「七宝町那里的出售对象，有人取消订单了。」
「什么?」
「有三个对象提出暂缓交易，简直像是联合起来似的。问他们原因，好像都是受到之前那件事的影响呢。」
「这和妳这位会计有什么关系?」
「要是那六个对象没办法全部卖掉的话，因为在会计上属于所有不动产，就会形成潜在损失了。」
「喔……这样啊。」
玄太郎立即会意地轻轻点头。
对不动产交易一无所悉的美智子插嘴说：「可是，就算卖不掉，不也还是资产吗?」这话惹得沙织有些不耐烦地再做说明。
「所谓『一物四价』，以不动产来说，同一个对象也有四种价格。首先是固定资产税评价额，其次是遗产税评价额等基本的路线价，还有每年三月公布的公告价格，最后是市场实价。」
「干嘛搞得那么复杂?」
「那就明白告诉妳吧，因为不动产的处理方法并不是都一样的。有的是继承，有的是买卖，有的是拍卖。例如继承单价超贵的对象时，如果用市场实价来课税的话，税金不就吓死人，所以会采用比市场实价更便宜的路线价来作为减免措施。还有，也会拿对象的有利因素和不利因素来和公告对象做比较，再设定出市场价格。」
「问题是，七宝町那里的对象，它们的四价又没什么改变。」
「妳错了。事实上，目前市场实价是四价中最低的。因为取得后已经花了整地之类的开发费用，要是不能用那个售价成交就无法获利。而且卖不掉的话，就不得不列入固定资产，这么一来，从当初购入到今天所下跌的价路和所产生的费用，都要算进潜在损失里，后果就是本期决算会变成赤字了。」
「哼……」玄太郎咕哝着，面露塭色。
「好歹在名证二部(6)上市了，一定要避免连续二年赤字。」
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(6)名证二部：名古屋证券交易所的第二部 市场。
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「但要真的发生赤字，那也没办法啊。」
「不行哪，连续两期赤字的话，就会被取消上市资格。」「果然不该把重心放在透天厝，应该放在盖公寓大厦来卖才对。」
「不，盖透天厝是正确的。你们看，去年三月盖的甚目寺大厦，不到一年价格已经跌了二成，可见住透天厝的观念还是相当根深蒂固。大都会圈就不说了，一般还是没把公寓大厦当成自己的恒产，只当成一个空间来买卖而已。因为原本就没什么价值，一旦失去便利性，就会一下崩盘。就这点，反而一般人认为『有土斯有财吧』,所以即使价格下跌也很有限。在泡沫高峰期土地一路飙涨时，不知哪来的笨蛋胡扯说日本因为土地有限.价格一路狂飙是理所当然的，但这种说法也不完全错啦。」
「但那个对象就完全错了啊。」
毫不客气地直言不讳，让玄太郎再度面露不悦。这名职员口气温吞,提出的意见却相当犀利，然而，能够让这样的职员在面前无所顾忌地大鸣大放，也是玄太郎特有的作风。
「这些地区很多是厕于调整区域，所以还是相当具稀有价值的。」
「说到这个，现在出了凶杀案这样稀有的事，就完全没价值了啊。」
「那三件全都取消了吗?」
「没有,对方只说要暂缓付订金。因为发生了凶杀案，有可能凶手就在那附近啊。」
「换句话说，如果破案就没事啰?」
「嗯,订金还不少,既然都准备好了，大家应该还是有购买意愿。我们的价格订在首购族买得起的范围内，地点又在名古屋市和津岛市中间,往两边通勤都很方便。」
「喂-,妳刚刚不是说那个对象完全错了吗?」
「把错的对象变成对的对象正是开发商的精髓，这句话不是社长的口头禅吗?」
「……还真伶牙利齿。」
「唉呀,这也是社长教得好。」
「反正赶快破案就对了。」
玄太郎拿出手机，叫出最近才刚输入的名字。
「喂,副岛先生吗?我玄太郎。那案子现在怎样?已经破案了吗?什么?说什么饶命，我才要请你饶了我呢。因为那件命案的关系，我这条老命就要跟着翘辫子了。处理得不好的话，我这里的员工和他们的家人都要遭殃了。如果事情搞到那个地步,你负得起责任吗?我要是有个三长两短，宗野的后援会就自然消失了，那么预定在今年夏天改选的众议院选举就会陷入苦战。嗯?电话上不方便说?你在搞什么?不然来我这里谈也可以。没什么打不打扰的。」
「玄太郎先生。」美智子以责备的眼神看向这位挂上电话的病人：「你啊，以为除了你以外,大家全都是狗或什么的吗?」
「开什么玩笑，狗的话,绝不会背叛主人，而且是最最聪明的。」
沙织走后，接着进来的这只狗，虽然没有直摇尾巴，却仍是一副拼命表示唯命是从的模样。
「佐野署长要向您表示由衷的歉意，然后则竹公安委员长也是……」
「啊，好了好了，那些以后再说。刚刚在电话上要说的是什么?有什么进展吗?」
「其实目前正在对重要参考人之一听取案情说明。」
那副确认对方反应的举止动作，简直跟一只狗想要主人赞美自己的才艺没两样。美智子强忍住窜上来的苦笑。
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