽不洽当。”柴雨晴却不会轻易的就范,她都想好了,如果这个虞总不答应她的要求的话,立马就走人了。此处不留爷,自有留爷处:“这一幢房卖了这么久卖不掉呢,就和我们的学生做作业一样:好做的都做完了,空起的就是有点难度的。如果你非要让他一直在那儿思考怎么样才能做出来,估计半天一天的时间都耗上了,而让他暂时将这些难题放到一边,咱们先做后面的,或许效果就不一样了。”
柴雨晴的意思很简单,后面的好卖,前面的暂时放放需要辅导一下。
“那后面再遇上难题呢?”这可就是大麻烦了,全部都开了张,买主来选的时候机会就很大,八百多户任由他选,更卖不完了。
“不会,因为这些作业遇上了柴老师我。”柴雨晴自信的说道:“我需要一些活动经费,当然,这经费或许只是暂时的,到时候应该能挣回来。”
“要多少?怎么个挣法?”虞总觉得这个女人越看越有趣,还真将卖楼与做作业一个想法了。
“不多,三万吧。”柴雨晴之前就打过电话问了报社,一个三百字以内的广告页面是六千块钱,而余下的是她要做活动的经费。
“我要见详细方案。”三万确实不多,但也不少。
“好,明天我会给一份详细的方案出来。” 这就是同意了,遇上一个不古板的上司倒是她的福气。
柴雨晴上任三天,每天都在办公室前坐着,下面的十个销售员知道来了一个经理,但谁也没见过她长什么样子。
殊不知,她这三天绞尽了脑汁,将上辈子售楼部的经验借鉴照搬,洋洋洒洒打印了数十篇的方案送上了虞总监的办公桌前。
虞总监看着厚厚的一堆文件有点傻眼,这老师不会是将卖楼当成了写长篇大作吧。
“好的,柴经理,明天早上我给你答复。”虞总监有点头疼,他以为找到了好的帮手,却是来添乱的。
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