“下午茶楼见。”朱姐干脆利落的说道：“早一点噢。”
“好的，朱姐，下午见。”不用说，生意找上门来了。
朱姐家的公司正在开发一个楼盘。
“本想压一压，可是市场疲软，资金回笼困难。”朱姐这次拉着柴雨晴进了一间雅间：“你看，这是户型图，这是整个小局的布局情况和资料。”
这是一个大型小区，一共有十六幢楼，两梯六户，有一个单元的，有两个单元的，共有八千户左右。
柴雨晴看着她的地理位置想起来了，这个楼当时在业界曾经开创了先例的。
但是，朱姐给她的简介里并没有提到这一个亮点所在。
是朱姐有所隐瞒。
“好了，我将小区的情况全部都告诉你了。”朱姐道：“现在的情况就是，我家的人准备让你包销！”
大生意啊！
“我们只有一个要求，尽快回笼资金，然后拿这些钱去拿更多的地。”这个楼是在震前就报了备开发了，项目一上马就成了离弦的箭，不想烂尾就得尽快卖完。
鉴于市场情况，想要卖完何等困难。
柴雨晴在阳光家园的大动作让朱家眼前一亮。
正巧，她也认识柴雨晴。
“朱姐，我们公事公办，签合同！”柴雨晴笑眯眯的接招：“估计着，我会在合同上对项目有点轻微的改变，但绝对不会占用太多的资金也不会影响所有的布局设施情况。”
“可以。”朱姐点了点头：“什么时间？签合同之前我们要见你的销售方案，这样心里才有底。”
柴雨晴决定在了明天下午。
她要回去和虞宏生刁明她们好好商量一番。
严格意义上讲，这是她们公司接下的第一单，一定要一炮打响。
虞宏生面对柴雨晴说要开发商增加的一个小环节有点意外。
“为什么呢？”刁明更直接。
“我在想啊，如果每当节假日喜庆的时候，小区里响起音乐；或者在散步之时，路边有音乐是不是一件很美妙的事呢？”柴雨晴模仿的是音乐小区的布局。
这个东西一推出的时候大家都觉得特别高端大气上档次，对销售特别有益。
人嘛，买的就是一个心理，而且是攀比心理，东家买了那里，西家自然也想去。
再加上有这么高大上的东西存在，更是趋之若鹜了。
其实，这东西慢慢的入住后就会发觉弊处也多的。
比如对夜猫子来说，天亮了起床了，公鸡叫喔喔喔，可是，对于想睡懒觉的人来讲那绝对是一种灾难了。
所以，准备让朱姐家的公司做变动的时候，柴雨晴也考虑到了这一点，不是整个小区布局，而是在花园中心位置安置。
这样也行？
“针对这次楼盘的营销，你们有什么好的方案，不管怎么想，想到的就说出来。”打电话肯定是要打的，上次买了房的也打。
毕竟，七大姑八大姨，大家都拉到一个地方买最为方便，喝喝茶聊聊天，谈谈教育什么的。
对啊，教育！
在学区房还没有大量提出来之前，这个楼盘简直就是占了先机。
旁边就有一所最好的小学。
学区房，嗯，最大的卖点！
八千多户，房子太多，单靠散户消化起来很难。
“要不，我们做团购吧！”柴雨晴眼前一亮。
在团购还没有开始的时候，她提出了这个观念。
所谓的团购，那就得三五十成一团，优享格外的优惠。
而且，是以单位为对象。
“这样做的话会不会对散户不公平了呢？”刁明很同情自己的老客户享受不到这样的优惠政策。
“你做得很好。”任何时候都占在客户的立场为客户着想，这样的业务再差也不会差到什么地方。
做团购也就是一个噱头，而老客户更是不会让他们吃亏。
“老客户回馈团。只要在我们任何人手上买地一套房的客户无论是他买还是他带新的客户来，都算老客户，都能享受优惠。”柴雨晴将优惠价格分阶段来，最主要的是怕自己的人忙不过来。
才十二个人，想要卖千亩大盘，还真的是有点困难了。
最重要的一点是，搞活动时间太长客户会疲软，自己的人也会累瘫。
最愚蠢的办法就是将自己的人累垮。
“雨晴，我想我们可以借人的。”虞宏生想起了之前的一些操作模式：“朱姐的公司定然也有销售员后勤业务人员，全都借来，一个人配三个助理人员。”
“这样的话，你就比较辛苦了。”虞宏生只人负责调节，各种突发事件什么的都由他来解决。
“大家都苦一点，不存在。”虞宏生道：“不能总看着年轻人出力我清闲啊。”
增加音乐亮点，组团销售、老客户回馈，一个个新颖的点子呈现后朱姐眼前亮了。
这次签合同，自然带来了朱家的掌门人，朱姐的大哥。
“朱总好。”叫朱大哥不知道会不会很有“笑”果。不过，柴雨晴深得没有那么亲热，公事公办称呼也正式一点。
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