“...”
随着李国豪将从1946年开始,到1973年前的香江地产繁荣期和衰落期一一讲述出来后,他提到了最近几年的情况:“自从股灾以后,全港的经济下滑了很多很多,不仅股市暴跌,上市公司和股民损失惨重以外,地产行业更是门庭罗雀。”
“但1976年以后,香江的经济逐渐的回暖,从股市到地产行业,渐渐的回升了不少。加上1978年内地改革开放,深圳、广东、厦门、珠海等地的大开发,连带着香江的地产经济也是逐步攀升。”
说到此,李国豪眉毛一挑道:“1946年到今年,全香江总共有五次繁荣期,以及四次的衰落期,而今年则是第五次衰落期。正所谓盛极必衰,衰极必盛。纵观这么多次的繁荣和衰落,我总结出了两点,繁荣期大都数是在3-5年,而衰落期最短的是1年,最长的也只有2年。”
“再加上我认为内地是不太可能对香江出兵,而英国也不可能跟前不久的马岛战争一样,派遣远征军来到亚洲跟中国争锋的。要知道日不落帝国的时代已经远去了,他们是不可能有那个实力跨越大半个地球来打战的。所以香江回归与否,最终的战场还是在谈判桌上。”
“而有关香江归属问题的最终结果,肯定是在一两年内诞生,而且我觉得是内地把握更大一点。所以,趁着这次香江的地产崩溃而产生的衰落期,我认为可以进行一次全港地产抄底计划。”
说完,李国豪端起茶杯喝了一口茶水,来缓解嗓子的干燥。
他说这么多,搜集这么多的资料,无非是想着让这几位出资,其次的话,也是给外界和大众一个他抄底是有准备,有思虑,有计划的。不会把其抄底行为,给归咎到其它的地方。
作为一个知晓未来几十年发展的人,李国豪本意是不想让外界的人称呼他为商业天才,可如果不给出这个形象的话,他的一切谋划和发财手段,只会让人惊奇以及绞尽脑汁的去想办法探求其发财的秘诀。
过去,捧董大师成为香江知名的风水相师,就有这个因素在内。
听完李国豪的一大段话,包大亨等人纷纷拿起桌面上的文件,看其内容来。
一边看,一边回忆刚刚李国豪所说的几个繁荣期和衰落期,在对比资料,好像的确如此。
对于资料的真假,他们不会怀疑,毕竟这些资料,很多公司和政府地政署都有保存,只要查一查就能便知真与假,所以李国豪是断断不会作假的。
何赌王双目凝视道:“李生你的抄底计划是?”
“稍晚点,我会把抄底计划的文书交给各位的。”李国豪说道:“但具体的操作,还要看各位是否同意了,毕竟关系到商业机密,恕我不能如实相告,但破产的嘉年集团以及佳宁集团是我抄底计划中的一部分。”
郑大亨皱眉说:“现在抄底是不是不是时候?要知道现在的地价和房价,可谓是一天一个价格,一天跌落一天啊。”
李国豪笑着道:“当然不是现在,肯定是在最佳的时候进行抄底,具体什么时候,还不能说。”
1984年中英联合申明,香江回归成定局,在这之前随便那段时间抄底都行,不过考虑到利益最大化,肯定是要到1983年年底,或者1984年初了。
当然,这些事情只有李国豪一人知晓,就连内地和英国的领导人自己都不清楚谈判什么时候会结束,以什么样的结果而结束。
霍大亨问道:“150亿投资,是不是太多了一点?”
“一点都不多,我认为还少了呢。”
李国豪笑了笑:“这150亿,还只是我初步的抄底资金,如果到了真正抄底的时候,我会在加大投资的,至于诸位叔伯是否继续追加资金,这就看你们的意愿了,我可是指望着这次能够狠狠的赚一笔呢,好给我的崽赚奶粉钱。”
包船王一直相信李国豪的财运,他在初步了解一些抄底计划,和李国豪所讲的内容后,二话不说道:“我投10亿!”
郑大亨因为儿子的关系,跟李国豪关系很好,看对方信誓旦旦的模样,以及对他的了解,也是点头说道:“我投15亿!”
霍大亨沉思了几秒道:“10亿!”
霍大亨他跟内地高层有点关系,知道内地方面还是希望和平谈判的,而且他们也不想对香江出兵,毕竟如果闹到那种地步的话,香江收回去了也会成为一片废土,重建恐怕不知要多少年。
何赌王看三人都注资了,只剩下自己,哈哈一笑道:“好,既然大家都一块,那我也不落后,我也跟十亿吧。”
四家45亿,加上李国豪的80亿,只有125亿,距离150亿,还差很多很多,但李国豪并不担心,毕竟这笔资金短时间内是没有办法投资的,要知道此时香江的房价和地价一直再跌,抄底了也是继续亏本。
等到真正时机到来的那一天,想来他们一定会追加的。
“好,具体的抄底计划,我会先做一个文书给各位叔伯看看的,不过到底是否要投资,还要等时机到来,不出我意料的话,应该就在明年了!!”
......
从枪会俱乐部回公司以后,李国豪第一时间事情,就是安排狄益民、齐柏恒等人,带着投资顾问团以及国豪地产的相关人员,对全港的地价和房价进行24小时监察。
同时对各个区域,各个地产公司,各个中介,各个楼盘,各个商业区进行统一,务必把相关资料调查摸索清楚。
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