一栋人间烟火/房产律师_superpanda【完结】(11)

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  夏溪也不说话。

  “还有,”谈芊芊又道,“我那两个堂哥,整天不学无术,就想怎么弄钱。好吃懒做,还想暴富。呵呵,云京市的房子,就算只有1/48,那也至少十万!十万!对于他们来说,也是一笔巨款!还有小姑夫,早已经跟小姑离婚,与我们家没关系了,哪里还看情面?我明年要定居海外,真的不想再留着它……”

  “那就只有……不想放弃的人,一起签字,大家共同分钱。”

  “凭什么?!”谈芊芊的柳眉倒竖,“我爸爸妈妈操劳了一辈子,也就这么一套房子,凭什么?!”

  “……”夏溪没有办法,听着家长里短,听了足足一个下午。不过,谈芊芊既然愿意付咨询费大倒苦水,她也随得对方去了。

  下午五点,夏溪已经摸清楚了谈芊芊的家里,从爷爷奶奶外公外婆,到她堂哥堂姐表弟表妹的全部情况,心中感慨果然是个奇葩家庭——也不知道是奇葩之间互相影响,还是奇葩恰好聚在一起。

  “哎……”她送走谈芊芊,再次感慨了下。每一次与亲戚朋友们说,老人过了六十最好写个遗嘱,都会被人笑骂“不要乱咒别人”。可是许多老人因为突发心脑血管疾病去世,最后总是留下许许多多后患。如果想把房子全部留给子女,还是未雨绸缪较好。

  也不知道以后谈芊芊还来不……

  正在瞎琢磨呢,夏溪便接到了法院打的电话。

  是关于那事成的案子!!!

  对方表示,那事成的案子,即将开庭!!!

  对于法院通知,律师可以选择方式,比如电话通知、电子送达。一般律师都会选择“电话通知”,这样可以确保自己没有遗漏。

  好的,夏溪心想:真正的战争,终于是到来了。

  她,马上就要代表狮城集团,与另个律师展开一次对攻。可以想象,清臣集团并不可能随便请个菜鸟律师,所以几天之后一定会是一场不好打的硬仗。

  这是她第一个比较大的案子,她不想输,非常地不想输。她不愿令自己失望,不愿令老板失望,也不愿令尹律师失望。

  清臣集团,对不起了。

  定金和违约金,那总是要定了。

  第6章 买卖(四)

  虽然过程与预想中全然不同——开庭前与周少打了两次交道、意料外地有了一些庭外接触,不过,“战场”还是如期展开在了眼前。法庭,是现代人寻求公正裁决之所,最终必定一方胜利、一方失败,充斥着看不见但却横飞着的血肉。

  夏溪早早地便到了管辖地的法院。

  狮城集团这边,那事成、张扬都出庭。清臣集团那边……CEO周介然并未出现。

  夏溪一直等到开庭时间,还是没有等到周介然来。她也说不清楚自己为何失望,但是就是莫名希望与其对视,听周介然自己解释这件事的前因后果。

  清臣集团法人代表周介然授权律师代理,此外还有两个职员将会作为证人出场。一般来说,除非法庭强制要求,公司法人代表可以出庭也可以不出庭。周介然是清臣老大,每天事情多得恨不得有八只手做。与狮城集团这次纠纷,虽然涉及六千万块,但是也不足以让他紧张得亲临现场。

  事实上,夏溪估计,周介然虽然知道清臣集团被告,但也没有怎么过问,而且全都抛给律师研究处理。

  到了开庭时间,书记员叫大家都出示身份证,核对众人身份。确认相关人员全部到场之后,他才拨了一个电话,叫法官来。

  法官是一个老太太。姓刘,很老,两侧眼皮全都耷拉下来,感觉半睡不醒,让人本能一般怀疑她的业务水平。

  只听“砰”地一声,法官落锤,书记员便宣读法庭纪律,介绍原告、被告,朗读案号等等。

  而后,审理正式开始。

  第一步,原告陈述诉讼请求。

  那事成很激动,鼻翼都扇开来,鼻孔变成大大两个圆形黑洞。眼睛下的两块黑斑、两只鼻孔,以及下巴中间那块黑斑斑彼此衬托、相映成辉,不像保龄球了。

  那总“哼哼”两声:“要叫清臣集团退还6000万定金,且支付违约金!”

  刘法官问:“是否需要变更诉讼请求?”

  “不变!”

  刘法官又问清臣集团代理律师:“收到诉状副本了吗?”

  “嗯。”

  法官又问:“同意吗?”

  律师回答:“不同意。”

  “好吧,那就进入法庭调查阶段。”

  法庭调查,一般就是先由一方一样一样出示证据,书记员交给对方,由其根据“合法性”“真实性”“关联性”三个方面进行反驳。之后交换,被告出示证据,原告进行反驳。

  夏溪先是拿出清臣集团隐瞒了事实的证据:“喏,请看,这是狮城集团董事长、总经理那事成的微博私信。上面标明,4月15号,有人匿名发信,告知所受商场已被抵押的事,当时原告十分惊讶,这点可以从他回应时的语气中看出来。”在复印件上面,那事成很崩溃,大骂“周介然王八蛋”,每一句话后面都有三个叹号。

  清臣集团律师名字叫“法式善”,姓法,夏溪十分怀疑这人自己改过名字。

  法式善道:“一派胡言!”说罢,用手抖着厚厚一沓资料,“清臣集团CEO周介然,一开始就讲过,那事成也同意,当时并未有过矛盾!我们也有办理房产抵押登记,手续齐全,文件全部都在这里!还有,因为清臣集团只借款了4亿,中国工商银行云京市开发区支行已经同意使用商场剩余部分向狮城集团提供高达18亿的贷款!这里就是工行云京市开发区支行与清臣集团的往来邮件以及他们贷款经理与上级的内部邮件。清臣集团没有理由隐瞒!狮城集团自己信用分数不足导致贷款失败,却不愿意承担损失,反而……”

  夏溪笑眯眯问:“既然一开始便讲过,为何合同里面竟然没有任何体现?”

  法式善道:“当时,狮城集团十分焦急,销售部门没等得及咨询律师、补充条款,就先用了模板合同,打算过一阵子抵押贷款问题有了具体解决方案再补一个协议,谁知……”

  夏溪立即反唇相讥:“所以,就是没有证据。工商银行是否同意贷款,与清臣集团是否告知无关。清臣当然要想办法解决贷款的事,可是也许是想瞒着狮城偷偷搞呢。这不,那总得知真相以后,觉得事情比较复杂,不想要了。”

  “并非如此……”

  “好了好了,”法官毫不犹豫打断,“下个证据。”

  二人你来我往,几个回合之后,夏溪发现,双方争论焦点,竟然是在,本来以为无用的“1000万”上!!!

  清臣集团坚持,4月30号,狮城集团主管财务的副总张扬,支付给了清臣集团的那1000万,就是“商场”第一笔首付!!!

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